Christian Varga analysiert: Gründe für den Erwerb einer Eigentumswohnung in der Schweiz

Christian Varga hebt die besonderen Merkmale des Schweizer Immobilienmarktes hervor. Er betont die langfristige Wertstabilität, steuerliche Vorteile und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung als Hauptargumente für den Erwerb einer Eigentumswohnung. Trotz der hohen Einstiegskosten sieht Varga den Kauf als chancenreiche Option für viele Schweizer und internationale Investoren. Zusätzlich unterstreicht er die Bedeutung der politischen Stabilität und des robusten Finanzsystems der Schweiz, welche zusätzliche Sicherheit für Immobilieninvestitionen bieten. Varga betont auch, dass die steigende Nachfrage nach Wohnraum in den Ballungszentren und die begrenzten Landressourcen das langfristige Wertsteigerungspotenzial von Eigentumswohnungen in der Schweiz weiter erhöhen. Mehr lesen

Innovative Technologien für maximale Sicherheit

In Krankenhäusern, Altenheimen und Pflegeeinrichtungen ist Sicherheit ein entscheidender Faktor. Mit modernen Technologien können Notfälle schneller erkannt und das Personal kann effizienter eingesetzt werden. Die TFA Fernmeldebau Kron GmbH mit Sitz in Essen ist spezialisiert auf maßgeschneiderte Sicherheitstechniklösungen, die genau auf die Herausforderungen im Gesundheitswesen abgestimmt sind.

Von Lichtrufsystemen über Notrufsysteme bis hin zu Alarmservern – die TFA Fernmeldebau Kron GmbH bietet zuverlässige und skalierbare Lösungen, die für maximale Sicherheit und einen reibungslosen Betrieb sorgen. „Gerade in sensiblen Bereichen wie dem Gesundheitswesen ist es entscheidend, dass die Technik zu 100 Prozent funktioniert. Unsere Systeme sind nicht nur robust, sondern lassen sich auch nahtlos in bestehende Infrastrukturen integrieren“, erklärt Tim Rolef, Geschäftsführer der TFA Fernmeldebau Kron GmbH. Mehr lesen

Professionelle Immobilienbewertung in Berlin

Möchten Eigentümer ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, empfiehlt sich vorab eine professionelle Immobilienbewertung. Bei dieser wird ein realistischer Verkaufs- oder Mietpreis festgelegt. „Dadurch kann die Vermarktung der Immobilie beschleunigt werden“, betont Geschäftsführer Alexander Werneburg von Werneburg Immobilien in Berlin.

Für die Festlegung eines angemessenen Verkaufspreises wenden seine Kollegen und er das Vergleichswert-, das Sachwert- oder das Ertragswertverfahren oder eine Kombination dieser Verfahren an. Welches Verfahren eingesetzt wird, hängt von den individuellen Eigenschaften der Immobilie ab. Das Sachwertverfahren wird für die Bewertung von selbstgenutzten Objekten wie Eigentumswohnungen und Ein- und Zweifamilienhäusern genutzt. Das Vergleichswertverfahren bietet sich an, wenn anhand vergleichbarer, selbstgenutzter Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Reihenhäuser präzise der Wert ermittelt werden kann. Das Ertragswertverfahren kommt dann zum Einsatz, wenn die Immobilie vermietet ist oder vermietet werden soll. Mehr lesen

Spezialisten für den Wohnungsverkauf in Aachen

Umfassende Unterstützung für Eigentümer, die ihre Wohnung oder mehrere Wohneinheiten verkaufen möchten, bietet das Team der Mahis & Müller Immobilien GmbH mit Sitz in Aachen. Es übernimmt alle Schritte des Verkaufsprozesses – von der professionellen Wertermittlung über die Suche der passenden Interessenten bis hin zur zielgruppenspezifischen Vermarktung der Immobilie.

Der Verkauf einer Wohnung erfordert eine sorgfältige Planung und Durchführung, insbesondere wenn bestehende Mietverhältnisse berücksichtigt werden müssen. Denn in Deutschland gilt der Grundsatz Kauf bricht nicht Miete. Das bedeutet, dass ein Käufer gegebenenfalls bestehende Mietverhältnisse übernehmen muss. „Wir kennen die passenden Interessenten, die genau nach solchen Investitionsmöglichkeiten suchen“, erklärt Thomas Müller, Geschäftsführer der Mahis & Müller Immobilien GmbH. Dank ihrer Expertise und ihres umfassenden Netzwerks finden der Makler aus Aachen und seine Kollegen gezielt Käufer, die bereit sind, sich auf diese Bedingungen einzulassen. Mehr lesen

Immobilie verkaufen oder vermieten?

