Wer in der heutigen Zeit ein Haus oder eine Wohnung vermieten möchte, hat in der Regel vor zwei Dingen Angst: Mietnomaden, die das Eigentum verwahrlosen lassen und Leerstände, die das sorgfältig aufgebaute Kapital nach und nach verschlingen. Für Eigentümer in Leinfelden-Echterdingen und dem gesamten Raum Stuttgart gibt es jetzt eine Lösung, mit der sie wieder beruhigt schlafen können – das Leistungspaket Lindenmayer.save von den gleichnamigen Immobilienexperten.

„Als Immobilienmakler mit vielen Jahren Erfahrung wissen wir, was Vermieter bewegt und ihnen Sorgen macht“, so Michael Lindenmayer, Inhaber von Lindenmayer Immobilien in Leinfelden-Echterdingen. „Für viele ist die Vermietung eines Hauses oder einer Wohnung ein wichtiger Baustein ihres Vermögensaufbaus und der Altersvorsorge, so dass sie es sich nicht leisten können, dass das Objekt leer steht oder komplett saniert werden muss, weil die Mieter es zugemüllt oder beschädigt haben.“ Das Rundum-Sorglos-Paket Lindenmayer.save sichert Vermieter wirksam gegen die drei größten Vermietungsrisiken ab: Mietausfall, mangelnde Bonität und Verletzungen des Mietvertrages. Mehr lesen

Mit einer sorgfältigen Umzugsplanung sparen Mieter Zeit und Geld. Martin Steinbeiß, Leiter Vermietung beim Maklerhaus Aigner Immobilien, rät Mietern beim Thema Wohnungsübergabe: „Bestehen Sie auf einem Übergabeprotokoll und nehmen Sie auch einen Zeugen mit. Unterschreiben Sie im Übergabeprotokoll keine Schäden, die Sie nicht verursacht haben, oder keine der in der Wohnung tatsächlich vorhandenen Mängel.“ Zum Thema Kleinreparaturen können sich Mieter hier informieren.

Beim Umzug mit einer Spedition empfiehlt es sich, einen Festpreis zu vereinbaren. Steht im Kleingedruckten des Vertrags „Abrechnung nach Aufwand“, besteht die Gefahr, unschätzbar hohe Kosten zu haben. Die Spedition haftet nur für Dinge, die auch die Firma verpackt hat. Außerdem ist die Haftung auf 620 Euro pro Kubikmeter Ladung beschränkt. Bei besonders wertvollem Hausstand ist deshalb eine Transportversicherung ratsam. Mehr lesen

Wenn es um die Vermittlung von exklusiven Immobilienobjekten geht, muss ein Makler einige Spezialisierungen konsequent erfüllen. Gerade Immobilien im gehobenen sowie im Luxus-Segment werden in Großstädten wie München oder Frankfurt häufig ausschließlich spezialisierten Immobilienmaklern übertragen und tauchen anderswo gar nicht erst auf.

Thomas Aigner, Inhaber und Geschäftsführer des renommierten Maklerhauses Aigner Immobilien, rät potenziellen Verkäufern, Käufern, Vermietern und Mietern von exklusiven Objekten: „Gehen Sie in diesem hohen Preissegment kein Risiko ein und vertrauen Sie nur einem Experten, der seine Kompetenz und Erfahrung auch belegen kann. Eine langjährige Markterfahrung, ein umfangreiches Kundennetzwerk, ein erstklassiges Leistungsspektrum sowie eine sehr gute Ausbildung des Maklers sind wichtige Garanten für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung.“ Mehr lesen

Selbst wenn der Trend zu erneuerbaren Energien geht, steckt er doch noch in den Anfängen und die Nutzung herkömmlicher Energiequellen wird immer teurer. Um bei der Betriebskostenabrechnung keine böse Überraschung zu erleben, achten deshalb immer mehr Immobilienkäufer schon beim Erwerb auf die Energieeffizienz. Auskunft darüber gibt der Energieausweis und Experte Sebastian Obrock erklärt, warum dieser auch beim Verkauf unverzichtbar ist.

„Während bei Neubauprojekten inzwischen gleich energieeffizient mit entsprechenden Bau- und Dämmstoffen gebaut wird, gibt es unter den Bestandsimmobilien noch viele, die nicht den aktuellsten Vorschriften entsprechen“, weiß Sebastian Obrock, Immobilienspezialist und Geschäftsführer der G. Obrock Immobilien- und Finanzierungsvermittlung GmbH mit Standorten in Mönchengladbach und Düsseldorf. „Erst nach und nach werden die Vorgaben, die seit dem Inkrafttreten der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 gelten, umgesetzt.“ Mehr lesen

Bei einem Immobilienverkauf folgt auf den Notartermin die Übergabe. Doch meist sind dabei Verkäufer und Käufer auf sich allein gestellt und wissen nicht, welche Punkte zu beachten sind. Die erfahrenen Immobilienmakler von Ben Taieb aus Darmstadt sorgen mit ihrem besonderen Service für eine saubere Übergabe und stehen an diesem wichtigen Tag mit Rat und Tat zur Seite.

„Viele Makler sind nach dem Notartermin verschwunden“, weiß Ben Taieb, Geschäftsführer des gleichnamigen Maklerunternehmens, aus Erfahrung. „Für uns ist die After-Sale-Betreuung allerdings ein wichtiger Bestandteil unserer Leistungen. Denn erst wenn die Übergabe reibungslos und rechtssicher verläuft und der Schlüssel den Besitzer wechselt, können wir in die zufriedenen Augen unserer Kunden blicken.“ Mehr lesen

Alles neu – So könnte das Motto für die Makler von Sieger & Sieger aus Troisdorf im Jahr 2017 lauten. Der Büroumzug in die Innenstadt, drei neue Mitarbeiter und innovative Serviceangebote zahlten sich aus und führten zum besten Ergebnis in der zehnjährigen Firmengeschichte.

„Wenn ein Jahr zu Ende geht, ist es Zeit, Bilanz zu ziehen“, erklärt Stefan Sieger, Geschäftsführer des Familienunternehmens Sieger & Sieger Immobilien. „Und die fällt dieses Jahr bei uns besonders gut aus.“ Mehr lesen