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„Pflegeimmobilien stellen eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar“

Sie gelten als beliebte Anlageform: Pflegeimmobilien. Investoren erwerben dabei ein Apartment in einem staatlich refinanzierten Pflegeheim und profitieren durch langfristige Pachtverträge von gesicherten Mieteinnahmen. Geschäftsführer Sascha Rückert von Rückert Immobilien mit Sitz in Wiesbaden betont: „Pflegeimmobilien stellen eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Sie sind nicht nur inflations- und krisengeschützt, sondern sie bieten auch steuerliche Vorteile.“

Im Gegensatz zu herkömmlichen Wohnimmobilien entfallen bei Pflegeimmobilien der direkte Mieterkontakt sowie die Verwaltungs- und Instandhaltungsaufgaben, da diese in der Verantwortung des Betreibers liegen. Langfristige Pachtverträge sorgen zudem für stabile und garantierte Mieteinnahmen, selbst bei Leerstand. Dieser sei aber eher nicht zu erwarten. Mehr lesen

17. Juli 2024 ppde Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

Investoren sind stets auf der Suche nach verlässlichen Anlageoptionen. Rückert Immobilien, ein renommierter Immobilienmakler aus Wiesbaden, sieht in Pflegeimmobilien eine besonders attraktive Möglichkeit für Privatpersonen.

„Erwerben Investoren ein Apartment in einem staatlich refinanzierten Pflegeheim, profitieren sie durch einen langfristigen Pachtvertrag mit dem Betreiber von dauerhaft gesicherten Mieteinnahmen“, erklärt Sascha Rückert, Geschäftsführer von Rückert Immobilien. Im Vergleich zu herkömmlichen Wohnimmobilien entfallen der direkte Mieterkontakt sowie Verwaltungs- und Instandhaltungsarbeiten, da diese Aufgaben vom Betreiber übernommen werden. Mehr lesen

28. September 2023 ppde Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert

Immobilien als sichere Kapitalanlage?

„Auch in diesen Zeiten sind Immobilieninvestitionen relativ sicher“, meint Sascha Rückert, Geschäftsführer von Rückert Immobilien aus Wiesbaden. Mit einer ausführlichen Kenntnis des Immobilienmarktes im Rhein-Main-Gebiet helfen er und seine Kollegen potenziellen privaten sowie gewerblichen Investoren, die Entscheidung für ein passendes Objekt zu treffen.

„Insbesondere in Ballungszentren wie Wiesbaden und Mainz herrscht auch weiterhin Wohnraummangel“, erklärt Sascha Rückert, „Investoren, die eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben, können daher wohl auch langfristig mit guten Mietrenditen rechnen“. Die Immobilienmakler von Rückert Immobilien begleiten interessierte Investoren während des gesamten Kaufprozesses. Mehr lesen

12. September 2023 ppde Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert

Die Makler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH unterstützen Eigentümer beim Verkauf von Mietobjekten

In Deutschland gilt der Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“. Möchte ein Eigentümer seine vermietete Immobilie verkaufen, muss er also einen Kaufinteressenten finden, der die bestehenden Mietverhältnisse übernimmt. Die Makler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH kennen solche Kaufinteressenten und können Mietobjekte daher schnell vermitteln.

„Private Kaufinteressenten sind häufig auf der Suche nach einer Immobilie, in die sie sofort einziehen können“, weiß Joachim Neumann, Geschäftsführer der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH. Damit das möglich ist, darf die Immobilie nicht vermietet sein. Denn in Deutschland gilt der Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“. Immobilienkäufer können den Mietern also nicht ohne Weiteres kündigen und dann einfach selbst in die Immobilie einziehen. Stattdessen müssen sie das bestehende Mietverhältnis übernehmen. Mehr lesen

1. Dezember 2022 ppde Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert

Pflegeimmobilie: Investition in Krisenzeiten

In Krisenzeiten sehnen sich die Menschen nach Sicherheit und nach einer zuverlässigen Zukunftsperspektive. Der Kauf einer Pflegeimmobilie gilt als solide Anlageform – auch in sich wandelnden Märkten – und stellt eine attraktive Absicherung fürs Alter dar. Sascha Rückert informiert über diese Art von Investition und vermittelt Einheiten in Pflegeheimen in der Region.