Einige Eigentümer stehen vor einer komplexen Abwägung, wenn es darum geht, ob sie ihre Immobilie verkaufen oder vermieten sollen. Die Makler von Rückert Immobilien aus Wiesbaden helfen in solchen Fällen bei der sorgfältigen Analyse der individuellen Situation und unterstützen dabei, die richtige Entscheidung zu treffen. Dabei berücksichtig das Team unter der Leitung von Geschäftsführer Sascha Rückert sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte.

Der Immobilienverkauf eröffnet Eigentümern schnell finanzielle Freiheiten. Er ist vor allem dann sinnvoll, wenn die Immobilie nicht mehr selbst genutzt wird. „Der Verkauf einer Immobilie kann sehr lukrativ sein, gerade bei den aktuellen Marktentwicklungen“, betont Sascha Rückert, Geschäftsführer von Rückert Immobilien. Zurzeit ziehen die Immobilienpreise wieder an. Neben dem Verkauf ist aber auch die Vermietung eine Option für Eigentümer, die selbst nicht mehr in ihrer Immobilie leben möchten oder können. Mehr lesen

Immobilie im Alter verkaufen

Der Immobilienverkauf im Alter gewinnt zunehmend an Bedeutung. Viele ältere Menschen stellen fest, dass ihre bisherige Immobilie nicht mehr ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH, ansässig in Villingen-Schwenningen, bietet Senioren kompetente Unterstützung bei der Veräußerung ihrer Immobilien und der Suche nach alternativen Wohnformen.

Im Alter werden das eigene Haus oder die eigene Wohnung oft zur Herausforderung. Ein häufiger Grund, der für den Verkauf der Immobilie spricht, ist die fehlende Barrierefreiheit: Große Hindernisse stellen beispielsweise Treppen dar, die nicht mehr überwunden werden können. Auch Bäder, die nicht altersgerecht gestaltet sind, werden zum Problem. Hinzu kommt, dass einigen Senioren das Haus nach dem Auszug der Kinder zu groß geworden ist und dass sich die Pflege von Haus und Garten zunehmend als schwierig erweist. Mehr lesen

Immobilie kaufen oder mieten?

Ist es sinnvoller, eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten? Die Antwort auf diese Frage hängt von vielen Faktoren ab. Die persönlichen Lebensumstände, finanzielle Möglichkeiten und langfristige Ziele spielen dabei eine Rolle. Beide Optionen bieten Vor- und Nachteile. René Reuschenbach, Geschäftsführer der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH, und seine Kollegen unterstützen potenzielle Käufer und Mieter bei dieser wichtigen Entscheidung.

Geschäftsführer René Reuschenbach nennt Vor- und Nachteile, die für oder gegen die Anmietung oder den Kauf einer Immobilie sprechen. Erstens: „Mietverträge bieten Flexibilität. Sie lassen sich in der Regel leicht kündigen. Das ist besonders praktisch ist, wenn sich die Lebenssituation kurzfristig ändern kann“, so der Geschäftsführer. Zweitens: „Mieter müssen kein großes Eigenkapital aufbringen. Außerdem haben sie keine hohen Instandhaltungskosten“, erklärt René Reuschenbach. Drittens: „Mieter tragen im Vergleich zu Eigentümern weniger Verantwortung“, findet der Geschäftsführer. Für Reparaturen oder Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen ist der Vermieter zuständig. Mehr lesen

Terrassenüberdachungen von Brettschneider aus Mahlberg: Genießen Sie Ihren Garten bei jedem Wetter

Eine Terrassenüberdachung bietet nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern auch eine ästhetische Aufwertung Ihres Außenbereichs. Brettschneider aus Mahlberg in der Ortenau ist bekannt für maßgeschneiderte Terrassenüberdachungen, die individuell nach den Vorstellungen der Kunden gefertigt werden. Genießen Sie Ihren Garten bei jedem Wetter mit den hochwertigen Terrassenüberdachungen der Brettschneider GmbH und verlängern Sie Ihre Zeit an der frischen Luft.

Die Edelstahlkonstruktionen zeichnen sich durch Eleganz und Langlebigkeit aus. Neben der Ästhetik bietet Edelstahl auch den Vorteil einer hohen Witterungsbeständigkeit und Stabilität. In Kombination mit Verbundsicherheitsglas schaffen Brettschneiders Terrassenüberdachungen ein geschütztes und zugleich lichtdurchflutetes Ambiente. Mehr lesen

Unterstützung bei der Immobiliensuche

Mit passenden Angeboten, einer professionellen Beratung und einem durchdachten Service stehen die erfahrenen Makler von Bartelt Immobilien aus Hannover Immobiliensuchenden zur Seite – vom ersten Besichtigungstermin bis hin zur finalen Übergabe der Wohnung oder des Hauses.

