Wertvolle Tipps zur Immobilienerbschaft: Gut informiert entscheiden

Die Immobilienerbschaft bringt neben Chancen oft auch Herausforderungen mit sich. Geschäftsführer Thomas Müller von der Mahis & Müller Immobilien GmbH mit Sitz in Aachen rät dazu, den Wert des geerbten Vermögens sorgfältig bestimmen zu lassen. Dies sollte geschehen, bevor die Erbschaft angenommen oder ausschlagen wird. „Nur wenn der Marktwert die übernommenen Verbindlichkeiten übersteigt, ist die Annahme sinnvoll“, meint Thomas Müller.

Häufig können Erben jedoch nicht einschätzen, was der Nachlasses Wert ist. Außerdem haben sie nur sechs Wochen Zeit, die Erbschaft anzunehmen oder auszuschlagen. Eine zügige und professionelle Wertermittlung ist daher essenziell, um die richtige Entscheidung zu treffen. Die Makler der Mahis & Müller Immobilien GmbH bieten hier kompetente Unterstützung an. „Wir ermitteln schnell, professionell und zuverlässig den aktuellen Marktwert und schaffen damit Klarheit für die Erben“, so Thomas Müller. Mehr lesen

18. Dezember 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Wertvolle Tipps zur Immobilienerbschaft: Gut informiert entscheiden

Was Immobilienerben wissen sollten

Eine Immobilienerbschaft kann eine wertvolle Chance, aber auch eine Herausforderung sein. Viele Erben stehen vor der Entscheidung, ob sie das Erbe annehmen oder ausschlagen sollen. Sie wissen nicht immer, welche Möglichkeiten ihnen offenstehen. Geschäftsführer Sascha Rückert von Rückert Immobilien aus Wiesbaden und seine Kollegen begleiten Erben bei diesem Prozess. Sie unterstützen sie auch dabei, die für sie beste Option zu wählen.

Bevor Erben eine Erbschaft annehmen, sollten sie Folgendes prüfen: Übersteigt der Wert der Immobilie die Verbindlichkeiten? Allerdings haben sie dazu nur sechs Wochen Zeit. „Nur wenn der Immobilienwert die bestehenden Verbindlichkeiten übertrifft, ist die Annahme des Erbes sinnvoll. Andernfalls sollten Erben über eine Ausschlagung nachdenken“, rät Geschäftsführer Sascha Rückert. Eine professionelle Wertermittlung kann hier Klarheit schaffen und Erben eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung bieten. Sascha Rückert und sein Team bieten diesen Service an und stehen Erben mit ihrer Erfahrung und Marktkenntnis zur Seite. Mehr lesen

7. November 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Was Immobilienerben wissen sollten

Den Wert erkennen und die richtige Entscheidung treffen

Die Erbschaft einer Immobilie kann eine große Herausforderung darstellen. Neben der emotionalen Belastung stehen viele Erben vor der Frage, ob sie die Immobilie behalten oder verkaufen sollen. Zunächst ist in diesem Zusammenhang eine fundierte Wertermittlung ratsam. So kann herausgefunden werden, ob der Wert der Immobilie die vorhandenen Verbindlichkeiten übersteigt oder nicht. Die Makler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH helfen Erben nicht nur bei der Bewertung, sondern begleitet sie auf Wunsch auch durch den gesamten Verkaufsprozess. Mehr lesen

9. Oktober 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Den Wert erkennen und die richtige Entscheidung treffen

Optionen nach einer Immobilienerbschaft

Die Erbschaft einer Immobilie bringt oft Herausforderungen mit sich. Geschäftsführer Alexander Werneburg von Werneburg Immobilien in Berlin erklärt, welche Optionen Erben haben: die Selbstnutzung, die Vermietung oder den Verkauf. „Um die bestmögliche Entscheidung zu treffen, sollten Erben zunächst eine fundierte Wertermittlung durchführen lassen“, betont Alexander Werneburg.

Grund dafür ist, dass die Annahme oder die Ausschlagung der Erbschaft gut überlegt sein sollte. Eine Annahme lohnt sich nur, wenn der Nachlasswert die Verbindlichkeiten übersteigt. „Es ist daher wichtig, den Wert der geerbten Immobilie und mögliche Belastungen wie Hypotheken oder Grundschulden zu kennen“, weiß der Geschäftsführer. Mehr lesen

2. September 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Optionen nach einer Immobilienerbschaft

Makler aus Wiesbaden unterstützt bei Immobilienerbschaft

Der renommierte Immobilienmakler Sascha Rückert aus Wiesbaden steht seinen Kunden bei Immobilienerbschaften mit professioneller Unterstützung zur Seite. Das Unternehmen verfügt über langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche und bietet umfassende Dienstleistungen für Erben und Erbengemeinschaften.

Im Falle einer Immobilienerbschaft sehen sich die Hinterbliebenen oft mit einer Vielzahl von Herausforderungen konfrontiert. Die Experten von Rückert Immobilien sind darauf spezialisiert, Erben in dieser emotionalen und rechtlichen Situation zu unterstützen. Durch ihre langjährige Erfahrung, fundierte Marktkenntnis und ihr breites Netzwerk können sie den Erben dabei helfen, eine optimale Lösung für die Immobilie zu finden. Mehr lesen

5. Juni 2023 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Makler aus Wiesbaden unterstützt bei Immobilienerbschaft

Immobilie geerbt – und nun?

