Immobilie im Alter verkaufen

Der Immobilienverkauf im Alter gewinnt zunehmend an Bedeutung. Viele ältere Menschen stellen fest, dass ihre bisherige Immobilie nicht mehr ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH, ansässig in Villingen-Schwenningen, bietet Senioren kompetente Unterstützung bei der Veräußerung ihrer Immobilien und der Suche nach alternativen Wohnformen.

Im Alter werden das eigene Haus oder die eigene Wohnung oft zur Herausforderung. Ein häufiger Grund, der für den Verkauf der Immobilie spricht, ist die fehlende Barrierefreiheit: Große Hindernisse stellen beispielsweise Treppen dar, die nicht mehr überwunden werden können. Auch Bäder, die nicht altersgerecht gestaltet sind, werden zum Problem. Hinzu kommt, dass einigen Senioren das Haus nach dem Auszug der Kinder zu groß geworden ist und dass sich die Pflege von Haus und Garten zunehmend als schwierig erweist. Mehr lesen

Immobilie kaufen oder mieten?

Ist es sinnvoller, eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten? Die Antwort auf diese Frage hängt von vielen Faktoren ab. Die persönlichen Lebensumstände, finanzielle Möglichkeiten und langfristige Ziele spielen dabei eine Rolle. Beide Optionen bieten Vor- und Nachteile. René Reuschenbach, Geschäftsführer der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH, und seine Kollegen unterstützen potenzielle Käufer und Mieter bei dieser wichtigen Entscheidung.

Geschäftsführer René Reuschenbach nennt Vor- und Nachteile, die für oder gegen die Anmietung oder den Kauf einer Immobilie sprechen. Erstens: „Mietverträge bieten Flexibilität. Sie lassen sich in der Regel leicht kündigen. Das ist besonders praktisch ist, wenn sich die Lebenssituation kurzfristig ändern kann“, so der Geschäftsführer. Zweitens: „Mieter müssen kein großes Eigenkapital aufbringen. Außerdem haben sie keine hohen Instandhaltungskosten“, erklärt René Reuschenbach. Drittens: „Mieter tragen im Vergleich zu Eigentümern weniger Verantwortung“, findet der Geschäftsführer. Für Reparaturen oder Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen ist der Vermieter zuständig. Mehr lesen

Terrassenüberdachungen von Brettschneider aus Mahlberg: Genießen Sie Ihren Garten bei jedem Wetter

Eine Terrassenüberdachung bietet nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern auch eine ästhetische Aufwertung Ihres Außenbereichs. Brettschneider aus Mahlberg in der Ortenau ist bekannt für maßgeschneiderte Terrassenüberdachungen, die individuell nach den Vorstellungen der Kunden gefertigt werden. Genießen Sie Ihren Garten bei jedem Wetter mit den hochwertigen Terrassenüberdachungen der Brettschneider GmbH und verlängern Sie Ihre Zeit an der frischen Luft.

Die Edelstahlkonstruktionen zeichnen sich durch Eleganz und Langlebigkeit aus. Neben der Ästhetik bietet Edelstahl auch den Vorteil einer hohen Witterungsbeständigkeit und Stabilität. In Kombination mit Verbundsicherheitsglas schaffen Brettschneiders Terrassenüberdachungen ein geschütztes und zugleich lichtdurchflutetes Ambiente. Mehr lesen

Unterstützung bei der Immobiliensuche

Mit passenden Angeboten, einer professionellen Beratung und einem durchdachten Service stehen die erfahrenen Makler von Bartelt Immobilien aus Hannover Immobiliensuchenden zur Seite – vom ersten Besichtigungstermin bis hin zur finalen Übergabe der Wohnung oder des Hauses.

„Der Kauf oder die Anmietung einer Immobilie ist häufig eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben unserer Kunden. Daher legen wir großen Wert darauf, sie von Anfang an kompetent zu begleiten und zu beraten“, erklärt Ulrich Bartelt, Geschäftsführer von Bartelt Immobilien. Er hat es sich zur Aufgabe gemacht, den Prozess der Immobiliensuche so angenehm und effizient wie möglich für die Kunden zu gestalten. Mehr lesen

