Eignet sich eine Bestands- oder Neubauimmobilie besser zum Kauf?

Der Immobilienkauf stellt viele Interessenten vor die Frage, ob sie in eine Bestands- oder Neubauimmobilie investieren sollten. Beide Optionen haben ihre Vorzüge. Bestandsimmobilien zeichnen sich oft durch einen individuellen Charakter, charmante Details und die Möglichkeit eines direkten Einzugs aus. Neubauten dagegen sind wegen ihrer modernen Ausstattung, ihrer Energieeffizienz und ihrer Wartungsfreundlichkeit in den ersten Jahren beliebt.

Die Makler der Neumann Immobilien & Grundbesitz GmbH vermitteln sowohl Bestands- als auch Neubauimmobilien in Villingen-Schwenningen und der Region und unterstützen Käufer bei der Entscheidung zwischen beiden Objektarten. „Wir nehmen uns die Zeit, um die Wünsche unserer Kunden genau zu verstehen“, erklärt Geschäftsführer Joachim Neumann, „nur so können sie die beste Entscheidung für sich treffen“. Mehr lesen

0800 ImmoInvest Pospichal Wien: Exklusive Immobilien für anspruchsvolle Käufer

In Wien, einer Stadt bekannt für ihre beeindruckende Architektur und lebendige Kultur, haben anspruchsvolle Immobilienkäufer gute Chancen, ihr Traumobjekt zu finden. Pospichal Wien hat sich als Top-Adresse etabliert, wo Qualität und Exklusivität im Fokus stehen. Die Immobilienlandschaft in Österreichs Hauptstadt zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Elementen aus und bietet somit eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die hohen Wohnkomfort und ansprechende Ausstattungsdetails bieten. Mehr lesen

www.bgn.at – Reinigungsfirma in Wien-Niederösterreich

In der lebhaften Stadt Wien und den idyllischen Regionen Niederösterreichs wie Mödling, Baden, Wiener Neudorf, Wiener Neustadt, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Vösendorf, Perchtoldsdorf, Laxenburg, Pfaffstätten, Bad Vöslau und Leobersdorf ist professionelle Reinigung ein wesentlicher Bestandteil für Lebensqualität und den Erhalt von Immobilien. Ob es darum geht, ein Haus oder eine Wohnung reinigen zu lassen, die Pflege von Bürogebäuden oder die umfassende Objektbetreuung – ein kompetentes Reinigungsunternehmen bietet zahlreiche Dienstleistungen, um alle Bedürfnisse rund um Sauberkeit und Pflege abzudecken. Mehr lesen

Innovativer Fensterbau bei Brettschneider Mahlberg: Effizienzsteigerung und Kostensenkung

Die Firma Brettschneider Mahlberg hat sich im Bereich des innovativen Fensterbaus einen Namen gemacht. Energieeffizienz und Kostenersparnis stehen im Fokus ihrer Produkte. Durch den Einsatz fortschrittlicher Wärmedämmtechnologie in ihren Kömmerling Fenstern ermöglicht das Unternehmen seinen Kunden, den Energieverbrauch signifikant zu reduzieren. Dies resultiert nicht nur in einer finanziellen Einsparung, sondern leistet auch einen Beitrag zum Umweltschutz.
Zusätzlich profitieren Kunden von Fensterbau Brettschneider Mahlberg von verschiedenen Steuervorteilen und Förderungen, die mit der Investition in nachhaltige Fensterbau-Technologien einhergehen können. Die Modernisierung von Fenstern ist daher nicht nur ein ökologischer, sondern auch ein ökonomischer Gewinn. Brettschneider Mahlberg setzt auf nachhaltige Kunststofffenster, die Langzeitvorteile sowohl für private Haushalte als auch für Unternehmen bieten. Mehr lesen

OVI Haus: Der Traum vom flexiblen und individuellen Eigenheim

OVI Haus repräsentiert eine moderne Form des Bauens – flexiblen, schnellen und individuell angepassten Wohnungsbau. Das Konzept basiert auf Modulbauweise, die eine schnelle und effiziente Realisierung des Traums vom Eigenheim ermöglicht. Modulhäuser von OVI zeichnen sich durch ihre Bauzeit aus, die den Prozess von der Planung bis zum Einzug erheblich verkürzt. Zudem bieten sie die Flexibilität, mit wechselnden Lebensumständen zu wachsen und sich anzupassen.
Die Vision von OVI Haus zielt darauf ab, Wohnräume zu schaffen, die individuellen Wünschen und Bedürfnissen gerecht werden. Kunden können aus einer Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten wählen, um ihre eigene Wohlfühloase zu kreieren. Festpreise und vorab definierte Module tragen zur Kostentransparenz und -kontrolle bei und helfen, finanzielle Überraschungen zu vermeiden. Die Anpassungsfähigkeit der OVI Häuser unterstützt einen lebenslangen Wohnkomfort und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das Zuhause nach neuen Anforderungen umzugestalten. Mehr lesen

Immobilienverkauf, Eigentumsübertragung oder Teilungsversteigerung bei Scheidung?

„Viele Eigentümer fragen sich, was mit der gemeinsamen Immobilie geschieht, was mit dem noch laufenden Darlehen passiert und welche finanziellen Belastungen auf sie zukommen werden“, erklärt Inhaber Ralf Zupancic von Immoline Freiburg. Er bietet als neutraler Experte objektive Antworten. Zudem hilft er beiden Seiten, einen kühlen Kopf zu bewahren.

