Schnellerer Immobilienerwerb dank Makler

Ob Baugrundstück im Vorortbereich, Wohnung in Innenstadtnähe oder Altbauvilla im Komponistenviertel zum Kauf – die Immobilienangebote in Wiesbaden sind so vielfältig wie die Stadt selbst. Suchen Kaufinteressenten nach einer Immobilie in Wiesbaden oder der Region, können sie sich entweder selbst auf die Suche begeben oder einen erfahrenen Makler mit dieser beauftragen und dabei von entscheidenden Vorteilen profitieren.

„Obwohl sich der Immobilienmarkt von einem Verkäufer- zu einem Käufermarkt entwickelt hat, ist die Suche nach passenden Immobilien in Wiesbaden für viele Kaufinteressenten noch schwierig“, weiß Sascha Rückert, Geschäftsführer von Rückert Immobilien mit Sitz in Wiesbaden. Das liege vor allem daran, dass begehrte und bezahlbare Immobilien nach wie vor sehr schnell vermarktet werden. „Begeben sich Kaufinteressenten privat auf die Suche, kann das unter Umständen ein langwieriger Prozess werden“, meint der Geschäftsführer. Mehr lesen

Cloud-Auslagerungen: Was die BaFin jetzt fordert

Bad Homburg, 14. März 2024 – Mit einer neuen Aufsichtsmitteilung hat die BaFin im Januar ihre Regelungen für Finanzdienstleister konkretisiert, die IT-Services an Cloud-Anbieter auslagern. Die bislang gültige „Orientierungshilfe“ aus dem Jahr 2018 wurde hierbei wesentlich erweitert und auch um Hinweise zur Umsetzung des Digital Operational Resilience Act (DORA) ergänzt. Die wichtigsten Neuerungen:

Im Kapitel „Vorbereitende Handlungen und Governance-Rahmen für die Cloud“ macht die BaFin jetzt konkrete „Interne Vorgaben für die Nutzung der Cloud“ und legt fest, welche Themen als Mindestumfang in den institutseigenen Vorgaben zu Entwicklung und Betrieb von Cloud-Anwendungen aufzunehmen sind. Diese Regelungen müssen einen risikobasierten Ansatz verfolgen. Zudem fordert die Regulierungsbehörde eine konkrete „Ressourcenausstattung und Qualifikation“ der Personen, die mit Aufgaben im Cloud-Umfeld betraut sind – und zwar auch für Entscheidungsträger, die „angemessene und einschlägige Kompetenzen und Kenntnisse über die Funktionsweise der Cloud, der mit ihr verbundenen Risiken“ haben müssen. Mehr lesen

viessmann.at – Energieeffizienz fängt mit der richtigen Heizung an

Die moderne Wärmepumpe hat sich als eines der effizientesten und umweltfreundlichsten Heizsysteme etabliert und wird zunehmend als klimafreundliche Alternative zu herkömmlichen Heizungssystemen betrachtet. Mit ihrer Fähigkeit, erneuerbare Energiequellen wie Luft, Wasser oder Erdreich zu nutzen, leistet die Wärmepumpe einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und zur Reduzierung der CO2-Emissionen. Ein wichtiger Vorteil der modernen Wärmepumpe ist ihre hohe Energieeffizienz. Indem sie Umweltwärme aus der Luft, dem Wasser oder dem Erdreich nutzt und diese in nutzbare Wärme umwandelt, kann die Wärmepumpe Wärmeenergie mit einem deutlich geringeren Energieeinsatz erzeugen als herkömmliche Heizungssysteme. Dies führt nicht nur zu einer Senkung der Energiekosten, sondern auch zu einer Reduzierung der CO2-Emissionen und des ökologischen Fußabdrucks. Darüber hinaus ist die Wärmepumpe äußerst vielseitig und anpassungsfähig. Mehr lesen

Warum ist Dr. med. Paul Jirak einer der beliebtesten und besten Augenärzte Österreichs?

