Christian Varga über die Steuerersparnis bei Eigentumswohnungen in der Schweiz

Der renommierte Immobilienexperte Christian Varga erläutert, dass das Schweizer Steuersystem vielfältige Möglichkeiten zur Steueroptimierung für Immobilienbesitzer bietet. Er betont, dass diese Vorteile die finanzielle Attraktivität einer Eigentumswohnung deutlich steigern können. Varga hebt hervor, wie diese steuerlichen Aspekte den Erwerb zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer und Immobilieninvestoren machen, trotz der initial hohen Kosten auf dem Schweizer Markt.

Welche steuerlichen Vorteile bietet der Besitz einer Eigentumswohnung in der Schweiz? Mehr lesen

Die Ki ist der größte Blödsinn der Neuzeit

Die Ki ist ein Bullshit. Wer authentisch sein will, der muss eine eigenständige Contentperspektive entwickeln. Wer als beste Datenquelle in der KI-Suche aufscheinen will, schafft das nicht ohne exklusiven Content, der über die notwenige Tiefe verfügt. Warum generischen Content von der KI schreiben lassen, der weder ordentlich rankt oder verkauft? Wer an Menschen verkaufen will, muss auch für diese schreiben. Der Mensch kann es ganz einfach besser: Emotionen ansprechen, echten Infomehrwert bieten, eine klare Meinung abbilden und schlussendlich verkaufspsychologisch die richtigen Akzente setzen. Mehr lesen

Das beste Geschenk für das Jahr 2025

Wer Urlaub schenkt, der verschenkt nachhaltige Erlebnisse, die verbinden und unvergessliche Momente schaffen

In einer Welt, die sich immer schneller dreht, wird Zeit zu einer der wertvollsten Ressourcen. Was gibt es Schöneres, als diese Zeit mit den Menschen zu teilen, die einem am Herzen liegen? Ein geschenkter Urlaub ist mehr als nur eine Reise – er ist eine Einladung, unvergessliche Erlebnisse zu schaffen, Beziehungen zu stärken und die Welt bewusster zu erleben.

Nachhaltigkeit im Fokus

Urlaubsgutscheine
setzen ein Zeichen für bewusste Entscheidungen. Statt materiellem Konsum steht hier die gemeinsame Zeit im Vordergrund. Nachhaltigkeit beginnt oft dort, wo Erlebnisse echten Mehrwert schaffen. Ein Kurzurlaub in einer naturnahen Unterkunft, ein Ausflug in eine regionale Wellnessoase oder eine Städtereise, bei der kulturelle Highlights erkundet werden – all das trägt zu einem bewussten Umgang mit unseren Ressourcen bei. Mehr lesen

Schnellere Immobiliensuche dank Makler

Immobilien in Berlin sind begehrt. Oft werden sie daher zügig vermittelt. Kaufinteressenten müssen also schnell reagieren, wenn sie ein interessantes Objekt sehen. Allerdings kann es selbst dann sein, dass andere schneller waren. Mithilfe eines Maklers lässt sich die Immobiliensuche einfacher gestalten. „Wir suchen exklusiv nach dem passenden Objekt“, sagt Geschäftsführer Alexander Werneburg von Werneburg Immobilien.

Er und seine Kollegen hören sich die Vorstellungen der Kaufinteressenten genau an. In welchem Berliner Bezirk oder Stadtteil wird die Immobilie gesucht? Wie groß muss sie sein? Welches Budget steht den Kaufinteressenten zur Verfügung? Das sind nur einige Fragen, auf die die Immobilienmakler aus Berlin vor der Immobiliensuche Antworten finden müssen. Darüber hinaus spielt es eine Rolle, ob Privatpersonen oder Investoren eine Immobilie suchen. „Privatpersonen wünschen sich meist eine Immobilie zur Eigennutzung, in die sie sofort einziehen können“, weiß Alexander Werneburg. Bei Investoren hingegen besteht dieser Anspruch meist nicht. „Sie suchen eher nach Objekten, die vermietet sind und bei denen sich das Grundstück weiter bebauen lässt“, so der Geschäftsführer. Mehr lesen

Sicher und effizient die Immobilie verkaufen

Umfassende Unterstützung beim Immobilienverkauf bieten die Makler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH aus Villingen-Schwenningen – von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur Übergabe. „Wir setzen auf einen persönlichen Ansatz, um den Verkauf so reibungslos wie möglich zu gestalten“, betont Geschäftsführer Joachim Neumann.

Er und seine Kollegen begleiten Eigentümer bei jedem Schritt des Immobilienverkaufs. Mit ihrer fundierten Expertise und ihrem ganzheitlichen Servicepaket sorgen die Immobilienmakler aus Villingen-Schwenningen dafür, dass der Verkauf nicht nur zügig, sondern auch zu einem zufriedenstellenden Preis erfolgt. Mehr lesen

FFTIN Tierheimsponsoring: Nachhaltige Unterstützung für Tierheime in Not

Das FFTIN Tierheimsponsoring hat sich als wertvolle Unterstützung für Tierheime in ganz Deutschland etabliert. Durch die regelmäßige Bereitstellung hochwertiger Futtermittel entlastet das Programm die oft finanziell angespannten Einrichtungen erheblich. Die gesparten Kosten können Tierheime nun in andere wichtige Bereiche wie medizinische Versorgung, Renovierungen oder zusätzliches Personal investieren.

