Welche Faktoren beim Kauf der ersten Immobilie wichtig sind

Der Erwerb der ersten eigenen Immobilie stellt für viele Menschen eine der bedeutendsten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens dar. Neben der emotionalen Komponente sind zahlreiche sachliche Aspekte zu berücksichtigen, die über den langfristigen Erfolg der Investition entscheiden. ADREM IMMOBILIEN unterstützt Erstkäufer in Bad Rappenau und der Region mit fundierter Beratung und mehr als drei Jahrzehnten Markterfahrung.

Die Finanzierung bildet das Fundament jedes Immobilienkaufs. Vor der Objektsuche sollten Interessenten ihre finanzielle Situation realistisch einschätzen und das verfügbare Eigenkapital ermitteln. Experten empfehlen einen Eigenkapitalanteil von mindestens 20 Prozent des Kaufpreises, um günstige Kreditkonditionen zu erhalten. Zusätzlich müssen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sowie gegebenenfalls Maklercourtage eingeplant werden. Mehr lesen

FENECON baut internationale Präsenz weltweit aus

— Expansion in neue Märkte mit eigenem Sales-Team für Europa, MEA (Middle East and Africa), Süd- und Mittelamerika, Indien sowie Asien-Pazifik

— Neuer Bereich „Internationale Märkte“ in der Business Unit Industriespeicher unter Leitung von Thomas Gößwein mit Abteilungen für Business Development und Internationales Projektmanagement

Iggensbach, 2. Februar 2026 —- FENECON, ein führender deutscher Hard- und Softwarespezialist für Stromspeicherlösungen in den Segmenten Privathaushalt, Gewerbe und Industrie, erweitert nach einem erfolgreichen Geschäftsjahr 2025 seine Aktivitäten für ausgewählte internationale Märkte. Ein neu gegründetes globales Business Development Team kümmert sich künftig um die Entwicklung und den Vertrieb für FENECON-Produkte in Europa, MEA (Middle East and Africa), Süd- und Mittelamerika, Indien sowie Asien-Pazifik, mit Vertriebsbüros in Chile, Südkorea, Indien, Malaysia und Indonesien. Die Experten sind bestens mit den komplexen Markteintrittsbarrieren und den spezifischen regulatorischen Bedingungen in den jeweiligen Regionen vertraut. Auf Basis dieses Kenntnisstands vertreibt das Team ab sofort Industriespeichersysteme von FENECON an Energieversorger, Netzbetreiber und Betriebe vor Ort. Mehr lesen

Wo ist es ruhig an der Nordsee? – Geheimtipps für erholsame Tage

Die verborgenen Schätze der Nordseeküste

Die Nordseeküste mit ihren weitläufigen Stränden, charakteristischen Deichlandschaften und dem einzigartigen Wattenmeer zieht jährlich Millionen Besucher an. Doch abseits der touristischen Hochburgen gibt es noch immer Orte, an denen man die Natur in wohltuender Stille genießen kann.

Kleine Küstenorte mit großem Charme

Entlang der Nordseeküste finden sich zahlreiche kleine Gemeinden, die vom großen Touristenansturm verschont geblieben sind. Friedrichskoog in Dithmarschen beispielsweise ist bekannt für seine Seehundstation, zieht aber deutlich weniger Besucher an als die großen Nachbarorte. Ähnlich verhält es sich mit Wremen im Land Wursten, einem kleinen Küstenort zwischen Bremerhaven und Cuxhaven. Der historische Kutterhafen, das kleine Nationalpark-Haus und die endlosen Deichlandschaften bieten ideale Voraussetzungen für einen Entspannungsurlaub an der Nordsee fernab der Touristenmassen. Mehr lesen

Entschleunigen am Wasser: Warum ein Urlaub an der Elbe pure Erholung verspricht

Die heilsame Kraft des Wassers

Wasser übt seit jeher eine besondere Faszination auf den Menschen aus. Die plätschernden Wellen, der stetige Rhythmus von Ebbe und Flut und der unvergleichliche Duft der frischen Luft – all das wirkt beruhigend auf Körper und Geist. Ein Urlaub am Fluss bedeutet daher weit mehr als nur eine Auszeit vom Alltag. Es ist eine Gelegenheit, mit allen Sinnen zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Die Elbe als einer der bedeutendsten Flüsse Deutschlands bietet mit ihren Naturlandschaften und idyllischen Orten entlang des Ufers ideale Bedingungen für einen entschleunigenden Urlaub. Das stetige Fließen des Wassers, die weitläufigen Auen und die charakteristischen Deichlandschaften schaffen eine Atmosphäre, in der Stress keine Chance hat. Mehr lesen

Fermentierte Superfoods: Naturbasierte Nahrungsergänzungsmittel von AuraNatura®

Die Experten von AuraNatura® haben erkannt, dass Superfoods wie Kurkuma, Ingwer oder verschiedene Beerensorten bereits von Natur aus mit verschiedenen Inhaltsstoffen ausgestattet sind – und durch gezielte Fermentation können sich diese Inhaltsstoffe möglicherweise verändern. Als europäischer Anbieter im Bereich fermentierter Supplements arbeitet AuraNatura® kontinuierlich an der Qualität seiner Produkte.