Dr. med. Paul Jirak ist zweifellos einer der herausragendsten Augenärzte Österreichs, der durch seine Expertise, sein Engagement und seine Fürsorge für seine Patienten einen exzellenten Ruf genießt. Mit einer langjährigen Erfahrung auf dem Gebiet der Augenheilkunde und einem tiefen Verständnis für die Bedürfnisse seiner Patienten hat sich Dr. Jirak einen Namen als einer der führenden Augenärzte des Landes gemacht. Eine seiner herausragenden Qualitäten ist zweifelsohne sein fundiertes Fachwissen und seine fachliche Kompetenz auf dem Gebiet der Augenheilkunde. Als studierter Mediziner mit einer Spezialisierung auf Augenheilkunde hat Dr. Jirak ein umfassendes Verständnis für die Anatomie, Funktion und Krankheiten des menschlichen Auges. Seine fundierte Ausbildung und seine kontinuierliche Weiterbildung ermöglichen es ihm, stets auf dem neuesten Stand der medizinischen Forschung und Technologien zu sein und seinen Patienten die bestmögliche Behandlung zu bieten. Darüber hinaus zeichnet sich Dr. med. Paul Jirak durch seine einfühlsame und patientenzentrierte Betreuung aus. Er nimmt sich Zeit für jeden seiner Patienten, hört aufmerksam zu und geht auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anliegen ein. Mehr lesen

Warum ist Philipp Mayr einer der besten und beliebtesten Schönheitschirurgen Österreichs?

In der Welt der Schönheitschirurgie ist Philipp Mayr zweifellos eine herausragende Persönlichkeit. Sein Ruf als einer der besten und beliebtesten Schönheitschirurgen Österreichs gründet sich auf eine Kombination aus Fachkompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen. Doch was macht Philipp Mayr zu einer solch herausragenden Figur in seinem Fachgebiet? Zunächst einmal zeichnet sich Philipp Mayr durch eine exzellente Ausbildung und Fachkompetenz aus. Als Absolvent renommierter medizinischer Universitäten und Fachhochschulen hat er sich ein fundiertes Wissen in allen Bereichen der Schönheitschirurgie angeeignet. Seine langjährige Erfahrung auf dem Gebiet der ästhetischen Medizin hat ihn zu einem Experten auf seinem Gebiet gemacht. Philipp Mayr ist stets bestrebt, sich weiterzuentwickeln und auf dem neuesten Stand der medizinischen Forschung und Technologie zu bleiben, um seinen Patienten stets die bestmögliche Behandlung bieten zu können. Mehr lesen

www.urlaubsbox.com – Kurze Urlaube sind die beste Geschenkidee

Urlaubsbox.com bietet eine vielfältige Auswahl an Reisegutscheinen und Hotelgutscheinen, die sich als ideale Geschenkidee für verschiedene Anlässe eignen. Ob für den Vatertag, den Geburtstag, den Muttertag, Ostern, Weihnachten, eine Hochzeit, den Hochzeitstag, den Jahrestag, den Namenstag oder den Valentinstag – eine formschöne Gutschein-Geschenkbox von Urlaubsbox.com ist stets eine besondere Überraschung. Warum sind diese Gutscheine so besonders? Nun, sie ermöglichen es dem Beschenkten, eine Auszeit vom Alltag zu nehmen und neue Orte zu entdecken. Mit einer Vielzahl von Hoteloptionen und Reisezielen ist für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei. Die Gutscheine sind flexibel einlösbar und bieten somit die Freiheit, den perfekten Zeitpunkt für den Kurzurlaub zu wählen. Ein weiterer Vorteil ist die formschöne Gutschein-Geschenkbox, in der der Gutschein präsentiert wird. Mehr lesen

