Beim Immobilienkauf auf Nebenkosten achten

Wer eine Immobilie kauft, muss auch über den Kaufpreis hinaus noch mit Kosten rechnen. Darauf macht jetzt Farid Sabori aufmerksam, Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg. Auf den Kaufpreis müsse man noch etwa 12 Prozent draufschlagen. Bei einem Haus, das 400.000 Euro kostet, müssten Käufer also ungefähr noch 48.000 Euro zusätzlich für die entstehenden Nebenkosten einplanen. Am Ende müssten sie – mit allen Nebenkosten – also insgesamt 448.000 Euro zahlen. „Wie hoch die Nebenkosten sind, die beim Immobilienkauf entstehen, kommt aber letztlich auch auf das Bundesland an und auf die Art der Immobilie, die man erwirbt“, erklärt Farid Sabori. So beträgt die Grunderwerbssteuer in Hamburg, wo Sabori Immobilien vermarktet, 4,5 Prozent. In Schleswig-Holstein muss man dagegen schon 6,5 Prozent Grunderwerbssteuer zahlen. In Bayern und Sachsen ist mit 3,5 Prozent die geringste Grunderwerbssteuer zu entrichten. Mehr lesen

Luxus und Qualität: Im Finca Cortesín Resort ist nichts dem Zufall überlassen

Gelegen in dem malerischen Bergdorf Casares befinden sich auf rund 215 Hektaren Land die Luxusimmobilien des 5-Sterne Finca Cortesín Resorts. Sowohl die 35 „Golfside Villas“ als auch die 16 Luxusvillen „Green 10“ zeichnen sich durch individuelles Design, eine hochwertige Inneneinrichtung sowie neuste Technologien aus. Nicht zuletzt sind alle Villen mit einem eigenen Pool, großen Terrassen sowie einem aufwendig angelegten Garten ausgestattet. Die Fensterfronten bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die Fairways des renommierten Golfresorts, auf die Bergkette der Sierra Bermeja und auf das Mittelmeer. Mehr lesen

Verifizierte Bewertungen auf Amazon für einen Neustart

AMZ Launch Vergleich hat sich zum Ziel gesetzt, unterschiedliche Anbieter zu testen, die Online-Händlern den Start auf Amazon vereinfachen. Ein neues Produkt ist schnell angeboten oder ein neuer Handel ist schnell eröffnet, wird aber nicht ganz so schnell von Kunden auch als vertrauenswürdig angesehen.

Für Händler besteht die Möglichkeit, Bewertungen zu generieren, indem sie Testprodukte zur Verfügung stellen und den Testern dann die Möglichkeit einräumen, ihre Meinung bei Amazon kundzutun. Vier dieser Anbieter sind: Lutendo, AMZ Tigers, Club der Produkttester und Fivestar Marketing. Mehr lesen

Holzbaumeister Buchner – Die Zimmerei in Oberösterreich (OÖ)!

Die Zimmerei Buchner ist ein Traditionsbetrieb im Herzen von Oberösterreich (OÖ). Egal, ob landwirtschaftliche Bauten, Dachstuhl, Innausbau, Carport, Überdachungen, Gewerbebauten oder Spezialaufträge – die Zimmerei Buchner in Oberösterreich hat ein starkes Spezialistenteam, welches Ihnen gerne bei der hochprofessionellen Gesamtumsetzung von unterschiedlichen Projektanforderungen behilflich ist.

Buchner Gesellschaft m.b.H.
Buchner Holzbaumeister
Mötlas 43

4273 Unterweißenbach
Österreich Mehr lesen

Marc Bretthauer-Baum ist neuer Silverlit-Geschäftsführer DACH

Marc Bretthauer-Baum wird Nachfolger von Markus Bülke
Mit sofortiger Wirkung tritt Marc Bretthauer-Baum die Nachfolge des bisherigen Geschäftsführers Markus Bülke bei der Silverlit Germany GmbH an. Der 50-jährige Vertriebsleiter blickt auf eine rund 20-jährige Karriere in der Spielware zurück. Zuletzt war Bretthauer-Baum in verschiedenen Führungspositionen bei der EPOCH Traumwiesen GmbH tätig, wo er bereits den Markteintritt der Sylvanian Families begleitete. Neben seiner Rolle als „Sales Director“ und „Head of New Business Development“ hatte er zwischen 2017 und 2018 die Interims-Geschäftsleitung inne. Nun widmet er sich seinen neuen Aufgaben als Geschäftsführer der Silverlit Germany GmbH. Mehr lesen

Motorschlösser bieten Vorteile für Unternehmen und Einrichtungen

Unternehmen sowie öffentliche Einrichtungen müssen sich einerseits vor dem Zutritt von unberechtigten Personen schützen. Andererseits müssen sie gewährleisten, dass Mitarbeiter und Besucher bei Gefahr jederzeit das Gebäude verlassen können. Dafür eignen sich sogenannte Motorschlösser. Denn diese verschließen die Türen von außen, lassen sich im Notfall aber schnell von innen öffnen.