Wohnen wie einst, mit Komfort von heute: Lehmhäuser im 21. Jahrhundert

Veröffentlichung von „Gesund wohnen im Lehmhaus: Raumklima, Allergien und Wohlbefinden“ – Ein umfassender Leitfaden für ein besseres Leben
Ungarn-foren.de freut sich, die Veröffentlichung des neuen Fachbuchs „Gesund wohnen im Lehmhaus: Raumklima, Allergien und Wohlbefinden“ bekanntzugeben. Das Buch, das am 05. September 2024 vom [ungarn-foren.de] herausgegeben wurde, bietet einen tiefen Einblick in die gesundheitlichen Vorteile des Wohnens in einem Lehmhaus und liefert praktische Anleitungen zur Umsetzung.
Hauptthemen und Zielsetzung
Das Buch „Gesund wohnen im Lehmhaus“ richtet sich an all jene, die nach einer nachhaltigeren und gesünderen Lebensweise streben. Es beleuchtet die verschiedenen Aspekte des Wohnens in einem Lehmhaus und bietet wertvolle Informationen, wie das Raumklima optimiert und das Allergierisiko minimiert werden kann. Durch den Einsatz von natürlichen Materialien wie Lehm werden gesundheitliche Beschwerden wie Allergien reduziert, was die Lebensqualität erheblich steigert.
Exklusive Einblicke und praktische Anleitungen
Die Autoren, die seit 2021 in Ungarn leben und selbst in Lehmhäusern wohnen, teilen ihre persönlichen Erfahrungen und geben exklusive Einblicke in die Bauweise und das Leben in einem Lehmhaus. Sie zeigen auf, wie man mit selbstgemachtem Lehmputz kleine Schönheitsreparaturen eigenständig durchführt. Der DIY-Teil des Buches ist eine wahre Fundgrube für alle, die selbst Hand anlegen und ihr Zuhause auf natürliche Weise verschönern möchten.
Warum dieses Buch wichtig ist
In einer Zeit, in der die Gesundheits- und Umweltbewusstheit stetig wächst, bietet „Gesund wohnen im Lehmhaus“ eine einzigartige Kombination aus fundiertem Wissen und praktischen Tipps. Es beantwortet essentielle Fragen und löst gängige Probleme im Zusammenhang mit konventionellen Bauweisen:
Gesundheit: Erfahren Sie, wie natürliches Baumaterial wie Lehm das Raumklima verbessert und gesundheitliche Beschwerden lindert.
Neugier: Entdecken Sie die Geheimnisse der jahrhundertealten Bauweise und lernen Sie, wie auch Sie ein gesundes und umweltfreundliches Zuhause schaffen können.
Neid: Stellen Sie sich vor, wie Ihre Freunde und Bekannten ins Staunen geraten, wenn sie Ihr stilvolles, individuelles Lehmhaus betreten und den wohltuenden Einfluss des natürlichen Raumklimas spüren.
Über die Autoren
Die Autoren, die 2021 nach Ungarn zogen, haben ihre Liebe zu Lehmhäusern entdeckt und diese Leidenschaft in ihr tägliches Leben integriert. Sie leben in liebevoll selbst restaurierten Lehmhäusern und verwenden selbstgemachten Lehmputz für regelmäßige Instandhaltungsarbeiten. Ihre Authentizität und Hingabe machen das Buch nicht nur informativ, sondern auch inspirierend.
Autoren Erfolge und Expertise
Die Autoren haben bereits mehrere erfolgreiche Artikel und Beiträge auf ungarn-foren.de veröffentlicht. Ihre Expertise im Bereich nachhaltiges Bauen und gesundes Wohnen hat sie zu gefragten Experten gemacht. Mit „Gesund wohnen im Lehmhaus: Raumklima, Allergien und Wohlbefinden“ bringen sie ihr gesammeltes Wissen und ihre praktischen Erfahrungen in einem umfassenden Leitfaden zusammen.
Fazit
„Gesund wohnen im Lehmhaus“ ist mehr als nur ein Fachbuch – es ist eine Quelle der Inspiration und ein Handbuch für ein gesundes Leben. Für jeden, der neugierig auf nachhaltige Bauweisen ist oder die gesundheitlichen Vorteile eines Lehmhauses genießen möchte, ist dieses Buch ein Muss. Tauchen Sie ein in die Welt des gesunden Wohnens und erfahren Sie, wie auch Sie Ihr Zuhause in ein Wohlfühlparadies verwandeln können.
Das Buch ist ab sofort erhältlich und kann als Sofortdownload im onlineshop bezogen werden. Mehr lesen