Ein möglicher Weg ist die Eigentumsübertragung. Wenn ein Partner das Haus behalten möchte, kann eine Auszahlung an den anderen Partner erfolgen. „Hierbei ist es wichtig, die finanziellen Belastungen genau zu kalkulieren, um keine Überraschungen zu erleben“, so Ralf Zupancic. Alternativ kann eine Teilungsversteigerung in Betracht gezogen werden, wenn beide Partner im Grundbuch eingetragen sind und sich nicht einigen können. Die sauberste Lösung stellt der Verkauf der Immobilie dar. So können einerseits wirtschaftlich getrennte Wege gegangen und andererseits finanzielle Belastungen vermieden werden. Mehr lesen

Thorsten Maurer enthüllt die Kunst der richtigen Fragestellung im Coaching

Thorsten Maurer, erfolgreicher Unternehmer und erfahrener Coach, teilt seine Erkenntnisse über die Kunst der richtigen Fragestellung im Coaching. Als Gründer der PRECON GROUP und der precon real value GmbH verfügt Maurer über jahrelange Erfahrung in der Begleitung von Führungskräften und Unternehmern. Er betont, dass die Wahl der richtigen Fragen entscheidend für den Erfolg eines Coaching-Prozesses ist. Gezielte Fragen können den Klienten dazu anregen, seine Situation aus neuen Blickwinkeln zu betrachten und innovative Lösungsansätze zu entwickeln. Maurer gibt Einblicke in bewährte Fragetechniken und erklärt, wie Coaches durch aktives Zuhören und einfühlsames Nachfragen eine vertrauensvolle Atmosphäre schaffen können. Seine Erkenntnisse basieren auf seiner langjährigen Tätigkeit als Coach sowie auf den Erfahrungen, die er als Gründer und Geschäftsführer der PRECON GROUP und der precon real value GmbH gesammelt hat. Mehr lesen

„Pflegeimmobilien stellen eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar“

Sie gelten als beliebte Anlageform: Pflegeimmobilien. Investoren erwerben dabei ein Apartment in einem staatlich refinanzierten Pflegeheim und profitieren durch langfristige Pachtverträge von gesicherten Mieteinnahmen. Geschäftsführer Sascha Rückert von Rückert Immobilien mit Sitz in Wiesbaden betont: „Pflegeimmobilien stellen eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Sie sind nicht nur inflations- und krisengeschützt, sondern sie bieten auch steuerliche Vorteile.“

Im Gegensatz zu herkömmlichen Wohnimmobilien entfallen bei Pflegeimmobilien der direkte Mieterkontakt sowie die Verwaltungs- und Instandhaltungsaufgaben, da diese in der Verantwortung des Betreibers liegen. Langfristige Pachtverträge sorgen zudem für stabile und garantierte Mieteinnahmen, selbst bei Leerstand. Dieser sei aber eher nicht zu erwarten. Mehr lesen

WHS-Tochter übernimmt Verantwortung beim regionalen Klimaschutz

Unter dem Motto „Lust auf ganzheitliche Energieberatung“ beteiligt sich die Wüstenrot Energieberatung GmbH (WEB), eine Tochter der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS), an der Klimaneutralitätskampagne der Stadt Ludwigsburg. Mit der Kampagne soll die Klimaneutralität der Barockstadt bis zum Jahr 2035 gefördert werden.

Mit der neuesten Änderung des Klimaschutzgesetzes hat die Bundesregierung das Ziel der Treibhausgasneutralität bis 2045 verankert. Die Stadt Ludwigsburg geht sogar noch einen Schritt weiter – bis 2035 soll die Stadt klimaneutral sein. Um das zu erreichen, hat die Barockstadt eine eigene Klimaneutralitätskampagne mit dem zukunftsweisenden Claim „Unsere Stadt. 100% klimaneutral“ gestartet. Das Ziel: Sie will die gesamte Stadtgesellschaft in Ludwigsburg erreichen sowie die Menschen vor Ort motivieren und befähigen, aktiv und wirkungsvoll zum Klimaneutralitätsziel beizutragen. Mehr lesen

Wintergartenbauunternehmen aus Oberösterreich

Der Bau eines Wintergartens in Oberösterreich bietet eine einmalige Möglichkeit, Wohnraum und Natur harmonisch zu verbinden. In einer Region, die für ihre malerischen Landschaften, dichten Wälder und klaren Seen bekannt ist, schafft ein Wintergarten eine Oase der Ruhe und Erholung direkt in den eigenen vier Wänden. Doch was genau macht den Wintergartenbau in Oberösterreich so besonders und was sollte man dabei beachten?
Warum ein Wintergarten?

Ein Wintergarten erweitert nicht nur den Wohnraum, sondern steigert auch die Lebensqualität erheblich. Er ermöglicht es, das ganze Jahr über die Natur zu genießen, ohne den Komfort des Hauses verlassen zu müssen. Besonders in Oberösterreich, wo die Winter lang und die Sommer herrlich sind, bietet ein Wintergarten die perfekte Möglichkeit, das natürliche Licht optimal zu nutzen und gleichzeitig einen geschützten Raum zu haben.
Planung und Gestaltung Mehr lesen