Schutz vor Betrug – Christian Ambühl klärt ältere Menschen über moderne Betrugsmethoden auf

Die Zahlen sind alarmierend: Jedes Jahr fallen tausende ältere Menschen Betrügern zum Opfer. Die finanziellen Schäden sind erheblich, die psychischen Folgen oft noch gravierender. Christian Ambühl kennt die Maschen aus seiner polizeilichen Arbeit. Er weiß, wie professionell die Täter vorgehen, wie sie psychologischen Druck aufbauen und wie sie gezielt Ängste und Emotionen ausnutzen. Doch er weiß auch, wie man sich schützen kann. In seinen Vorträgen erklärt er nicht nur die Betrugsmaschen, sondern vor allem die psychologischen Mechanismen dahinter. Warum fallen intelligente Menschen auf solche Tricks herein? Wie schaffen es Betrüger, binnen Minuten Vertrauen aufzubauen? Welche Warnsignale gibt es? Seine Präventionsarbeit ist mehr als reine Aufklärung – sie ist aktiver Opferschutz. Denn jeder informierte Senior, der einen Betrugsversuch erkennt und abblockt, ist ein verhindertes Opfer. Die Zusammenarbeit mit Seniorenorganisationen, Gemeinden und Betreuungseinrichtungen ermöglicht es, viele Menschen zu erreichen. Prävention statt Strafverfolgung – das ist sein Ansatz für wirksamen Schutz. Mehr lesen

Die Lage als entscheidender Wertfaktor bei Immobilien

Bei der Bewertung von Immobilien in Bingen am Rhein und Umgebung spielt die Lage eine zentrale Rolle. Stephanie Gemünden-Wilhelm, Inhaberin von Immobilien Gemünden und Diplom-Sachverständige für Immobilienbewertung, erläutert, warum der Standort oft wichtiger ist als Ausstattung oder Zustand einer Immobilie.

Die alte Immobilienweisheit „Lage, Lage, Lage“ hat auch heute nichts an Gültigkeit verloren. Bei der Wertermittlung von Immobilien ist der Standort der wichtigste Faktor, denn während sich Ausstattung und Zustand eines Objekts verändern lassen, bleibt die Lage unveränderlich. „Eine Immobilie in bevorzugter Lage behält ihren Wert langfristig besser und bietet oft auch eine stabilere Wertentwicklung“, erklärt Stephanie Gemünden-Wilhelm von Immobilien Gemünden. Mehr lesen

Grundstücksverkauf erfordert spezifisches Fachwissen

Der Verkauf eines Grundstücks unterscheidet sich in wesentlichen Punkten vom Verkauf bebauter Immobilien. Die Jurende Immobilien GmbH aus Mühlacker verfügt über fundierte Expertise bei der Vermittlung unbebauter Flächen im Enzkreis. Von der Klärung baurechtlicher Fragen bis zur Einschätzung des Entwicklungspotenzials begleitet das Unternehmen Grundstückseigentümer mit umfassender Beratung und regionalem Marktwissen durch den gesamten Verkaufsprozess.

Bei unbebauten Grundstücken spielen andere Faktoren eine Rolle als bei fertigen Häusern oder Wohnungen. Die Lage, Beschaffenheit des Bodens, Erschließungszustand und baurechtliche Möglichkeiten bestimmen maßgeblich den Wert. Das Team der Jurende Immobilien GmbH analysiert diese Faktoren präzise und entwickelt darauf aufbauend eine passende Vermarktungsstrategie. Mehr lesen

MMC Berlin 2026 – Mega Manga Convention * Berlin, 16.-17.05.2026 Fontanehaus * Märkisches Viertel

Vom 16. bis 17.05.2026 wird Berlin wieder zur Hauptstadt für alle Manga-Fans: Die MMC – Mega
Manga Convention Berlin öffnet bereits zum 12. Mal ihre Pforten im Fontane-Haus
(Wilhelmsruher Damm 142c, 13439 Berlin-Reinickendorf).

Im Mittelpunkt stehen die insbesondere bei Jugendlichen sehr beliebten Themen Manga, Anime und Cosplay. Die Begriffe sind weiter im Trend und stehen für japanische Comics (Mangas), für japanische
Zeichentrickfilme (Anime) und Cosplay (costume play), das kreative Verkleiden nach Charakteren aus den japanischen Serien. Zum 13. Mal hat es der gemeinnützige Verein MMC-Berlin e.V. als Veranstalter geschafft, ein abwechslungsreiches Programm für alle Facetten der Fans der modernen japanischen Comic-, Anime- und Cosplay-Kultur zusammenzustellen. Mehr lesen

Wenn Senioren sich verkleinern möchten: Rückert Immobilien als einfühlsamer Begleiter

Der Umzug von einem langjährigen Eigenheim in eine kleinere, altersgerechte Wohnung ist für viele Senioren eine emotionale Herausforderung. Neben der Trennung von liebgewonnenen Räumen kommen organisatorische und rechtliche Fragen hinzu. Rückert Immobilien hat sich darauf spezialisiert, ältere Eigentümer in dieser besonderen Lebensphase sensibel und kompetent zu begleiten – von der Wertermittlung über den Verkauf bis zur Unterstützung bei der Suche nach einer passenden Alternative. Mehr lesen

Trennungsberatung im Wandel: Kann das Wechselmodell gerichtlich erzwungen werden?

