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Was geschieht nach der Trennung mit dem gemeinsamen Haus?

Trennungen sind herausfordernd, insbesondere wenn ein gemeinsames Haus vorhanden ist. Zahlreiche Fragen tauchen auf: Was geschieht mit dem Haus? Was ist in Bezug auf das laufende Darlehen sinnvoll? Welche finanziellen Auswirkungen gibt es für die getrennten Parteien? „Antworten auf diese Fragen zu finden, ist nur einen Teil der Herausforderungen, denen sich Paare in dieser emotional und finanziell belastenden Zeit gegenübersehen“, erklärt Alexander Werneburg, der Geschäftsführer von WERNEBURG IMMOBILIEN. Mehr lesen

15. April 2024 ppde Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert

Immobilienpreise in Berlin

Während sich die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen in Berlin im vergangenen Jahr verringert haben, sind die Mieten für diese vom vierten Quartal 2022 (Q4 2022) aufs vierte Quartal 2023 (Q4 2023) gestiegen. Doch auch wenn sich der Immobilienmarkt aktuell vom Verkäufer- zum Käufermarkt entwickelt, haben Verkäufer weiterhin Chancen, bei einem Verkauf einen hohen Preis zu erzielen.

„Obwohl die Immobilienpreise erstmals seit ungefähr 25 Jahren wieder gesunken sind, können Eigentümer immer noch einen sehr hohen Preis für ihre Immobilie erzielen“, sagt Alexander Werneburg, Geschäftsführer von WERNEBURG IMMOBILIEN in Berlin. Mehr lesen

12. April 2024 ppde Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert

Stressfreie Wohnungsvermietung mit Werneburg Immobilien

Alle, die ihre Wohnung in Berlin vermieten möchten, können sich dabei von den Maklern von Werneburg Immobilien unterstützen lassen. Sie sind von der Mieterauswahl über die Durchführung der Besichtigungstermine bis hin zur Vertragsgestaltung für Eigentümer da.

„Vermietern ist es unter anderem wichtig, dass die Miete pünktlich eingeht“, weiß Alexander Werneburg, Geschäftsführer von Werneburg Immobilien. Er und seine Kollegen prüfen potenzielle Mieter daher im Vorfeld auf ihre Bonität, zum Beispiel anhand einer Schufaauskunft, der letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie einer Mieterselbstauskunft. „Mieter sind zwar nicht verpflichtet, diese Angaben offenzulegen“, erklärt der Geschäftsführer, „jedoch verschaffen sie sich dadurch einen großen Vorteil bei der Wohnungssuche“. Mehr lesen

9. Januar 2024 ppde Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert

Sicherer Wohnungsverkauf mit Werneburg Immobilien

Die Makler des Unternehmens Werneburg Immobilien aus Berlin übernehmen für Eigentümer auf Wunsch den kompletten Wohnungsverkauf. Sie kennen sich nicht nur mit allen notwendigen Schritten aus, sondern auch mit den speziellen Bedingungen beim Verkauf vermieteter Immobilien.

Beim Wohnungsverkauf empfehlen die Experten von Werneburg Immobilien zunächst eine professionelle Wertermittlung. „So stellen Eigentümer sicher, dass sie kein Geld durch einen zu niedrigen Preis verschenken oder aufgrund eines zu hohen Preises keinen Käufer finden“, erklärt Geschäftsführer Alexander Werneburg. Der Preis einer Wohnung hängt dabei von vielen Faktoren ab wie zum Beispiel der Ausstattung, der Lage und dem Zustand. Mehr lesen

12. Oktober 2023 ppde Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert

Experten für den Grundstücksverkauf in Berlin

„Jedes Grundstück hat Besonderheiten, die beim Verkauf berücksichtigt werden müssen“, weiß Alexander Werneburg, Geschäftsführer von Werneburg Immobilien. Er und seine Makler-Kollegen übernehmen auf Wunsch den gesamten Verkaufsablauf für Eigentümer. Dabei ist es ihr größtes Bestreben, einen angemessenen Preis für das Grundstück zu erzielen.

„Aspekte wie der Erschließungsgrad, die Lage und die Bebauungsmöglichkeiten können den Wert eines Grundstücks heben oder senken. Deshalb ist eine professionelle Immobilienbewertung vor dem Verkauf so wichtig“, erklärt Alexander Werneburg. Diese führen er und sein Team vor jedem Grundstücksverkauf durch. Dabei berücksichtigen die Makler neben den genannten Aspekten auch den aktuellen Bodenrichtwert, die Preise für vergleichbare Grundstücke sowie die voraussichtliche Entwicklung der Infrastruktur. Mehr lesen

3. August 2023 ppde Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert

Werneburg Immobilien bietet umfassenden Service für Immobilienverkauf und -vermietung

Ob beim Immobilienverkauf oder bei der Immobiliensuche – oft ist die Expertise eines Profis unerlässlich. Werneburg Immobilien, unter der Leitung des Geschäftsführers Alexander Werneburg, unterstützt Kunden in Berlin und Umgebung kompetent bei ihren Immobilienanliegen.

