Die Bundesrepublik Deutschland hat 2014 im Rahmen der Energie- und Klimapolitik die Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft gesetzt. Die Experten von Michael Lindenmayer Immobilien informieren, welche Anforderungen daraus für Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie resultieren.

Bei jedem Immobilienverkauf muss ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden. Dieser hat dadurch eine enorme Bedeutung im Verkaufsprozess. „Den meisten ist nicht bewusst, dass ihnen hohe Geldstrafen drohen, wenn sie sich nicht an die gesetzlichen Vorschriften halten“, erklärt der erfahrene Immobilienmakler Michael Lindenmayer. „Wir nehmen die Aufgabe, unsere Kunden nachhaltig davor zu schützen, sehr ernst.“ Mehr lesen

Wenn der Käufer für eine Immobilie gefunden ist, geht es zum Notar. Doch welche Fallstricke lauern im Hinblick auf Notarvertrag und -termin? Der erfahrene Immobilienspezialist Sascha Rückert aus Wiesbaden informiert über die offizielle Seite des Verkaufs und kennt genau die Abläufe, Aufgaben und Kosten.

„Vereinbarungen über Grundstücksgeschäfte bedürfen in Deutschland immer der notariellen Beurkundung“, so Sascha Rückert, Geschäftsführer des gleichnamigen Immobilienunternehmens. „Darum gilt es, sich zeitnah um einen Notartermin für den Immobilienverkauf zu bemühen, den wir gerne in unserem Service mit allen Beteiligten abstimmen und dann vereinbaren.“ Mehr lesen

Mit dem Immobilienverkauf ist es wie mit der Schule: Wenn man beste Ergebnisse erreichen möchte, muss man seine Hausaufgaben machen. Entsprechend wichtig ist deshalb beim Verkauf von Haus oder Wohnung die richtige Vorbereitung. Denn wenn es hier Lücken gibt, sind nicht nur schlechte Noten von den Kaufinteressenten die Folge, sondern im schlimmsten Fall auch finanzielle Einbußen. Immobilienexperte Jürgen Juber erklärt, worauf Eigentümer dabei achten müssen.

„Der erste Eindruck entscheidet oft auch bei Immobilien“, so Jürgen Juber, Geschäftsführer der Leverkusener Juber & Schlinghoff Immobilien Marketing GmbH. „Es sind die kleinen Details und einfachen Maßnahmen, die bei vielen Kaufinteressenten den Unterschied zu vergleichbaren Immobilienangeboten ausmachen.“ Mit geschultem Blick erkennt er bei der ersten Begutachtung sofort die größten Stärken und vielleicht auch kleinen Schwächen eines neuen Verkaufsobjektes. Deshalb kann er gezielt Tipps geben, wie sich die Vorzüge besonders hervorheben lassen – sei es durch einige ausgewählte Accessoires an den richtigen Stellen, kleinere Reparaturarbeiten, eine extra Pflegeeinheit für den Garten oder einen neuen Anstrich. „Solche Maßnahmen zeigen die Immobilie nicht nur von ihrer schönsten Seite, sondern steigern auch effektiv den Wert und sind somit sehr gute Verhandlungsargumente.“ Mehr lesen

Den letzten Schritt bei einem Immobilienverkauf stellt der offizielle Übergabetermin dar. An diesem wichtigen Tag gibt es zahlreiche, wichtige Details zu beachten, weshalb Marquardt Immobilien seinen Kunden bei dieser Angelegenheit mit Rat und Tat zur Seite steht. Die Immobilienexperten aus Herrenberg kontrollieren die Zählerstände, führen das Übergabeprotokoll und vermitteln bei aufkommenden Fragen zwischen den beiden Parteien.

„Ein Immobilienverkauf ist eine komplexe Angelegenheit. Wird dann der Übergabetermin vereinbart, ist es fast geschafft,“ erklärt Sylvia Gairing, die Leiterin des Vertriebs für Neubau- und Bestandsimmobilien bei Marquardt. „Viele Verkäufer und Käufer fühlen sich allerdings am Tag der Übergabe alleingelassen, weshalb wir besonderen Wert darauflegen, hier unterstützend zur Seite zu stehen und Fallstricke zu vermeiden.“ Mehr lesen

Wer ein Grundstück besitzt und damit Geld verdienen will, der muss nicht zwangsläufig verkaufen. Er kann es anderen zur Pacht anbieten und ihnen so ermöglichen, darauf zu bauen. Das Konzept des Erbbaurechts macht dies möglich. Die Sabori Immobilien GmbH berät Grundstückseigentümer im Raum Hamburg umfassend über die Möglichkeiten der Erbpacht und begleitet alle Schritte der Abwicklung mit ihrem Fachwissen und ihrer langjährigen Erfahrung.

