Immobilie verkaufen oder vermieten?

Einige Eigentümer stehen vor einer komplexen Abwägung, wenn es darum geht, ob sie ihre Immobilie verkaufen oder vermieten sollen. Die Makler von Rückert Immobilien aus Wiesbaden helfen in solchen Fällen bei der sorgfältigen Analyse der individuellen Situation und unterstützen dabei, die richtige Entscheidung zu treffen. Dabei berücksichtig das Team unter der Leitung von Geschäftsführer Sascha Rückert sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte.

Der Immobilienverkauf eröffnet Eigentümern schnell finanzielle Freiheiten. Er ist vor allem dann sinnvoll, wenn die Immobilie nicht mehr selbst genutzt wird. „Der Verkauf einer Immobilie kann sehr lukrativ sein, gerade bei den aktuellen Marktentwicklungen“, betont Sascha Rückert, Geschäftsführer von Rückert Immobilien. Zurzeit ziehen die Immobilienpreise wieder an. Neben dem Verkauf ist aber auch die Vermietung eine Option für Eigentümer, die selbst nicht mehr in ihrer Immobilie leben möchten oder können. Mehr lesen

16. September 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Immobilie verkaufen oder vermieten?

Immobilie im Alter verkaufen

Der Immobilienverkauf im Alter gewinnt zunehmend an Bedeutung. Viele ältere Menschen stellen fest, dass ihre bisherige Immobilie nicht mehr ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH, ansässig in Villingen-Schwenningen, bietet Senioren kompetente Unterstützung bei der Veräußerung ihrer Immobilien und der Suche nach alternativen Wohnformen.

Im Alter werden das eigene Haus oder die eigene Wohnung oft zur Herausforderung. Ein häufiger Grund, der für den Verkauf der Immobilie spricht, ist die fehlende Barrierefreiheit: Große Hindernisse stellen beispielsweise Treppen dar, die nicht mehr überwunden werden können. Auch Bäder, die nicht altersgerecht gestaltet sind, werden zum Problem. Hinzu kommt, dass einigen Senioren das Haus nach dem Auszug der Kinder zu groß geworden ist und dass sich die Pflege von Haus und Garten zunehmend als schwierig erweist. Mehr lesen

13. September 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Immobilie im Alter verkaufen

Haus effektiv verkaufen in Aachen

Ein Hausverkauf erfordert Fachwissen und Erfahrung. Die Immobilienmakler der Mahis & Müller Immobilien GmbH aus Aachen unterstützen Eigentümer dabei, einen attraktiven Preis zu erzielen und den gesamten Verkaufsprozess professionell durchzuführen. Geschäftsführer Thomas Müller betont die Bedeutung einer fundierten Wertermittlung und einer maßgeschneiderten Verkaufsstrategie.

Der Verkauf eines Hauses ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben eines Immobilienbesitzers. Thomas Müller weiß, wie komplex dieser Prozess sein kann: „Ein erfolgreicher Hausverkauf erfordert zahlreiche Schritte, damit ein attraktiver Preis erzielt werden kann.“ Dazu zähle auch, dass bei einer Wertermittlung anhand der Bestimmung verschiedener Faktoren wie der Lage, der Ausstattung und des Zustandes ein realistischer Kaufpreis festgesetzt wird. „Nur so können wir sicherstellen, dass das Haus nicht unter seinem Wert verkauft wird“, erklärt Thomas Müller. Mehr lesen

26. August 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Haus effektiv verkaufen in Aachen

Wohnungsverkauf leicht gemacht

Der Wohnungsverkauf kann eine komplexe Angelegenheit sein. Die Immobilienmakler der Neumann Immobilien und Grundbesitz GmbH aus Villingen-Schwenningen erleichtern Eigentümern diesen Prozess jedoch erheblich. Das Unternehmen bietet eine breite Palette an Dienstleistungen an, um den Verkauf erfolgreich und stressfrei zu gestalten.

„Wir legen großen Wert auf eine präzise Wertermittlung, um letztendlich einen attraktiven Preis für unsere Kunden zu erzielen“, betont Geschäftsführer Joachim Neumann. Neben der Wertermittlung übernehmen die Makler auch die komplette Vermarktung der Immobilie. Dazu gehört die Erstellung professioneller Exposés, die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen sowie die Begleitung beim Notartermin und bei der Schlüsselübergabe. „Unser Rundum-Service ermöglicht es den Eigentümern, sich entspannt zurückzulehnen und sich auf andere Dinge zu konzentrieren“, so Prokurist Markus Neumann. Mehr lesen

26. August 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Wohnungsverkauf leicht gemacht

Rundum-Service für Verkäufer, Vermieter und Kaufinteressenten

In der Region Bergisch Gladbach, Köln und dem Rheinisch-Bergischen Kreis hat sich die Monika Hamacher Immobilien GmbH als Immobilienunternehmen etabliert. Geschäftsführer Florian Maskus erläutert: „Unsere Kunden stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir bieten einen umfassenden Service, der sämtliche Aspekte des Immobiliengeschäfts abdeckt und unseren Kunden den größtmöglichen Nutzen verspricht.“

Für Verkäufer bieten die Immobilienmakler aus Bergisch Gladbach ein 7-Punkte-Servicepaket an, das von der Wertermittlung bis hin zur After-Sales-Betreuung reicht. „Wir ermitteln den optimalen Marktpreis, kümmern uns um die Beschaffung und Prüfung aller erforderlichen Unterlagen und übernehmen die komplette Vermarktung der Immobilie. So gewährleisten wir einen reibungslosen Verkaufsprozess“, erklärt Florian Maskus. Mehr lesen

14. August 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Rundum-Service für Verkäufer, Vermieter und Kaufinteressenten

Eine Lösung für die gemeinsame Immobilie nach der Scheidung finden

Nach einer Scheidung stehen Paare vor einer schwierigen Entscheidung bezüglich des gemeinsamen Hauses oder der gemeinsamen Wohnung. Ihnen bieten sich verschiedene Optionen: die Eigentumsübertragung, die Vermietung, der Verkauf oder die Teilungsversteigerung. Geschäftsführer Sascha Rückert von Rückert Immobilien in Wiesbaden erläutert die Vor- und Nachteile.

