Wie Eigentümer beim Grundstücksverkauf von einem Makler profitieren

Auf Eigentümer, die ihr Grundstück verkaufen möchten, kommen einige Herausforderungen zu: Sie müssen den Wert ermitteln, nach einem passenden Kaufinteressenten suchen und auch in komplizierten Situationen Lösungen finden. Oftmals lohnt es sich daher, auf einen erfahrenen Immobilienmakler zu setzen, der den gesamten Verkaufsprozess übernimmt. Urs Müller, Gründer und Geschäftsführer von Müller & zum Felde Immobilien, gibt Aufschluss über die Leistungen seines Celler Unternehmens.

Bevor der Geschäftsführer und seine Kollegen ein Grundstück verkaufen, ermitteln sie zunächst den Wert. Dabei spielt es unter anderem eine Rolle, um welche Grundstücksart es sich handelt. „Bauland ist bereits erschlossen und darf gleich bebaut werden“, so Urs Müller, „daher lässt sich für dieses oftmals ein höherer Verkaufserlös erzielen als für Rohbauland oder für Bauerwartungsland“. Bei Rohbauland handelt es sich um ein Grundstück, das zwar bebaut werden darf, dessen Erschließung aber noch nicht gesichert ist. Konkret bedeutet das, das weder Wasser-, Strom- noch Telefonanschlüsse vorhanden sind. Mehr lesen

Optimierter Klang im Raum

Lärm und Schall reduzieren nachweislich die Aufenthaltsqualität und haben negativen Einfluss auf Kommunikation und Konzentration. Zur Verbesserung der Akustik im Raum sind die Akustikrahmen von FRAMELESS eine einfache und wirksame Option. Zudem überzeugen die Produkte von ALGROUP mit hochwertiger Qualität und schlichter Eleganz.

Gerade in Arbeitsräumen wie dem Großraumbüro oder im Konferenzraum, aber auch bei jeglichen offenen Räumlichkeiten mit hohen Decken, können viel Schall und Nachhall störend wirken. „Mit unseren Akustikrahmen wird Lärm reduziert und Schall wirksam absorbiert und das ganz ohne bauliche Maßnahmen“, erklärt Maike Schumacher, Vertriebsleiterin bei ALGROUP. „Hinzukommt, dass die großformatigen Bilder für das Interior Design und die Raumgestaltung stilvolle Akzente an den Wänden setzen.“ Mehr lesen

Online Shopping für KTM- und Triumph-Motorradfahrer

Online-Shop für KTM-Motorräder (www.ktm-onlineshopping.de) und Ersatzteil-Shop für Triumph-Motorcycles (www.triumph-teileshop.de) gesucht? – Eines ist auf jeden Fall sicher: Motorradfahren ist zweifelsohne das Allerschönste Outdoor-Hobby der Welt. Motorradfahrer brauchen für die Ausübung des allerschönsten Outdoor-Hobbys der Welt immer wieder aufs Neue den richtigen Fullservice-Ansprechpartner, der entsprechende Original-Ersatzteile, Original-Zubehör und Original-Bekleidung bereitstellen kann. Der Triumph Teileshop (www.triumph-teileshop.de) und KTM-Onlineshopping (www.ktm-onlineshopping.de) sind die beiden führenden Ersatzteil-Online-Shops für KTM-Powerparts, KTM-Spareparts, Original-Triumph-Ersatzteile, Original-Triumph-Zubehör, Original-Triumph-Bekleidung und KTM-Powerwear in Deutschland, Österreich, der Schweiz, Südtirol, Frankreich, Belgien, Luxemburg, den Niederlanden und Liechtenstein. Mehr lesen

Caroline Klann: Ostheopathie München und TCM München

Caroline Klann war in ihrer Jugend bis zu ihrem 18. Lebensjahr als Leistungssportlerin im Bereich Turnen und Akrobatik tätig. Ihr Berufsweg führte sie allerdings nur noch indirekt in die Sportbranche. Sechs Jahre lang absolvierte Doctor (Dr.) of Medicine Caroline Klann (Univ. Shandong) ein Vollzeitstudium an der medizinischen Universität/Universitätsklinik Nanning/Guangxi/VR China, die als Eliteuniversität mit der höchsten internationalen Klassifizierung H+ gilt. Dort erreichte sie den akademischen Bachelorstatus. 2012 wurde ihr nach einem weiterführenden Studium der Titel „Master of Medicine“ verliehen, drei Jahre später erlangte sie den Grad „Doctor of Medicine“ und gilt seitdem als zugelassene TCM-Ärztin in China. Ihre Qualifikation in Osteopathie erhielt Doctor (Dr.) of Medicine Caroline Klann (Univ. Shandong) an der Osteopathie Akademie München, zusätzlich absolvierte sie eine dreijährige Vollzeitausbildung zur staatlich geprüften Heilpraktikerin an der Paracelsus-Schule. Mehr lesen

Intelligente Volltextsuche des Autozubehörs von Autoteile-Wiesel

Ebersbach im Januar 2022- Autoteile-Wiesel ist ein zuverlässiger Ersatzteile Händler und ein langjähriger Lieferant für Fahrzeugersatzteile im Internet für viele beliebte Automarken, Modelle und Fahrzeugtypen. In seinem neuen Autoteile-Onlineshop können die Kunden nötige Autoteile beim Fachmann zu fairen Preisen erwerben, um die Mobilität des Fahrzeugs schnell wieder herstellen zu können. Hier bekommen Sie Antworten auf die häufigsten Fragen über die Webseite von Autoteile-Wiesel: https://autoteile-wiesel.de/unternehmen/faq/ Mehr lesen

Physikalische Grenzen der Energiewende

NAEB-Mitglied werden und NAEB-Rundbrief per E-Mail empfangen [2]

NAEB 2201 am 2. Januar 2022

In weniger als zwei Jahrzehnten soll die BRD klimaneutral sein. Die Energieversorgung durch Kohle, Erdöl und Erdgas soll vollständig von Wind-, Solar- und Biomasse-Anlagen, sowie von Wasserkraftwerken abgelöst werden. Ist das physikalisch möglich und wirtschaftlich machbar?

Primärenergie
Die BRD braucht 4.000 Milliarden Kilowattstunden (kWh) Primärenergie jährlich. Das sind je Einwohner rund 50.000 kWh. Es ist die Energie aus 5,5 Tonnen Steinkohle oder 4,5 Tonnen Erdöl oder 5.000 Normkubikmeter Erdgas. Mit einem Drittel der Primärenergie wird Strom erzeugt, ein weiteres Drittel dient zum Heizen und ein Fünftel wird in Treibstoffe umgewandelt. Den Rest braucht die chemische Industrie als Rohstoff für Kunststoffe und andere Produkte. Diese grobe Einteilung wurde für eine gute Übersicht gewählt. Mehr lesen