„In Anbetracht des demografischen Wandels ist abzusehen, dass immer mehr Menschen im höheren Alter einen Pflegeplatz benötigen werden“, erklärt Immobilienmakler Sascha Rückert aus Wiesbaden. „Daher bietet die Investition in eine Pflegeimmobilie gleich zwei Vorteile.“ Mehr lesen

27. Juni 2022 ppde Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert

Immobilie als lukrative Kapitalanlage

Die Preise für Wohnungen und Häuser steigen aufgrund der hohen Nachfrage und der aktuellen Zinspolitik stetig an. Viele stellen sich daher die Frage, ob sich eine Immobilie als Investition bei den hohen Kaufpreisen überhaupt noch lohnt. Der Immobilienexperte Sascha Rückert aus Wiesbaden liefert Antworten zum Thema Anlageimmobilien.

„Eine Immobilie als Geldanlage ist attraktiv. Gründe dafür sind die Wertbeständigkeit, ein mietfreies Wohnen im Alter oder regelmäßige Einnahmen bei einem vermieteten Objekt“, erklärt Immobilienmakler Sascha Rückert. „Auch über die Corona-Pandemie hinweg sind die Preise gerade in Ballungszentren weiter angestiegen und wir gehen davon aus, dass der Trend weiter anhalten wird.“ Mehr lesen

4. Mai 2022 ppde Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert

Eine Eigentumswohnung in Hamburg erfolgreich verkaufen

Wertermittlung, Vermarktung und Verhandlung – diese drei Schritte sind wesentlich für den Wohnungsverkauf. In Hamburg ist die Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH auf die erfolgreiche Vermittlung von Eigentumswohnungen spezialisiert und klärt auf, wie der optimale Verkaufsablauf aussieht.

„Um den Verkaufsprozess so zu gestalten, dass der richtige Käufer für eine Hamburger Wohnung gefunden wird und dieser auch einen passenden Preis dafür zahlt, kommt es auf eine ausgefeilte Strategie an“, erklärt Christian Peters, geschäftsführender Gesellschafter der Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH. „Wir bieten ein umfassendes Leistungsspektrum und viel Erfahrung beim Wohnungsverkauf.“ Mehr lesen

6. April 2022 ppde Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert

WHS kauft Grundstück in Friedrichshafen

Eigentumswohnungen in Metropolen wie Hamburg, München, Berlin oder Stuttgart sind begehrt. Doch auch andere Hotspots, wie beispielsweise die Bodenseeregion, freuen sich über großen Andrang. Um der Nachfrage nachzukommen, setzt die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) auf den Neubau: Das Ludwigsburger Immobilienunternehmen hat ein rund 1.800 Quadratmeter großes Grundstück in der Friedrichstraße in Friedrichshafen erworben. Bis Mitte 2024 sollen hier 31 Eigentumswohnungen, drei Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage entstehen. Der Baubeginn ist für Januar 2022 vorgesehen. Mehr lesen

1. Dezember 2021 ppde Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert

Hamburger Spezialisten für Immobilienvermittlung und Kapitalanlage

Wer eine Immobilie in Hamburg und dem Umland verkaufen möchte oder zum Wohnen bzw. als Investment sucht, der ist bei den Immobilienmaklern von Peters + Peters in den besten Händen. Das Maklerunternehmen setzt seit 1997 immer wieder neue Maßstäbe, geht innovative Wege und legt dabei stets großen Wert auf die hanseatischen Tugenden Beständigkeit, Treue und Zuverlässigkeit.

„Alles fing 1991 mit einer Erbschaft an. Da in Hamburg zu Zeiten der Wiedervereinigung ein großer Wohnungsbedarf vorherrschte, entschlossen mein Bruder und ich, dass wir mit den von unserer Großmutter geerbten 20.000 DM zwei Wohnungen im Dachgeschoss unseres Elternhauses ausbauen wollten. Das Geld reichte nicht, aber mit einem Darlehen zogen wir unser Projekt durch. Die lukrative Vermietung sicherte unsere Ausbildung bzw. unser Studium und die Leidenschaft für Immobilien war geweckt“, erklärt Christian Peters, Geschäftsführender Gesellschafter der Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH. Mehr lesen

18. November 2021 ppde Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert

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