„Eine fachkundige Immobilienbewertung ist für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend“

Möchten Eigentümer beim Wohnungsverkauf, Hausverkauf, Grundstücksverkauf oder Mehrfamilienhausverkauf einen angemessenen Preis erzielen, sollten sie vorab eine professionelle Wertermittlung durchführen lassen. Dieser Auffassung ist Alina Stielke, studierte BWL-Immobilienwirtschafterin bei Stielke Immobilien.

„Ein zu hoher Preis führt dazu, dass sich Kaufinteressenten nach günstigeren Vergleichsobjekten umsehen“, weiß die Immobilienmaklerin aus Erlangen, „ein zu niedriger Preis lässt dagegen versteckte Mängel vermuten“. Im schlechtesten Fall führt ein falsch bezifferter Preis dazu, dass die Immobilie lange am Immobilienmarkt verweilt und an Wert verliert. Mehr lesen

Qio erweitert die Auswahl mobiler Heizzentralen

Radolfzell / Hardheim, 08. Dezember 2022: Der Mietpark der 2017 gegründeten Qio GmbH, erfolgreicher Anbieter mobiler, Heizzentralen zur Miete, hat Zuwachs bekommen. „Wir haben unser Produktportfolio um zwei Anlagenklassen erweitert“, so Christian Hahn, Geschäftsführer des Unternehmens mit Sitz in Radolfzell und Niederlassung in Hardheim.
 
Qio vermietet mobile Heizzentralen unterschiedlichster Wärmeleistungen mit praxisoptimierter Technik in erstklassiger Qualität. Auf diese Weise unterstützt Qio das SHK-Handwerk sowie die Betreiber von Heizungsanlagen, Übergangszeiträume bei Sanierung, Erneuerung oder Reparatur von Wärmeerzeugern professionell zu überbrücken. Waren bislang Heizzentralen mit einer Heizleistung von 150 kW, 350 kW und 600 kW im Einsatz, präsentiert Qio nun zwei neue Modelle: die QHZ 75 und die QHZ 500. „Wir möchten mit unseren Heizzentralen eine möglichst große Bandbreite an Anwendungsgebieten und Einsatzmöglichkeiten abdecken – im Sinne unserer Kunden“, erklärt Hahn. Mehr lesen

Dank Makler zu einem angemessenen Preis

„Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf sind zahlreiche Schritte erforderlich“, weiß René Reuschenbach, Geschäftsführer der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH mit Sitz in Bornheim, „werden diese nicht kompetent durchgeführt, steigt das Risiko für Eigentümer, ihre Immobilie unter Wert zu verkaufen“.

Damit Eigentümer einen angemessenen Preis für ihre Immobilie erzielen können, sollten sie einige Aspekte beachten. „Für einen erfolgreichen Verkauf sind zum Beispiel die Festlegung eines realistischen Verkaufspreises, die Wahl der passenden Zielgruppe und die geschickte Vermarktung wichtig“, weiß René Reuschenbach. Mehr lesen

Immobilienbesichtigung persönlich und virtuell

Wenn ein Interessent ein neues Zuhause sucht, ist die Besichtigung der Immobilie enorm wichtig. Denn so kann derjenige prüfen, ob die Räumlichkeiten zu den eigenen Vorstellungen passen. Der Immobilienmakler Sascha Rückert aus Wiesbaden bietet verschiedene Varianten für die Immobilienbesichtigung an.

„Mit einer virtuellen Online-Besichtigung können sich Interessenten einen ersten umfassenden Eindruck von der Immobilie verschaffen. Besteht dann weiteres Interesse für einen Kauf, führen wir gerne eine individuelle Begehung vor Ort durch“, erklärt Immobilienmakler Sascha Rückert aus Wiesbaden. Mehr lesen

Umfangreiches Leistungsspektrum: Marquardt Immobilien betreut Kunden in Sindelfingen bei Immobilienangelegenheiten

Möchten Eigentümer ihre Immobilie verkaufen, benötigen sie dabei oftmals Unterstützung. Dieser Auffassung ist Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien. „Für einen erfolgreichen Verkauf sind die Festlegung eines angemessenen Preises, die gezielte Vermarktung sowie die Suche nach dem passenden Kaufinteressenten entscheidend“, meint sie.

Sie und ihre Makler-Kollegen übernehmen all diese Leistungen für Eigentümer und wickeln den Verkaufsprozess vollständig ab. Dabei berücksichtigen sie stets die Entwicklungen am Sindelfinger Immobilienmarkt. „Entsteht wie zum Beispiel im Stadtteil Maichingen neuer Wohnraum und verbessert sich die Infrastruktur, kann sich diese Entwicklung mitunter positiv auf den Immobilienwert in angrenzenden Stadtteilen auswirken“, so Sylvia Gairing. Mehr lesen

Grundstücksverkauf mit Makler

Möchten Eigentümer ihr Grundstück verkaufen, müssen sie zunächst prüfen, ob es sich bei diesem um Bauland, Bauerwartungsland oder Rohbauland handelt. Denn während Bauland bereits erschlossen ist und dort – unter Einhaltung der Vorschriften – gleich eine Immobilie errichtet werden darf, sieht das bei Rohbauland und Bauerwartungsland anders aus.

