Werkstatt, Fuhrpark und Lager zuverlässig geschützt

Akkuschrauber, Messkoffer, Kupferkabel und voll beladene Transporter sind schnell abtransportiert, und in vielen Gewerbegebieten bleibt ein nächtlicher Besuch über Stunden unbemerkt. Für Handwerksbetriebe kann ein einziger Einbruch eine ganze Auftragswoche kosten. Die TFA Fernmeldebau Kron GmbH aus Essen plant, installiert und wartet seit über 50 Jahren Sicherheitstechnik, die robust ist, im Betriebsalltag nicht stört und sich nach der Größe des Betriebs richtet.

„Gute Sicherheitstechnik ist im Handwerk ein Werkzeug wie jedes andere. Sie muss funktionieren, ohne den Arbeitsablauf zu behindern. Deshalb beginnen wir nicht mit einem Produktkatalog, sondern mit der Frage, wie in dem jeweiligen Betrieb gearbeitet wird“, erklärt Tim Rolef, Geschäftsführer der TFA Fernmeldebau Kron GmbH. Mehr lesen

Worauf es beim Grundstücksverkauf wirklich ankommt

Der Verkauf eines Grundstücks unterscheidet sich in wesentlichen Punkten vom Verkauf bebauter Immobilien. Von der Bewertung über die rechtlichen Besonderheiten bis hin zur Ansprache der richtigen Zielgruppe erfordert die Veräußerung unbebauter Flächen spezifisches Fachwissen. Bartelt Immobilien unterstützt Grundstückseigentümer in Hannover, Pattensen, Hildesheim und der gesamten Region mit umfassender Expertise bei allen Schritten des Verkaufsprozesses.

Bei der Bewertung von Grundstücken kommt in der Regel das Vergleichswertverfahren zum Einsatz. Dabei werden aktuelle Verkaufspreise ähnlicher Grundstücke in vergleichbarer Lage herangezogen. „Die Lage, die Größe, der Zuschnitt und die Erschließung sind die wichtigsten Faktoren für die Wertermittlung“, erklärt Oliver Bartelt, Immobilienfachwirt (IHK) bei Bartelt Immobilien. Auch die Art der Bebaubarkeit spielt eine entscheidende Rolle – ein Baugrundstück erzielt in der Regel deutlich höhere Preise als eine Fläche ohne Bebauungsmöglichkeit. Mehr lesen

Grundstücke verkaufen: Worauf Eigentümer wirklich achten sollten

Ein Grundstück zu verkaufen klingt auf den ersten Blick unkomplizierter als der Verkauf einer Immobilie – doch der Schein trügt. Bebaubarkeit, Erschließungszustand, Bodenrichtwerte und planungsrechtliche Vorgaben machen den Grundstücksverkauf zu einem komplexen Vorgang, der fundiertes Fachwissen und tiefe Ortskenntnis erfordert. Rückert Immobilien aus Wiesbaden begleitet Eigentümer in der Region seit 1996 kompetent durch diesen Prozess.

Wer ein Grundstück verkaufen möchte, steht vor einer Reihe von Fragen, die sich beim Hausverkauf so nicht stellen. Ist das Grundstück erschlossen? Welche Bebauung lässt der Bebauungsplan zu – oder existiert überhaupt ein solcher? Handelt es sich um Bauland, Rohbauland oder ein Grundstück im Außenbereich? Diese Faktoren beeinflussen den Wert eines Grundstücks erheblich und müssen bei der Preisfindung sorgfältig berücksichtigt werden. „Grundstück ist nicht gleich Grundstück“, erklärt Geschäftsführer Sascha Rückert. „Die planungsrechtliche Situation, die Lage und der Erschließungszustand können den Wert eines Grundstücks enorm beeinflussen – in beide Richtungen.“ Mehr lesen