Wer ein Unternehmen hat, möchte nicht, dass Unbefugte sich Zutritt zu diesem verschaffen. Öffentliche Einrichtungen müssen sich ebenfalls davor schützen. Dennoch müssen sie gewährleisten, dass Mitarbeiter und Besucher bei einem Notfall schnell das Gebäude verlassen können. Sichergestellt werden kann das durch sogenannte Motorschlösser. Das sind Schlösser, die durch einen mechanischen oder motorischen Riegel die Türe automatisch abschließen, sobald sie zufällt. Zugleich können die Motorschlösser aber jederzeit schnell und einfach von innen durch die Panikfunktion entriegelt werden, zum Beispiel durch das Herunterdrücken der Türklinke. Mehr lesen

Individuelle Gestaltung des POS mit FRAMELESS Textilspannrahmen

Längst gehören Ausstattung und Design des Point of Sale (POS) zu den wichtigsten Marketingmaßnahmen eines Unternehmens. Um die Produkte ihrer Kunden potenziellen Käufern ansprechend zu präsentieren und ihre Kaufentscheidung positiv zu beeinflussen, konzipiert die Algroup GmbH maßgeschneiderte Marketingstrategien für den Point of Sale. Durch den Einsatz des innovativen Werbesystems der Eigenmarke FRAMELESS kreieren die Produktmanager von Algroup ein ansprechendes Gesamtbild und tragen zum nachhaltigen Werbeerfolg ihrer Kunden bei. Mehr lesen

Stadtverschönerung und Schuldenabbau machen Estepona zum Hotspot

Dass die Küstenstadt Estepona von Jahr zu Jahr steigende Touristenzahlen verzeichnet, ist nicht verwunderlich. Auch die Nachfrage und der Kauf von Immobilien an dem beliebten Hotspot der Costa del Sol entwickeln sich in einem rasanten Tempo. Einer der Gründe dafür, warum die Welt auf das ehemalige Küstenstädtchen Estepona blickt, sind die zahlreichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen des Bürgermeisters José María García Urbano und das von ihm ins Leben gerufene Projekt „Estepona – der Garten der Costa del Sol“. So verschönert der Bürgermeister nicht nur die Stadt, sondern halbiert auch die Schulden. Mehr lesen

Mit einer Mietausfallversicherung gegen finanzielle Schäden absichern

Immobilieneigentümer, die ihre Häuser oder Wohnungen vermieten, machen das in der Regel, weil sie nach einer Anlagealternative suchen oder um fürs Alter vorzusorgen. Umso ärgerlicher ist es dann für sie, wenn sie Mietnomaden aufsitzen. Denn diese wird man nur schwer wieder los. Außerdem fehlen auch die Mieteinnahmen, mit denen man schon fest gerechnet hat. Dadurch kann der Vermieter in finanzielle Schwierigkeiten geraten – zum Beispiel, wenn er für seine Wohnung einen Kredit aufgenommen hat und die Raten durch die fehlenden Miteinnahmen nicht mehr pünktlich zurückzahlen kann. „Das ist ein unkalkulierbares Risiko. Damit Immobilieneigentümer später nicht ohne Mieteinnahmen dastehen, sollten sie deswegen über eine Mietausfallversicherung nachdenken“, rät Stefan Sagraloff, Geschäftsführer vom Unternehmen Immopartner aus Nürnberg, das Interessierten eine solche Versicherung anbietet. Mehr lesen

Charmante Begleitung für spannende Tage in Baden-Württemberg

Baden-Württemberg ist wohl Deutschlands romantischstes und gleichzeitig innovativstes Bundesland. Hier reihen sich mittelalterliche Burgen, barocke Schlösser und Automobilgrößen aneinander, hier sagen sich Fuchs und Igel zwischen unzähligen Weinbergen und Flüssen gute Nacht. Mercedes-Benz und Porsche prägen diese Region genauso wie guter Fußball, traditionelles Essen, guter Wein und die Nachbarschaft zu Frankreich und der Schweiz. Einen Besuch ist die Region also auf jeden Fall wert.

Baden-Württembergs Charme erleben mit einer aufregenden Escort-Lady
Alleine macht ein solcher Besuch aber nur halb so viel Spaß. Es ist eine allgemein anerkannte Tatsache, dass nicht jeder Mensch den Luxus hat, mit einem Partner zu verreisen und spannende und anregende Stunden zu verbringen. Das ist aber kein Grund, Metropolen wie Stuttgart, Heilbronn oder Ludwigsburg zu meiden. Denn hier kann man(n) ohne Weiteres mit einer charmanten Begleitung romantische und aufregende Stunden verleben, auch, wenn man alleine unterwegs ist. Mehr lesen