„Rohbauland ist noch nicht erschlossen, aber offiziell für die Bebauung vorgesehen“, erklärt Immobilienprofi Mike Schneider von der Mike Schneider Immobilien GmbH aus Alsfeld, „bis dort tatsächlich gebaut werden darf, kann daher noch einige Zeit vergehen“. Mehr lesen

Die Makler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH unterstützen Eigentümer beim Verkauf von Mietobjekten

In Deutschland gilt der Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“. Möchte ein Eigentümer seine vermietete Immobilie verkaufen, muss er also einen Kaufinteressenten finden, der die bestehenden Mietverhältnisse übernimmt. Die Makler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH kennen solche Kaufinteressenten und können Mietobjekte daher schnell vermitteln.

„Private Kaufinteressenten sind häufig auf der Suche nach einer Immobilie, in die sie sofort einziehen können“, weiß Joachim Neumann, Geschäftsführer der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH. Damit das möglich ist, darf die Immobilie nicht vermietet sein. Denn in Deutschland gilt der Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“. Immobilienkäufer können den Mietern also nicht ohne Weiteres kündigen und dann einfach selbst in die Immobilie einziehen. Stattdessen müssen sie das bestehende Mietverhältnis übernehmen. Mehr lesen

OPTOTEAM Präzisionsinstrumente Vertriebsgesellschaft mbH

Führender Experte für Nikon Mikroskope, Kriminaltechnik und optische Messtechnik gesucht? Das hochengagierte Personal von Optoteam steht für Fullservice-Kompetenz, wenn es um Nikon Mikroskope in Wien, Niederösterreich, dem Burgenland und ganz Österreich geht. Für unterschiedliche Gesamtanforderungen sind die vielseitigen Markenmikroskope aus dem Hause Nikon bestens geeignet. Auch wenn es um das Thema Wartung, Service und Reparatur für Mikroskope geht, ist Optoteam mit Sicherheit der richtige Partner. Weiterführende Infos zu Mikroskopie, optische Messtechnik, Forensik und Kriminaltechnik findet man ab sofort auch unter: optoteam.at Mehr lesen

Fenster Schmidinger mit Sitz in Gramastetten steht für regionale Servicequalität in Bestform

Führender Fullservice-Spezialist für Wintergärten, hochwertige Verglasungslöungen, Türen und Fenster aus OÖ gesucht?- Regionale Servvicequalität steht bei Fenster Schmidinger immer wieder aufs Neue im Zentrum. Fenster aus Kunststoff, Sommergärten, Wintergärten und hochqualitative Verglasungen für Balkone und Terrassen nach Maß sind die ganz besonderen Steckenpferde von Fenster Schmidinger aus Gramastetten bei Linz im wunderschönen Oberösterreich. Hinzu kommt die exklusive Premium-Montage, die Fenster Schmidinger seinen Kunden in ganz Österreich bietet. Alle weiterführenden Gesamtinformationen zu den umfassenden Leistungen und den nachhaltigen Produkten von Fenster Schmidinger finden sich ab sofort auch unter: www.fenster-schmidinger.at Mehr lesen

Den Traum von der eigenen Immobilie Wirklichkeit werden lassen

Mit den Projekten „Quattro“, „W3“ und „Stadt. Land. Glück“ vermarktet Marquardt Immobilien in Rottweil, Sindelfingen-Maichingen und Weinstadt-Endersbach attraktiven Wohnraum an Kauf- und Mietinteressenten. Die Neubauimmobilien, gebaut vom Projektentwickler Marquardt BPI, überzeugen unter anderem mit Vorzügen wie innovativen Energiekonzepten, einer modernen Architektur und barrierefreien Zugängen.

In Rottweil werden aktuell 37 Wohneinheiten mit Größen von rund 35 bis 155 Quadratmetern an Kaufinteressenten vermarket. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen im Projekt „Quattro“ bestechen durch großzügige Grundrisse, geräumige Loggien und Dachterrassen sowie viel Tageslicht. Kaufinteressenten, die eine Wohneinheit an der Basler Straße/Imster Straße zu ihrem Zuhause machen möchten, können sich online die Grundrisse anschauen und sich bei Interesse an die Immobilienmakler aus Herrenberg wenden. „Wir finden für Singles, Paare und Familien das passende Objekt“, ist sich Vertriebsleiterin Sylvia Gairing von Marquardt Immobilien sicher, „gerne beraten wir bei Bedarf auch zu ersten Finanzierungsfragen oder vermitteln Kaufinteressenten an einen Experten“. Wohneigentum sei für viele nach wie vor erstrebenswert, da es auch eine Altersvorsorge darstellt. „Daher lohnt es sich, dafür zu sparen und ein bisschen mehr auszugeben“, so Sylvia Gairing. Mehr lesen