„Viele wissen gar nichts von der Möglichkeit, dass jemand mit einem Pachtvertrag auf einem fremden Grundstück bauen kann“, erklärt Morteza Sabori, Geschäftsführer des gleichnamigen Hamburger Immobilienunternehmens. „Das Erbbaurecht stellt jedoch eine attraktive Alternative zum Verkauf dar. Der Eigentümer behält sein Grundstück und erhält regelmäßige Einnahmen.“ Mehr lesen

Vermieter, Nachmieter, Käufer von gebauten Grundstücken, Es gibt viele Situationen, wo eine Wohnung oder Garage, Gartengrundstück, Keller entrümpelt werden müssen. Um preisgünstig zu entlasten, bietet unser Sperrmüll Entsorgung Service Sperrmüllentsorgung Berlin zum Pauschal Komplett Entrümpelung Wohnungsauflösung Hausratentsorgung Service an. Wir entrümpeln abholen und entsorgen von Wohnungen, Keller jede Menge Sperrmüll. Im Vergleich zu anderen lokalen Anbietern können Kunden feststellen, dass Sperrmüllpauschalservice keine versteckten Zusatzkosten für Extraarbeiten erheben. Dies bedeutet für Kunden Kostensicherheit, wenn Kunde mit Sperrmüllentsorgung Berlin beauftragen. Mehr lesen

Lebensraum aufwerten und Wirtschaft fördern – die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) aus Ludwigsburg entwickelt strukturierte und ganzheitliche Konzepte im Bereich Städtebau. Sie unterstützt damit Städte dabei, für Einwohner, Geschäftsleute und Touristen attraktiver zu werden und sich zukunftsfähig weiterzuentwickeln.

„Ob Innenstadt, Wohnviertel oder ländlicher Raum – wir schaffen seit fast 70 Jahren Räume für Wohnen, Arbeiten, Handel und Freizeit“, erklärt Marcus Ziemer, Geschäftsführer der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH. „Dazu bringen wir Bedarf und Bürgerwunsch in umsetzbaren Zielen zusammen und erstellen daraus ein maßgeschneidertes Stadtentwicklungskonzept.“ Mehr lesen

In Garching bei München machen sich seit Kurzem tagtäglich zahlreiche Besucher auf den Weg zu den Sternen. Um im neu eröffneten Planetarium Besucher zu begeistern und attraktive Lernerfahrungen zu schaffen, setzt das ESO Supernova auf eine wirkungsvolle Präsentation. Die ALGROUP GmbH stattete dazu das hochmoderne astronomische Zentrum mit ihren innovativen Textilspannrahmen aus.

„Auf 2200 Quadratmetern erstreckt sich die beeindruckende und interaktive Astronomieausstellung“, erklärt Maike Schumacher, Vertriebsleiterin der ALGROUP GmbH. „Wir sind stolz darauf, dass wir hierzu mit unseren speziellen Rahmenlösungen einen wichtigen Beitrag leisten.“ Mehr lesen

Ein Ansprechpartner für alle Immobilienfragen und im Rücken die geballte Kompetenz eines Großkonzerns – Wer in Hamburg und Umgebung eine Immobilie verkaufen möchte, ist bei Volker Hühnke und seinem Team von Wüstenrot Immobilien Hamburg bestens aufgehoben. Kunden profitieren bei ihrem Immobiliengeschäft von einem Rundum-Sorglos-Service.

„Wir lieben unsere Arbeit so, da wir die Wünsche unserer Kunden wahr werden lassen, sie in schwierigen Situationen unterstützen und vor Schäden schützen“, erklärt Verkaufsleiter Volker Hühnke von Wüstenrot Immobilien Hamburg. „Wenn wir nach einem erfolgreichen Abschluss in die zufriedenen Gesichter unserer Kunden blicken, dann ist das unser größtes Lob.“ Mehr lesen

In Industriegebäuden, Banken, Verwaltungen oder Einkaufszentren wird auf ein starkes Sicherheitskonzept gesetzt. Mit dem technischen Fortschritt und wachsenden Anforderungen ist auch die Zahl der einzelnen Sicherheitssysteme und deren Komplexität gestiegen. Die Backens Systems GmbH aus Hilden rät ihren Kunden daher zu einer umfassenden Lösung und einem integrierten System für das Gefahrenmanagement.

„In einer Gefahrensituation kommt es auf jede Minute an“, weiß Dirk Backens, Geschäftsführer der Backens Systems GmbH aus seiner langjährigen Kundenbetreuung im Sicherheitsmanagement. „Um diese Herausforderung angemessen zu bewältigen, ist es ratsam, alle bestehenden Einzelsysteme wie Einbruch- und Brandmeldung, Zutrittskontrolle oder den Fluchtalarm miteinander zu vernetzen und zentral zusammenzuführen. Denn nur so kann der zuständige Mitarbeiter im Ernstfall sofort erkennen, wo der Alarm ausgelöst wurde, um welche Art von Ereignis es sich handelt und in der Folge die passenden Maßnahmen einleiten.“ Mehr lesen