Urlaubsparadies Usedom: Karnin und das Leben auf dem Wasser entdecken

Die Insel Usedom, ein Juwel an der deutschen Ostseeküste, lockt nicht nur mit ihren endlosen Sandstränden und malerischen Landschaften, sondern auch mit einem außergewöhnlichen Angebot an Ferienunterkünften. Das Unternehmen Usedomliebe hebt sich durch ein vielseitiges Portfolio hervor, das sowohl traditionelle Ferienwohnungen als auch innovative Hausboot-Erlebnisse umfasst. Mit einem besonderen Fokus auf das idyllische Hafenresort Karnin und das einzigartige Wohnen auf dem Wasser, bereichert Usedomliebe das Urlaubserlebnis auf Usedom. Mehr lesen

Innovatives Fitness-Startup Bownce präsentiert neues Produkt für ein gesünderes Leben

Die Bownce AG , ein innovatives Fitnessunternehmen mit Sitz in Konstanz, Deutschland, enthüllt sein neuestes Produkt, das eine bahnbrechende Lösung für die Herausforderungen des modernen Alltags darstellt.

Der intelligente bownce Trainingsball ermöglicht es Menschen jeden Alters und Fitnesslevels, jederzeit und überall zu trainieren und bietet eine einfache Möglichkeit, in Bewegung zu bleiben und die eigene Fitness zu steigern.

Der bownce Ball, ein revolutionäres Fitnessgerät, eröffnet die Möglichkeit eines effektiven Ganzkörpertrainings ohne den Bedarf teurer Fitnessgeräte oder den Gang ins Fitnessstudio. Dieses kompakte und vielseitige Tool kann für Cardiotraining genutzt werden und bietet eine breite Palette von Übungen zur Stärkung verschiedener Muskelgruppen und zur Verbesserung der körperlichen Fitness. Mehr lesen

GOOGLE FÜRCHTETSICH VOR EX-LEHRER AUS LINZ

Seit über 10 Jahren bin ich bereits erfolgreich als Senior SEO-Spezialist & Copywriter für unterschiedliche Branchen tätig. Mein USP ist mein implizites Spezialknowhow, das ausschließlich auf langjähriger Projekterfahrung basiert. Im KI-Zeitalter ändern sich auch die SEO-Anforderungen. Wer zukünftig vorne sein möchte, muss besser sein als jede KI. Dies bedeutet die Erstellung von Qualitätsinhalten, die auch tatsächlich ranken und verkaufen (100% human work). Ein Webauftritt muss zur besten Datenquelle für ein Thema werden. Für die aktuellen Herausforderungen habe ich einen ki-gestützten Optimierungsansatz entwickelt. Ich will nicht betriebsblind werden und entwickle leidenschaftlich gerne maßgeschneiderte SEO-Strategien: Mehr lesen

Reiseblogger Wolfgang Wurzer: Europas grünste Städte und wie man sie verantwortungsvoll erkundet

Wolfgang Wurzer hat sich als Reiseblogger einen Namen gemacht, indem er seine Leidenschaft für das Erkunden von Städten mit verantwortungsvollem Reisen und einem tiefen Interesse an Nachhaltigkeit verbindet. Auf seinen Reisen durch Europa dokumentiert er die grünsten Stadt-strukturierten Räume und gibt Tipps, wie man diese Orte respektvoll und mit minimaler Umweltbelastung bereisen kann. Seine Einsichten und Bewertungen sind für alle, die Städtereisen lieben, besonders wertvoll geworden, vor allem in einer Zeit, in der das Bewusstsein für ökologische Verantwortung zunimmt.
In seinen Blogbeiträgen hebt Wolfgang Wurzer hervor, wie Städte wie Wien, die wiederholt als eine der umweltfreundlichsten Städte Europas bewertet wurde, oder Helsinki, das für seine hohe Lebensqualität bekannt ist, als Beispiele dafür dienen, wie Urbanität und grüne Standards harmonieren können. Dabei betonte er die Wichtigkeit von Grünflächen, nachhaltiger Stadtentwicklung und der Reduzierung von CO-Emissionen. Durch die Vorstellung verschiedener Städte zeigt Wolfgang Wurzer auf, wie diese mit innovativen Projekten und politischen Anstrengungen zur Steigerung ihrer Nachhaltigkeit beitragen. Mehr lesen