FFTIN legt dabei großen Wert auf die Qualität der gelieferten Futtermittel, um eine optimale Ernährung der Tierheimschützlinge sicherzustellen. Die Unterstützung geht über die reine Futtermittellieferung hinaus: Tierheimsponsoring berät die Tierheime auch in Fragen der effizienten Lagerhaltung und bedarfsgerechten Fütterung. Durch diesen ganzheitlichen Ansatz trägt das FFTIN Tierheimsponsoring nachhaltig zur Verbesserung der Lebensbedingungen von Tierheimtieren bei und unterstützt die wichtige Arbeit der Tierheime in Deutschland. Mehr lesen

Welche Zukunft hat die Immobilie nach der Trennung?

Eine Trennung wirft oft komplexe Fragen zum gemeinsamen Wohneigentum auf. Die Makler von Bartelt Immobilien aus Hannover bieten eine einfühlsame, neutrale Beratung und begleiten Expartner beim Verkauf ihrer Immobilie – von der Wertermittlung über die Durchführung der Besichtigungstermine bis hin zur Immobilienübergabe.

Was passiert mit der gemeinsamen Immobilie nach einer Trennung oder Scheidung? Diese Frage stellt viele ehemalige Paare vor emotionale und finanzielle Herausforderungen. Die Makler von Bartelt Immobilien aus Hannover unterstützen Betroffene in dieser schwierigen Phase. „Unser Ziel ist es, die bestmögliche Lösung für alle Beteiligten zu finden“, betont Geschäftsführer Ulrich Bartelt von Bartelt Immobilien. Dabei liegt der Fokus darauf, objektive Antworten auf zentrale Fragen zu liefern: Soll das Haus verkauft werden? Gibt es Alternativen wie die Eigentumsübertragung an einen Partner? Was geschieht mit laufenden Krediten? Mehr lesen

Jetzt Termine frei im Frühling: Systemisches Familienaufstellen bei Brele Scholz in Kornelimünster

Brele Scholz, renommierte Künstlerin, Kunsttherapeutin und erfahrene Familienaufstellerin, bietet in ihrem Praxisraum in der idyllischen Alten Brauerei in Kornelimünster neue Termine im Frühling an. Ihre einzigartigen Familienaufstellungen sind über die Grenzen Aachens hinaus bekannt und begehrt – Teilnehmende reisen aus Städten wie Düsseldorf, Leverkusen, Köln und Wuppertal an, um an ihren lösungsorientierten Prozessen teilzunehmen.

Das systemische Familienaufstellen hat sich als kraftvolle Methode etabliert, um tiefliegende Konflikte zu lösen, Beziehungen zu klären und alte Muster hinter sich zu lassen. Brele Scholz bietet ihren Klienten einen geschützten Raum, in dem sie sich mit belastenden Themen auseinandersetzen und nachhaltige Veränderungen herbeiführen können. Mehr lesen

Wertvolle Tipps zur Immobilienerbschaft: Gut informiert entscheiden

Die Immobilienerbschaft bringt neben Chancen oft auch Herausforderungen mit sich. Geschäftsführer Thomas Müller von der Mahis & Müller Immobilien GmbH mit Sitz in Aachen rät dazu, den Wert des geerbten Vermögens sorgfältig bestimmen zu lassen. Dies sollte geschehen, bevor die Erbschaft angenommen oder ausschlagen wird. „Nur wenn der Marktwert die übernommenen Verbindlichkeiten übersteigt, ist die Annahme sinnvoll“, meint Thomas Müller.

Häufig können Erben jedoch nicht einschätzen, was der Nachlasses Wert ist. Außerdem haben sie nur sechs Wochen Zeit, die Erbschaft anzunehmen oder auszuschlagen. Eine zügige und professionelle Wertermittlung ist daher essenziell, um die richtige Entscheidung zu treffen. Die Makler der Mahis & Müller Immobilien GmbH bieten hier kompetente Unterstützung an. „Wir ermitteln schnell, professionell und zuverlässig den aktuellen Marktwert und schaffen damit Klarheit für die Erben“, so Thomas Müller. Mehr lesen

Globale SAS Studie: Fast alle Banken haben Generative AI auf der Agenda

Heidelberg, 18. Dezember 2024 — Finanzinstitute liegen im Branchenvergleich beim Einsatz von ChatGPT und Co. vorne – und typische Anwendungen sind Risikomanagement, Marketing und Customer Service. Das ergab eine aktuelle Studie von Coleman Parkes unter Senior Executives im Bankenbereich, die SAS, einer der weltweit führenden Anbieter von Lösungen für Daten und künstliche Intelligenz (KI), in Auftrag gegeben hat. Dem Report „Your journey to a GenAI future: A strategic path to success in banking“ zufolge setzen bereits 98 Prozent der befragten Bankexperten die Technologie ein oder planen dies innerhalb der kommenden zwei Jahre. 90 Prozent verfügen sogar über ein eigenes Budget dafür. Mehr lesen