1. Eigentumsübertragung: Möchte einer der Ex-Partner in der Immobilie verbleiben, kann die Eigentumsübertragung mit einer Auszahlung des anderen Partners eine Lösung sein. „Diese Option bietet dem Verbleibenden Sicherheit, erfordert aber auch eine hohe finanzielle Belastbarkeit“, erklärt Sascha Rückert. Es sei daher ratsam, sich vorab über Punkte in Bezug auf den gemeinsamen Kredit, Unterhaltsfragen und den Zugewinnausgleich von einer Expertin oder einem Experten beraten zu lassen. Die Eigentumsübertragung eignet sich vor allem dann, wenn aus der Beziehung Kinder hervorgegangen sind. Diese können so weiterhin in ihrem gewohnten Umfeld aufwachsen. Mehr lesen

12. August 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Eine Lösung für die gemeinsame Immobilie nach der Scheidung finden

Mit Immoline Freiburg die Wohnung verkaufen

Beim Wohnungsverkauf in Freiburg im Breisgau und der Region ist Ralf Zupancic von Immoline Freiburg für Eigentümer da. Der Inhaber wickelt den Verkaufsprozess komplett ab und kennt sich auch mit dem Verkauf vermieteter Wohnungen aus, bei dem einige Besonderheiten beachtet werden müssen.

Möchte ein Eigentümer seine vermietete Wohnung verkaufen, muss er einen Käufer finden, der die bestehenden Mietverhältnisse übernimmt. Denn in Deutschland gilt der Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“ nach Paragraf 566 des Bürgerlichen Gesetzbuches. Der Verkauf einer vermieteten Wohnung gilt als etwas schwieriger als der einer unvermieteten, die direkt bezogen werden kann. Doch der Inhaber kennt zahlreiche Interessenten, darunter auch solche, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind. Mehr lesen

12. August 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Mit Immoline Freiburg die Wohnung verkaufen

Den Hausverkauf als Chance im Alter begreifen

In Pattensen, Hannover und der Region beraten Inhaber Ulrich Bartelt von Bartelt Immobilien und seine Kollegen Senioren, die ihr Haus verkaufen möchten. Sie informieren bei Bedarf zunächst über passende Wohnalternativen und kümmern sich – bei Beauftragung – anschließend um den effizienten Verkauf.

Viele Senioren stehen vor der Herausforderung, dass ihr Eigenheim nicht mehr zu ihren Lebensumständen passt. Dafür gibt es verschiedene Gründe: Seit dem Auszug der Kinder stehen Zimmer leer, das Haus ist mittlerweile zu wartungsintensiv geworden oder es ist nicht barrierefrei. In solchen Fällen ist der Verkauf eine Option. Mehr lesen

12. August 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Den Hausverkauf als Chance im Alter begreifen

Alles aus einer Hand

Ein umfassendes Leistungsspektrum für Kunden in Aachen und der Region bietet die Mahis und Müller Immobilien GmbH. „Unser Ziel ist es, den Kunden eine Rundum-Betreuung zu bieten“, erklärt Geschäftsführer Thomas Müller, „ob sie eine Immobilie verkaufen, kaufen oder mieten möchten – wir stehen ihnen mit unserer Expertise zur Seite“.

Einen besonderen Schwerpunkt legt der Immobilienmakler für Aachen und die Region dabei auf den Verkauf von Bestandsimmobilien. „Ein realistisch angesetzter Preis ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf“, so Thomas Müller. Durch eine fundierte Wertermittlung könne dafür gesorgt werden, dass sowohl Verkäufer als auch Käufer zufrieden sind. Für Vermieter übernimmt der Geschäftsführer, der unter anderem mit seinen Töchtern Anna und Pauline Müller zusammenarbeitet, ebenfalls die Preisfestlegung. Mehr lesen

10. Juli 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Alles aus einer Hand

Darauf kommt es beim Hausverkauf im Alter an

Der Hausverkauf im Alter kann zur Herausforderung werden, muss es aber nicht. Erfahrene Makler wie die von Werneburg Immobilien aus Berlin bieten die notwendige Unterstützung. „Wir helfen älteren Eigentümern dabei, ihr Haus zu einem fairen Preis zu verkaufen und gleichzeitig ihre Wohnsituation im Alter zu verbessern“, betont Geschäftsführer Alexander Werneburg.

Zunächst führen der Immobilienmakler aus Berlin und seine Kollegen eine präzise Immobilienwertermittlung durch und legen den Verkaufspreis fest. Das Team setzt dabei auf langjährige Erfahrung und fundierte Marktanalysen. „Ein realistischer Verkaufspreis ist essenziell, um potenzielle Käufer nicht abzuschrecken und den Verkaufsprozess zu beschleunigen“, erklärt Alexander Werneburg. Mehr lesen

4. Juli 2024 Gesellschaft & Familie Kommentare deaktiviert für Darauf kommt es beim Hausverkauf im Alter an
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