Das Wechselmodell hat sich in der modernen Rechtspraxis zu einem der zentralen Streitpunkte im Sorge- und Umgangsrecht entwickelt. Da immer mehr Eltern eine paritätische Teilhabe am Leben ihrer Kinder anstreben, stehen Familiengerichte zunehmend vor der Herausforderung, starre Residenzmodelle zugunsten individueller, am Kindeswohl orientierter Lösungen aufzubrechen.

In der Beratung von Mandanten zeigt sich aktuell, dass die 50/50-Betreuung längst keine Ausnahme mehr ist, sondern häufig die primäre Zielsetzung nach einer Trennung oder Scheidung darstellt. Während das Bewusstsein für die Bedeutung beider Elternteile wächst, führt der Wunsch nach Gleichberechtigung oft zu hochstrittigen Auseinandersetzungen, wenn eine Seite am traditionellen Residenzmodell festhalten möchte. Für die anwaltliche Praxis bedeutet dies, dass präzise Strategien zur Darlegung der Erziehungseignung und Kooperationsfähigkeit notwendiger denn je sind. Mehr lesen

Sunday Lunch at Andrea Vella’s: How His Wife Cooks Traditional Ragù for Hours

Andrea Vella’s wife Arianna dedicates Sunday mornings to preparing traditional ragù, viewing the slow-cooked meat sauce as central to Italian family food culture. Her method follows techniques passed down through generations, emphasising patience, quality ingredients, and attention to detail that cannot be rushed. Through careful documentation of each preparation stage, the couple reveals how time transforms ingredients – connective tissues break down into gelatin, flavours concentrate and meld, and acidity mellows into complex sweetness. The food blogger observes this weekly ritual, noting how the sauce’s development mirrors the unhurried pace of traditional Sunday gatherings where family and food intertwine. By sharing Arianna’s approach, they preserve knowledge of authentic ragù preparation whilst demonstrating its continued relevance for those seeking to connect with Italian culinary traditions. Mehr lesen

Worauf Familien beim Eigenheimkauf achten sollten

Der Kauf eines Eigenheims ist für Familien eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Neben der Finanzierung spielen Lage, Infrastruktur und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten eine zentrale Rolle. ADREM IMMOBILIEN unterstützt Familien in Bad Rappenau und der Region mit fundierter Beratung und umfassender Marktkenntnis dabei, die passende Immobilie zu finden und den Kaufprozess sicher abzuwickeln.

Bei der Suche nach dem passenden Eigenheim stehen Familien vor vielfältigen Überlegungen. Die Größe des Objekts muss zum aktuellen Bedarf passen und gleichzeitig Raum für zukünftige Entwicklungen bieten. Ebenso wichtig ist die Anbindung an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. „Wir nehmen uns ausführlich Zeit, um die individuellen Bedürfnisse und die wirtschaftliche Situation unserer Kunden zu verstehen“, erklärt Geschäftsführer Bernd Bührer von ADREM IMMOBILIEN. Mehr lesen

Clever planen, entspannt genießen: So gelingen Freizeit-Projekte und Ausflüge

Ob für das nächste kreative DIY-Projekt, die persönliche Wellness-Oase im Garten oder den spontanen Wochenendtrip in die Natur: Wer heute in seine Freizeitgestaltung investiert, möchte gut informiert sein. Die Auswahl an Produkten ist riesig und die Entscheidung fällt oft schwer. Hier setzen drei spezialisierte Online-Magazine an, die Verbrauchern mit fundierten Testberichten und praktischen Anleitungen zur Seite stehen.

Für alle, die ihre Ideen in die Realität umsetzen wollen, bietet das 3D-Drucker Magazin NozzleNerds umfassende Unterstützung. Hier finden Maker und Technikbegeisterte detaillierte Testberichte zu verschiedenen 3D-Druckermodellen, Vergleiche von Filamenten wie ASA und PLA sowie hilfreiche Anleitungen zur Kalibrierung und Wartung. Von der perfekten ersten Schicht bis zur präzisen Riemenspannung – NozzleNerds beleuchtet alle Aspekte, die für erfolgreiche Druckergebnisse wichtig sind. So können Einsteiger und Fortgeschrittene die passende Ausrüstung für ihre Projekte auswählen und typische Fehler vermeiden. Mehr lesen

Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Eigentumswohnung

Der Verkauf einer Eigentumswohnung erfordert sorgfältige Planung und professionelle Vorbereitung. Schlotter Immobilienplus mit Sitz in Wirges unterstützt Eigentümer dabei, ihre Immobilie optimal zu präsentieren und erfolgreich zu veräußern. Mit fundierter Marktkenntnis, transparenter Kommunikation und einem durchdachten Vorgehen sorgt Geschäftsführer Dietmar Schlotter dafür, dass der Verkaufsprozess strukturiert und effizient abläuft.

Eine realistische Wertermittlung bildet die Grundlage für jeden erfolgreichen Verkauf. Dietmar Schlotter analysiert dazu die aktuelle Marktsituation, vergleicht ähnliche Objekte in der Region und berücksichtigt die spezifischen Eigenschaften der Wohnung. „Ein realistischer Angebotspreis ist entscheidend, um das Interesse qualifizierter Kaufinteressenten zu wecken und gleichzeitig einen fairen Erlös zu erzielen“, erklärt der Geschäftsführer. Mehr lesen