Was macht Superfoods so besonders und warum fermentieren?

Superfoods zeichnen sich durch eine hohe Dichte an Nährstoffen, Vitaminen, Mineralstoffen und sekundären Pflanzenstoffen aus. Sie gelten als besonders nährstoffreiche Lebensmittel.
Zu den bekanntesten Superfoods zählen: Mehr lesen

Media Exklusiv zeigt, wie internationale Münzprägungen den Weg zum Mauerfall dokumentieren

Internationale Münzen sind mehr als nationale Zahlungsmittel – sie reflektieren Weltpolitik. Media Exklusiv zeigt mit ausgewählten Sammlungen, wie der Mauerfall nicht nur in Deutschland, sondern global Resonanz erzeugte. Von westlichen Demokratien bis zu ehemaligen Ostblockstaaten gibt es Prägungen, die auf Wiedervereinigung, Freiheitsbewegungen und geopolitische Umbrüche reagieren. Diese numismatischen Dokumente erzählen vom Wandel, von Hoffnungen und von der internationalen Wahrnehmung Deutschlands in dieser Schicksalszeit. Die Kollektionen von Media Exklusiv setzen diese Prägungen in einen zeithistorischen Rahmen und machen sie für Sammler und Interessierte zugänglich. Mehr lesen

Media Exklusiv erklärt: So entstehen Sammlerkollektionen mit historischem Tiefgang

Eine Kollektion ist mehr als die Summe ihrer Teile. Historisch orientierte Sammlungen verlangen ein inhaltliches Konzept, das über bloße Aneinanderreihung hinausgeht. Media Exklusiv zeigt, wie Sammlerkollektionen mit historischem Tiefgang entstehen – durch fundierte Recherche, gezielte Auswahl und hochwertige Umsetzung. Jede Sammlung folgt einer Erzählung: sei es zur Entwicklung religiöser Symbolik, politischer Strukturen oder kultureller Identitäten. Entscheidend ist, dass jede Prägung, jede Darstellung und jede Begleitinformation zu dieser Erzählung beiträgt – als Teil eines durchdachten Ganzen. Mehr lesen

Diabetes und Wundheilung: Prof. Dr. Markus Masin zu glykemischen Zielbereichen vor Eingriffen

Aus medizinischer Sicht empfiehlt Prof. Dr. Markus Masin ein umfassendes präoperatives Assessment, das HbA1c, Tagesglukoseprofile, Hypoglykämie-Risiko und Renalstatus einschließt. Die Ernährung sollte proteinbetont sein, wobei Qualität und Timing der Kohlenhydratzufuhr berücksichtigt werden. Perioperativ gelten klare Zielwerte für die Blutzuckereinstellung, die kontinuierlich überwacht und dokumentiert werden. Die Zielwerte werden ärztlich festgelegt; Masin setzt konsiliarische Entscheidungspfade und koordiniert die Umsetzung mit den behandelnden Ärzten. Die Nachsorge umfasst regelmäßige Telemedizin-Kontrollen zur Früherkennung von Entgleisungen oder Heilungsstörungen. Diese strukturierte Vorgehensweise senkt Infektionsraten und Reoperationen, verkürzt die Verweildauer und ermöglicht eine realistische Zielsetzung für Patienten. Für Kostenträger sind die strukturierten Protokolle und Messwerte transparent nachvollziehbar. Die konsequente Dokumentation erleichtert die Kommunikation zwischen allen Beteiligten und sichert die Qualität der Versorgung. Mehr lesen

Warum Programme besser funktionieren als Einzelstunden oder Onlinekurse im Hundetraining

Du kennst diese Erfahrung: Theoretisch weißt du Bescheid, praktisch ändert sich nichts

Du warst schon in Einzelstunden, hast dir Onlinekurse angeschaut und sogar einiges davon mitgenommen – zumindest theoretisch. Aber im täglichen Leben mit deinem Hund sieht es immer noch so aus wie vorher. Diese Erfahrung teilen viele Menschen, die sich intensiv mit dem Training ihres Hundes beschäftigt haben.

Das Problem liegt nicht daran, dass die Informationen falsch waren oder du sie nicht verstanden hast. Es liegt daran, dass Wissen allein keine Veränderung bewirkt. Zwischen dem Verstehen eines Konzepts und seiner erfolgreichen Anwendung im Alltag liegen Welten – besonders, wenn es um komplexe Verhaltensthemen geht. Mehr lesen

Toby Watson brings financial expertise to Rampart Capital as a partner

Toby Watson, formerly a partner at Goldman Sachs, is a new partner of Rampart Capital. His appointment marks a strategic step for the company: Rampart Capital is building on experienced personalities with a clear vision. The financial expert not only brings decades of experience in the investment industry, but also a deep understanding of sustainable asset development and future-oriented corporate management. As a partner, he will play a key role in shaping and scaling Rampart Capital.

Vision from the world of finance Mehr lesen