Wintergartenhandel in Oberösterreich – Wintergärten in Österreich

Der Wintergartenhandel ist ein dynamischer und expandierender Bereich innerhalb der Bau- und Heimwerkerbranche, der sich auf die Planung, Herstellung und den Verkauf von Wintergärten spezialisiert hat. Wintergärten bieten nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern schaffen auch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, was sie zu einer begehrten Investition für viele Hausbesitzer macht. Um in diesem Bereich erfolgreich zu sein, ist es unerlässlich, die Bedürfnisse der Kunden, aktuelle Trends und technische Anforderungen genau zu verstehen, um hochwertige, maßgeschneiderte Lösungen anbieten zu können. Wintergärten erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Wohnraum erweitern und gleichzeitig ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Sie sind multifunktionale Räume, die sowohl als Erholungsbereiche, Arbeitsplätze oder Orte für gesellige Zusammenkünfte genutzt werden können. Der Markt für Wintergärten wächst stetig, getrieben von dem Wunsch nach mehr Wohnqualität und der Wertsteigerung von Immobilien durch solche Erweiterungen. Im Wintergartenhandel gibt es eine breite Produkt- und Materialpalette. Mehr lesen

Aktueller Mietenspiegel 2024 für Nürnberg erschienen

Die Mieten in der Frankenmetropole steigen weiterhin. Das geht aus dem Nürnberger Mietenspiegel hervor, der am. 1 August 2024 erschienen ist. Dabei wird deutlich, dass sich für Immobilien unabhängig von ihrem Baujahr und ihrer Größe attraktive Mietpreise erzielen lassen. Interessenten können den Mietenspiegel 2024 für 3,50 Euro entweder über die Stadt oder direkt kostenfrei über die IMMOPARTNER-Homepage beziehen.

Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Nürnberg liegt bei 9,65 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu 2022 bedeutet das einen Anstieg um rund 5 Prozent. Besonders erfreulich für Vermieterinnen und Vermieter von kleinen, sehr gut ausgestatteten Neubauwohnungen von unter 25 Quadratmetern: Für diese lassen sich Mietpreise von durchschnittlich 16,34 pro Quadratmeter erzielen. Mehr lesen

Optionen nach einer Immobilienerbschaft

Die Erbschaft einer Immobilie bringt oft Herausforderungen mit sich. Geschäftsführer Alexander Werneburg von Werneburg Immobilien in Berlin erklärt, welche Optionen Erben haben: die Selbstnutzung, die Vermietung oder den Verkauf. „Um die bestmögliche Entscheidung zu treffen, sollten Erben zunächst eine fundierte Wertermittlung durchführen lassen“, betont Alexander Werneburg.

Grund dafür ist, dass die Annahme oder die Ausschlagung der Erbschaft gut überlegt sein sollte. Eine Annahme lohnt sich nur, wenn der Nachlasswert die Verbindlichkeiten übersteigt. „Es ist daher wichtig, den Wert der geerbten Immobilie und mögliche Belastungen wie Hypotheken oder Grundschulden zu kennen“, weiß der Geschäftsführer. Mehr lesen

Leistungen für Vermieter

Vermieter aus Städten wie Köln oder Bonn erhalten mitunter zahlreiche Anfragen auf ihre Inserate. Aus der Flut an Anfragen müssen sie sich für Interessenten entscheiden, sie zu einem Besichtigungstermin einladen, Fragen zur Immobilie beantworten und gegebenenfalls den Mietvertrag gestalten. All diese Schritte können Vermieter aber auch den Maklern der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH überlassen, die Experten auf diesem Gebiet sind.

Geschäftsführer René Reuschenbach und seine Kollegen kennen nicht nur zahlreiche Interessenten, die auf der Suche nach einem Objekt in Köln, Bonn oder im Rhein-Sieg-Kreis bzw. Rhein-Erft-Kreis sind. Sondern sie wissen auch genau über deren Vorstellungen Bescheid, kennen ihr Budget und prüfen anhand von Gehaltsabrechnungen, einer Schufaauskunft und einer Mieterselbstauskunft ihre Bonität. Mehr lesen

Haus effektiv verkaufen in Aachen

Ein Hausverkauf erfordert Fachwissen und Erfahrung. Die Immobilienmakler der Mahis & Müller Immobilien GmbH aus Aachen unterstützen Eigentümer dabei, einen attraktiven Preis zu erzielen und den gesamten Verkaufsprozess professionell durchzuführen. Geschäftsführer Thomas Müller betont die Bedeutung einer fundierten Wertermittlung und einer maßgeschneiderten Verkaufsstrategie.

Der Verkauf eines Hauses ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben eines Immobilienbesitzers. Thomas Müller weiß, wie komplex dieser Prozess sein kann: „Ein erfolgreicher Hausverkauf erfordert zahlreiche Schritte, damit ein attraktiver Preis erzielt werden kann.“ Dazu zähle auch, dass bei einer Wertermittlung anhand der Bestimmung verschiedener Faktoren wie der Lage, der Ausstattung und des Zustandes ein realistischer Kaufpreis festgesetzt wird. „Nur so können wir sicherstellen, dass das Haus nicht unter seinem Wert verkauft wird“, erklärt Thomas Müller. Mehr lesen