Erben Angehörige eine Immobilie, stehen sie vor besonderen Herausforderungen. Sie trauern, sie müssen Formalitäten klären und ihnen bleibt kaum Zeit für Überlegungen, was mit der Immobilie geschehen soll. Die Makler von Marquardt Immobilien aus Herrenberg informieren Immobilienerben auf Wunsch gerne über ihre Möglichkeiten.

Immobilienerben haben verschiedene Optionen: Sie können die Immobilie selbst beziehen, sie vermieten oder sie verkaufen. „Für welche Option sie sich letztlich entscheiden, will gut überlegt sein“, so Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien. Doch viel Zeit für die Entscheidungsfindung bleibt den Immobilienerben nicht. Innerhalb von sechs Wochen müssen sie sich für oder gegen die Annahme des Erbes entscheiden. Mehr lesen

19. Januar 2023 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Immobilie geerbt – und nun?

Immobilienerbschaft: Die Möglichkeiten im Überblick

Hat jemand eine Immobilie geerbt, kann er diese entweder selbst nutzen, verkaufen oder vermieten. Die Immobilienmakler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH aus Villingen-Schwenningen unterstützen Immobilienerben bei ihrer Entscheidung und wickeln bei Bedarf vollständig den Verkaufsprozess ab.

„Immobilienerben sollten zunächst prüfen, ob der Immobilienwert die Verbindlichkeiten übersteigt“, rät Joachim Neumann, Geschäftsführer des Unternehmens, „nur so können sie sich dazu entscheiden, ob sie das Erbe annehmen oder ausschlagen möchten“. Immobilienerben bleibt dafür allerdings nicht viel Zeit: Innerhalb von nur sechs Wochen müssen sie eine Entscheidung darüber treffen. Mehr lesen

29. Juni 2022 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Immobilienerbschaft: Die Möglichkeiten im Überblick

Optionen für Erbschaftsimmobilien

Immobilienerben befinden sich häufig in einer schwierigen Situation: Sie haben nur sechs Wochen Zeit, um sich für oder gegen das Erbe zu entscheiden. Haben sie sich dazu entschlossen, das Erbe anzunehmen, stehen weitere Entscheidungen im Raum. Denn Immobilienerben können das geerbte Haus, die geerbte Wohnung oder das geerbte Grundstück entweder selbst nutzen, vermieten oder verkaufen.

Das Team um Inhaber und Immobilienprofi Mike Schneider von der msi – Mike Schneider Immobilien GmbH mit Sitz in Alsfeld unterstützt Immobilienerben bei der Entscheidungsfindung und nennt ihnen Punkte, die es dabei zu beachten gilt. „In einigen Fällen ist es sogar besser, das Erbe auszuschlagen“, erklärt Mike Schneider, „zum Beispiel, wenn die Immobilie wenig wert und noch dazu mit Schulden belastet ist“. Um den Immobilienwert zu ermitteln, führen er und seine Kollegen vorab eine professionelle Wertermittlung durch. Durch diese ist es möglich, den exakten Verkaufspreis zu bestimmen. Mehr lesen

23. Juni 2022 Gesellschaft & Familie Kommentare deaktiviert für Optionen für Erbschaftsimmobilien

Immobilienerbschaft: Ein Makler aus Celle gibt Tipps

Mit einer Immobilienerbschaft gehen häufig zahlreiche Fragen einher: „Soll ich die Erbschaft annehmen oder ausschlagen?“, „Wie viel ist die Immobilie wert?“ und „Was mache ich mit ihr?“, sind nur einige der Fragen, die sich Immobilienerben in diesem Zusammenhang stellen. Urs Müller und seine Kollegen beraten zum Thema und finden die bestmögliche Lösung.

„Für einige kommt eine Immobilienerbschaft völlig unverhofft“, weiß Urs Müller, Geschäftsführer von Müller & zum Felde Immobilien mit Sitz in Celle, „sie müssen dann nicht nur den Verlust der Person verkraften, sondern sich auch noch schnell entscheiden, was mit der Immobilie geschehen soll“. Schließlich haben Immobilienerben nur sechs Wochen Zeit, sich für die Annahme oder die Ausschlagung des Erbes zu entscheiden. „In einem ersten Schritt sollten die Immobilienerben prüfen, ob der Nachlasswert höher ist als die Verbindlichkeiten“, rät Urs Müller, „ist dies nicht der Fall, können sie durch die Ausschlagung des Erbes Schulden verhindern“. Mehr lesen

15. November 2021 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Immobilienerbschaft: Ein Makler aus Celle gibt Tipps

Was tun mit der geerbten Immobilie?

Selbstnutzung, Vermietung oder Verkauf – das sind die Optionen für Immobilienerben. Doch nicht für jeden ist jede Option gleichermaßen geeignet. Farid Sabori, Leiter des Bereichs Verkauf und Vermietung, unterstützt Erben bei der Entscheidungsfindung.

Immobilienerben stehen in zweifacher Hinsicht vor einer Herausforderung: Auf der einen Seite trauern sie um einen geliebten Menschen und auf der anderen Seite müssen sie schnell entscheiden, was mit der Immobilie geschehen soll. Denn sie haben nur sechs Wochen Zeit, das Erbe anzunehmen oder auszuschlagen. Mehr lesen

26. Oktober 2021 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Was tun mit der geerbten Immobilie?
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