„Der Kauf oder die Anmietung einer Immobilie ist häufig eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben unserer Kunden. Daher legen wir großen Wert darauf, sie von Anfang an kompetent zu begleiten und zu beraten“, erklärt Ulrich Bartelt, Geschäftsführer von Bartelt Immobilien. Er hat es sich zur Aufgabe gemacht, den Prozess der Immobiliensuche so angenehm und effizient wie möglich für die Kunden zu gestalten. Mehr lesen

Wohnen wie einst, mit Komfort von heute: Lehmhäuser im 21. Jahrhundert

Veröffentlichung von „Gesund wohnen im Lehmhaus: Raumklima, Allergien und Wohlbefinden“ – Ein umfassender Leitfaden für ein besseres Leben
Ungarn-foren.de freut sich, die Veröffentlichung des neuen Fachbuchs „Gesund wohnen im Lehmhaus: Raumklima, Allergien und Wohlbefinden“ bekanntzugeben. Das Buch, das am 05. September 2024 vom [ungarn-foren.de] herausgegeben wurde, bietet einen tiefen Einblick in die gesundheitlichen Vorteile des Wohnens in einem Lehmhaus und liefert praktische Anleitungen zur Umsetzung.
Hauptthemen und Zielsetzung
Das Buch „Gesund wohnen im Lehmhaus“ richtet sich an all jene, die nach einer nachhaltigeren und gesünderen Lebensweise streben. Es beleuchtet die verschiedenen Aspekte des Wohnens in einem Lehmhaus und bietet wertvolle Informationen, wie das Raumklima optimiert und das Allergierisiko minimiert werden kann. Durch den Einsatz von natürlichen Materialien wie Lehm werden gesundheitliche Beschwerden wie Allergien reduziert, was die Lebensqualität erheblich steigert.
Exklusive Einblicke und praktische Anleitungen
Die Autoren, die seit 2021 in Ungarn leben und selbst in Lehmhäusern wohnen, teilen ihre persönlichen Erfahrungen und geben exklusive Einblicke in die Bauweise und das Leben in einem Lehmhaus. Sie zeigen auf, wie man mit selbstgemachtem Lehmputz kleine Schönheitsreparaturen eigenständig durchführt. Der DIY-Teil des Buches ist eine wahre Fundgrube für alle, die selbst Hand anlegen und ihr Zuhause auf natürliche Weise verschönern möchten.
Warum dieses Buch wichtig ist
In einer Zeit, in der die Gesundheits- und Umweltbewusstheit stetig wächst, bietet „Gesund wohnen im Lehmhaus“ eine einzigartige Kombination aus fundiertem Wissen und praktischen Tipps. Es beantwortet essentielle Fragen und löst gängige Probleme im Zusammenhang mit konventionellen Bauweisen:
Gesundheit: Erfahren Sie, wie natürliches Baumaterial wie Lehm das Raumklima verbessert und gesundheitliche Beschwerden lindert.
Neugier: Entdecken Sie die Geheimnisse der jahrhundertealten Bauweise und lernen Sie, wie auch Sie ein gesundes und umweltfreundliches Zuhause schaffen können.
Neid: Stellen Sie sich vor, wie Ihre Freunde und Bekannten ins Staunen geraten, wenn sie Ihr stilvolles, individuelles Lehmhaus betreten und den wohltuenden Einfluss des natürlichen Raumklimas spüren.
Über die Autoren
Die Autoren, die 2021 nach Ungarn zogen, haben ihre Liebe zu Lehmhäusern entdeckt und diese Leidenschaft in ihr tägliches Leben integriert. Sie leben in liebevoll selbst restaurierten Lehmhäusern und verwenden selbstgemachten Lehmputz für regelmäßige Instandhaltungsarbeiten. Ihre Authentizität und Hingabe machen das Buch nicht nur informativ, sondern auch inspirierend.
Autoren Erfolge und Expertise
Die Autoren haben bereits mehrere erfolgreiche Artikel und Beiträge auf ungarn-foren.de veröffentlicht. Ihre Expertise im Bereich nachhaltiges Bauen und gesundes Wohnen hat sie zu gefragten Experten gemacht. Mit „Gesund wohnen im Lehmhaus: Raumklima, Allergien und Wohlbefinden“ bringen sie ihr gesammeltes Wissen und ihre praktischen Erfahrungen in einem umfassenden Leitfaden zusammen.
Fazit
„Gesund wohnen im Lehmhaus“ ist mehr als nur ein Fachbuch – es ist eine Quelle der Inspiration und ein Handbuch für ein gesundes Leben. Für jeden, der neugierig auf nachhaltige Bauweisen ist oder die gesundheitlichen Vorteile eines Lehmhauses genießen möchte, ist dieses Buch ein Muss. Tauchen Sie ein in die Welt des gesunden Wohnens und erfahren Sie, wie auch Sie Ihr Zuhause in ein Wohlfühlparadies verwandeln können.
Das Buch ist ab sofort erhältlich und kann als Sofortdownload im onlineshop bezogen werden. Mehr lesen