Modernes Wohnen in Villingen-Schwenningen

Die Investition in eine Neubauimmobilie kann sich lohnen: Eine gute Energieeffizienz führt zu geringeren Endenergiekosten als bei Bestandsobjekten, die Wohnungen sind oft altersgerecht und verfügen über ausgezeichnete Lagen. In Villingen-Schwenningen sowie im Stadtbezirk Tannheim und im Ortsteil Marbach können Interessenten attraktive Wohneinheiten erwerben.

„Unsere Wohneinheiten an der Gemeindewaldstraße in Tannheim eignen sich vor allem als Altersruhesitz“, erklärt Geschäftsführer Joachim Neumann von der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH. Durch einen Aufzug verfügt jede der zehn Zwei- oder Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von rund 60 bis 110 Quadratmetern über einen barrierefreien Zugang. Weitere Vorzüge wie ein Balkon, ein optionaler Tiefgaragenstellplatz und vor allem die Bauweise nach dem Effizienzhaus-40-Standard runden das Angebot ab. Ein Landgasthof, der nahegelegene Wald sowie eine Bushaltestelle, die jeweils in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, bieten aktiven Seniorinnen und Senioren optimale Freizeitmöglichkeiten. Die Kaufpreise der Wohneinheiten liegen zwischen 255.000 und 478.000 Euro. Mehr lesen

Für die Scheidungsimmobilie gibt es verschiedene Optionen

Eine Trennung oder Scheidung ist nicht nur emotional belastend, sondern stellt oft auch eine große Herausforderung in Bezug auf das gemeinsame Haus dar. Es tauchen viele Fragen auf: Wer bleibt im Haus? Soll es vermietet oder verkauft werden? Die Makler von Werneburg Immobilien bieten Eigentümern Unterstützung und Expertise, um die richtige Entscheidung für die individuelle Situation zu treffen.

Die Eigentumsübertragung, die Vermietung oder der Verkauf kommen für Scheidungsimmobilien in Betracht. Alle Optionen haben Vor- und Nachteile, über die Geschäftsführer Alexander Werneburg und sein Team beraten. Die Eigentumsübertragung ist eine mögliche Lösung, wenn einer der Ex-Partner in der Immobilie verbleiben möchte. In diesem Fall übernimmt der verbleibende Partner die Immobilie und zahlt den anderen aus. „Vorab ist es daher ratsam, bei Bedarf die Kreditfähigkeit des verbleibenden Partners zu prüfen“, erklärt Alexander Werneburg. Er und seine Kollegen arbeiten eng mit Notaren zusammen und vermitteln gegebenenfalls an Finanzberater, um den Prozess reibungslos zu gestalten. Mehr lesen

WEG-Verwaltung für Eigentümerinnen und Eigentümer

Bei der WEG-Verwaltung übernehmen die Mitarbeiter der Immobilienverwaltung Maskus GmbH kaufmännische, technische, rechtliche und organisatorische Aufgaben für Eigentümerinnen und Eigentümer, die ihre Immobilie in Bergisch Gladbach, Leverkusen, Köln und der Region vermieten. Sie kümmern sich beispielsweise um die Prüfung der Geldeingänge, das Ablesen der Zählerstände, die Information über Gesetzesänderungen und die Anfertigung einer Hausordnung.

Im Mittelpunkt der WEG-Verwaltung steht das gemeinschaftliche Interesse aller Eigentümer. Die Immobilienverwaltung Maskus GmbH fungiert hierbei als neutrale Schnittstelle, die für eine ausgewogene Interessenabwägung sorgt. Die Betreuung der Wohnungseigentümer in kaufmännischen Angelegenheiten umfasst unter anderem die die Erstellung von Protokollen, Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen sowie die Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen. Die daraus gefassten Beschlüsse werden effizient und zielgerichtet umgesetzt. Die Immobilienverwaltung Maskus GmbH garantiert eine transparente und nachvollziehbare Buchhaltung, die allen Eigentümern eine lückenlose Einsicht in die Verwaltungsgelder ermöglicht. Mehr lesen

Deshalb ist die Wertermittlung vor dem Immobilienverkauf wichtig

„Ein realistischer Angebotspreis führt in der Regel zu einem schnelleren Verkauf von Immobilien“, weiß Inhaber Ulrich Bartelt von Bartelt Immobilien mit Standorten in Pattensen und Hannover. Neben der Wertermittlung umfasst das Leistungsspektrum des erfahrenen Maklers und seines Teams unter anderem die Vermarktung, die Durchführung von Besichtigungsterminen und die Immobilienübergabe.

Die Ermittlung des Immobilienwertes erfolgt mithilfe anerkannter Verfahren, die je nach Objekt variieren. Das Vergleichswertverfahren wird eingesetzt, wenn ausreichend vergleichbare Immobilien am Markt existieren. Dabei werden aktuelle Verkaufsdaten ähnlicher Objekte herangezogen. Das Sachwertverfahren kommt vor allem bei eigengenutzten Immobilien zur Anwendung. Bei diesem Verfahren werden die Kosten für die Wiederherstellung des Gebäudes beziffert. Beim Ertragswertverfahren liegt der Fokus auf der Rentabilität, weshalb es häufig bei vermieteten Immobilien Verwendung findet. Mehr lesen

Grundstücksverkauf mit Expertenunterstützung

Die Immobilienmakler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH aus Villingen-Schwenningen sind kompetente Ansprechpartner, wenn es um den Verkauf von Grundstücken in der Stadt und in der Region geht. Unter der Leitung von Geschäftsführer Joachim Neumann bietet das Unternehmen Zugang zu einem breiten Netzwerk aus privaten und gewerblichen Investoren.