„Möchten Eigentümer einen angemessenen Preis für ihre Immobilie erzielen, müssen sie beim Verkauf einige Aspekte beachten“, so Alexander Werneburg, Geschäftsführer von Werneburg Immobilien, „die Immobilienbewertung muss dazu präzise sein, die Vermarktung effektiv und die Verhandlungen geschickt“. Mehr lesen

4. Juli 2023 ppde Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert

MMC respawned – Mega Manga Convention * Berlin, 28./29.05.2023 Fontanehaus * Märkisches Viertel

Vom 28. bis 29.05. wird Berlin wieder zur Hauptstadt für alle Manga-Fans: Die MMC – Mega
Manga Convention Berlin öffnet bereits zum 10. Mal ihre Pforten im Fontane-Haus
(Wilhelmsruher Damm 142c, 13439 Berlin-Reinickendorf).

Im Mittelpunkt stehen die insbesondere bei Jugendlichen sehr beliebten Themen Manga, Anime und Cosplay. Die Begriffe sind weiter im Trend und stehen für japanische Comics (Mangas), für japanische
Zeichentrickfilme (Anime) und Cosplay (costume play), das kreative Verkleiden nach Charakteren aus den japanischen Serien. Zum 10. Mal hat es der gemeinnützige Verein MMC-Berlin e.V. als Veranstalter geschafft, ein abwechslungsreiches Programm für alle Facetten der Fans der modernen japanischen Comic-, Anime- und Cosplay-Kultur zusammenzustellen. Mehr lesen

16. Mai 2023 ppde Gesellschaft & Familie Kommentare deaktiviert

20 Jahre MMC-Berlin! MMC respawned vom 28.-29.05.2023 wieder im Fontanehaus

Zusammen mit dem Team von RESPAWN haben wir unseren Geburtstag zum Anlass genommen, die erfolgreichen neun „Mega Manga Conventions“ (MMC 2002 bis 2017), die drei gelungenen „CostumeNights“ (2016 bis 2018) sowie die Unterstützung und Zusammenarbeit von und mit vielen anderen Veranstaltungen nicht einfach so stehen zu lassen, zumal „neun“ sich auch ziemlich doof anhört und „zehn“ einfach besser klingt!
In 20 Jahren sind wir zwar älter und weiser, aber kein bisschen leiser geworden und möchten nun zusammen mit euch unseren Geburtstag in Form einer kleinen – aber feinen – 10. MMC feiern! Mehr lesen

20. Dezember 2022 ppde Gesellschaft & Familie Kommentare deaktiviert

IMMOBILIENFINANZIERUNG: DIE TEURE LIEBE ZUM BAUSPARVERTRAG

CITY IMMOBILIENMAKLER GMBH IN HANNOVER – IHR ANSPRECHPARTNER FÜR DIE PASSENDE FINANZIERUNG

Wenn Sie eine Immobilie käuflich erwerben möchten, dann geht das in der Regel kaum ohne Finanzierung. Vielleicht haben Sie Eigenkapital. Doch empfehlenswert ist es nicht, das komplette vorhandene Eigenkapital in die Finanzierung einer Immobilie fließen zu lassen. Es ist wichtig, dass Sie stets freies Kapital zurückhalten, welches Sie gegebenenfalls an anderer Stelle einsetzen können. Mit einer Finanzierung sorgen Sie dafür, dass Sie liquide bleiben, gleichzeitig aber auch Ihre Wunschimmobilie kaufen können. Mehr lesen

20. Juli 2022 ppde Wirtschaft & Finanzen Kommentare deaktiviert

MMC-Berlin: Cosplay Wettbewerb auf dem Kirschblütenfest

Liebe Cosplayer in und um Berlin, liebe Cosplaybegeisterte,

am Samstag, den 09.04.2022 wird im Rahmen des Kirschblütenfestes in den Gärten der Welt endlich wieder der traditionelle Cosplaywettbewerb stattfinden, der in Zusammenarbeit mit dem Veranstalter vom MMC-Berlin e.V. und RESPAWN ausgerichtet wird.

Als Dankeschön für die bunte Vielfalt, bekommt am Samstag (!) jeder Besucher im Cosplay vom Veranstalter eine Ticketermäßigung. Ein Tagesticket kostet dann nur 3,00 Euro, ein Kombiticket mit Seilbahn 5,50 Euro. Mehr lesen

5. April 2022 ppde Gesellschaft & Familie Kommentare deaktiviert

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