Mit seiner langjährigen Expertise sorgt das Team um Geschäftsführer Joachim Neumann dafür, dass Grundstücke in Villingen-Schwenningen und der Umgebung optimal vermarktet werden. Dabei gehen sie auf die Ansprüche der jeweiligen Zielgruppe ein. Denn die Makler wissen: Während private Investoren vor allem Bauland suchen, interessieren sich gewerbliche Investoren mitunter auch für Rohbauland und Bauerwartungsland. Mehr lesen

Wie ein Makler bei der Wohnungsvermietung helfen kann

Möchten Eigentümer ihre Wohnung vermieten, müssen sie einen angemessenen Mietpreis festlegen, das Objekt für die Vermarktung ansprechend in Szene setzen und sich dann während des Besichtigungstermins für eine Mieterin oder einen Mieter entscheiden. Die Makler von Rückert Immobilien in Wiesbaden nehmen Eigentümern diese komplexen Aufgaben ab und sorgen für eine reibungslose Abwicklung.

Geschäftsführer Sascha Rückert und seine Kollegen verfügen über eine umfangreiche Kartei sowie zahlreiche persönliche Kontakte zu Mietinteressenten. „Wir kennen ihre Anforderungen an eine Immobilie sowie ihre Budgetvorstellungen genau“, so Sascha Rückert, „dank dieser gezielten Vorbereitung können wir Eigentümern in kürzester Zeit passende Kandidatinnen und Kandidaten vorschlagen“. Mehr lesen

Schnell die richtige Immobilie finden

Für viele Privatpersonen bleibt es eine einmalige Angelegenheit: der Kauf einer Wohnung, eines Hauses oder eines Grundstücks. Damit bei der Investition nichts schiefgeht, stehen ihnen die Makler der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH mit Sitz in Bornheim zur Verfügung. Sie beraten beim gesamten Kaufprozess – von der Immobiliensuche über die Begleitung zu Besichtigungsterminen bis hin zur Immobilienübergabe.

In Köln, im Rhein-Erft-Kreis, im Rhein-Sieg-Kreis sowie in der Region sind zahlreiche Privatpersonen auf der Suche nach einer Wohnung, einem Haus oder einem Grundstück zum Kauf. Doch die Konkurrenz ist groß, die Wunschobjekte sind oft schnell weg. Durch die Makler der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH kann sich die Chance erhöhen, schnell die gewünschte Immobilie dort zu finden. Sie ermitteln die Ansprüche von Privatpersonen – aber auch von Investoren – an eine Immobilie genau und präsentieren ihnen passende Objekte. Mehr lesen

Wohnungsverkauf mit Schlotter Immobilienplus

Ein Wohnungsverkauf ist für viele Eigentümer herausfordernd. Doch sie können sich dazu die Unterstützung eines erfahrenen Maklers wie von Schlotter Immobilienplus mit Sitz in Wirges sichern. Geschäftsführer Dietmar Schlotter erklärt: „Mein Fokus liegt darauf, Eigentümerinnen und Eigentümer durch den gesamten Prozess zu begleiten und ihnen für jede Situation eine individuelle Lösung zu bieten.“ Mit einem breiten Serviceangebot stellt das Unternehmen sicher, dass alle Schritte effizient und transparent ablaufen. Mehr lesen

Blechprofi24 Erfahrungen: Präzision und Qualität in der Blechverarbeitung

Unternehmensphilosophie und Expertise

Blechprofi24 hat sich als junges und innovatives Unternehmen in der Blechverarbeitung einen Namen gemacht. Der Fokus liegt dabei auf Individualität und Flexibilität – zwei Aspekte, die höchste Priorität genießen. Diese Philosophie spiegelt sich in den durchweg positiven Blechprofi24 Erfahrungen wider.

Ein Hauptmerkmal von Blechprofi24 ist die Fähigkeit, eine breite Palette von Materialien zu verarbeiten. Dazu gehören:

Stahl und Edelstahl
Aluminium und andere Leichtmetalle
Kunststoffe verschiedener Art
Holz für spezielle Anwendungen
Kupfer und Messing für besondere Anforderungen
Cortenstahl für wetterfeste Lösungen Mehr lesen

Nachhaltigkeit und das Angebot von Produkten aus nachhaltiger Herstellung bei Grayss

In der heutigen Welt ist Nachhaltigkeit kein bloßer Trend mehr – sie ist zu einer Notwendigkeit geworden, die das Verhalten der Verbraucher und Unternehmen weltweit beeinflusst. Grayss, ein Unternehmen aus Langenfeld, hat sich dieser Herausforderung gestellt und bietet seinen Kunden eine große Auswahl an Modeprodukten, die nach den Prinzipien der Nachhaltigkeit hergestellt werden. Doch wie genau setzt der Modeanbieter auf nachhaltige Produkte, und was bedeutet dies für die Verbraucher? Mehr lesen