Tipps zum Hausverkauf in Erlangen

Zügig den passenden Kaufinteressenten finden, ein Rundum-sorglos-Paket bekommen und von einem attraktiven Verkaufserlös profitieren – das wollen wohl alle Eigentümer, die ihr Haus verkaufen. Damit ihnen das gelingt, können die Eigentümer auf die Hilfe der erfahrenen Makler von Stielke Immobilien aus Erlangen setzen.

„Haben Eigentümer keinerlei Erfahrung mit dem Hausverkauf, kann dieser zu einer großen Herausforderung für sie werden“, weiß Alina Stielke. Dafür gibt es laut der Immobilienmaklerin, die gemeinsam mit ihren Eltern Bettina und Uwe Stielke das Unternehmen Stielke Immobilien in Erlangen führt, verschiedene Gründe: „Es findet sich beispielsweise kein Kaufinteressent, da während der Vermarktung die falsche Zielgruppe angesprochen wird. Das Haus wird aufgrund einer Fehleinschätzung unter seinem Wert verkauft. Oder im Kaufvertrag ist kein Haftungsausschluss eingearbeitet worden.“ Mehr lesen

Marquardt-Makler übernehmen den Grundstücksverkauf

Grundstücke sind für Privatleute, Investoren oder Projektentwickler interessant. Allerdings haben sie alle unterschiedliche Anforderungen: Während es Privatleuten wichtig ist, dass ihnen die Sicht nicht zugebaut werden kann, suchen Investoren nach Grundstücken, auf denen sie weitere Immobilien errichten dürfen. Projektentwickler benötigen neben bebaubaren Grundstücken eine möglichst gute Infrastruktur vor Ort.

„Beim Verkauf sollten Eigentümer die Art ihres Grundstücks genau betrachten. Denn diese kann Einfluss auf die weitere Bebaubarkeit und somit auf den Wert haben“, weiß Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien aus Herrenberg. Auch künftige Infrastrukturentwicklungen wie die Ansiedlung von Geschäften können den Wert des Grundstücks heben. Mehr lesen

Immobilienverkauf im Alter

Die Treppen stellen ein Hindernis dar, der Rollator passt nicht durch die Zimmertüren und der Garten macht sich nicht von allein und verwildert – häufig entspricht das Haus, das in jungen Jahren erworben wurde, nicht mehr den Wohnbedürfnissen im Alter. In diesen Fällen informieren das Team um Inhaber und Immobilienprofi Mike Schneider von der msi – Mike Schneider Immobilien GmbH mit Sitz in Alsfeld Senioren über ihre Möglichkeiten.

„Für viele Senioren ist der Verkauf ihres Hauses und die gleichzeitige Suche nach einer barrierefreien Immobilie die beste Option“, weiß Immobilienprofi Mike Schneider, „schließlich wollen die meisten möglichst lange selbstständig wohnen“. In einigen Fällen komme nach dem Hausverkauf jedoch auch der Umzug in ein Alten- oder Pflegeheim in Betracht. Mehr lesen

Immobilie jetzt kaufen?

Inflation, steigende Bauzinsen, Ukraine-Krieg sowie Preissteigerungen für Energie und viele andere Bereiche – Die Immobilienkäufer zeigen sich zurzeit eher zurückhaltend und fragen sich, ob gerade der richtige Zeitpunkt für den Immobilienkauf ist. Doch der erfahrene Immobilienmakler Sascha Rückert aus Wiesbaden möchte Interessenten ermutigen, ihre Kaufabsicht weiter zu verfolgen.

„Viele Kaufinteressenten zögern, weil sie hoffen, dass die Immobilienpreise bald fallen werden. Allerdings gibt es immer noch zu wenig Wohnraum in Ballungszentren“, weiß Sascha Rückert. „Wir sind darum der Meinung, dass die Preiszuwächse der Vergangenheit wohl nicht mehr erreicht werden, jedoch auch nicht mit einem Preisverfall zu rechnen ist. Wahrscheinlicher ist es, dass die Zinsen weiter steigen werden. Und möchte man dann in zwei Jahren bei Zinsen von 5 Prozent nicht Mitglied im Hätt-ich-doch-Club sein, ist jetzt ein sehr guter Zeitpunkt für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses.“ Mehr lesen

Premium Gaming Station für Veranstaltungen

Modernste Technik, hochwertige Materialien und ein individuelles Design – Die neue Gaming Station des Kölner Unternehmens ALGROUP sorgt für einen großen Spaßfaktor und ein außergewöhnliches Entertainment auf Events.

Wer seinen Besuchern einen hohen Unterhaltungswert auf einer Veranstaltung bieten möchte, ist mit einer modernen Gaming Station von ALGROUP bestens ausgerüstet. Die etwa zwei Meter hohe Spielstation aus einem stabilen Aluminiumrahmen wird mit einem hochauflösenden 43-Zoll-Monitor (4K) und bis zu vier Controllern ausgestattet und bietet ein unvergessliches Spielerlebnis für zwei bis vier Spieler. Mehr lesen

alps-resorts.com – Pures Urlaubsvergnügen in den heimischen Bergen wartet auf Sie

Abwechslungsreicher Wohlfühlurlaub in den Bergen von Österreich und Bayern gesucht? – Ob, Wanderurlaub im Salzburger Land, Bergsteigen in Tirol, Glamping in Kärnten oder Sonnenbaden in der Steiermark – Urlaube in den Alpen können zu jeder Jahreszeit entsprechend vielseitig sein. Die Alpen von Österreich und Bayern ermöglichen vielseitige Sport- und Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel: Mountainbiken, Wandern, Klettern, Baden am See oder einfach nur Relaxen. Eines ist auf jeden Fall sicher: Entspannung und Abwechslung schließen sich dabei keinesfalls aus. Kulinarischer Genuss kommt ebenfalls nicht zu kurz. In den bekanntesten Tourismusgebieten Österreichs und Bayerns möchten regionale Schmankerl sowie lokale und internationale Köstlichkeiten verköstigt werden. Für eine perfekte Unterbringung vor Ort sorgen die 30 verschiedenen Holiday Homes von ALPS RESORTS. Die bestens ausgestatteten Ferienhäuser und Ferienwohnungen in Österreich (https://www.alps-resorts.com/) und Bayern sind wahlweise mit eigenem Pool, Hund oder privater Sauna buchbar. Sämtliche Informationen zu den Ferienhäusern und Ferienwohnungen von ALPS RESORTS finden sich ab sofort auch unter: alps-resorts.com Mehr lesen

Der digitale Mietvertrag

Von Building Information Modeling über fernablesbare Heizkostenverteiler bis hin zum digitalen Vermietungsprozess: Die Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft verändert zahlreiche Bereiche, die vor einigen Jahren noch analog geprägt waren. Auch der Abschluss des Mietvertrags ist mittlerweile digital möglich und startet nun auch bei der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS).

In der Vergangenheit war nur die einfache elektronische Signatur zur Verfügung und wurde daher oft gemieden. Mit Immomio hat die WHS einen Partner gefunden, der dieses Problem löst. Die qualifizierte elektronische Signatur stellt eine rechtssichere Zuordnung der Signatur zwischen der WHS und den neuen Mieterinnen und Mietern sicher und ermöglicht eine eindeutige Identifizierung. Hierfür können verschiedene Bestätigungen der Identität genutzt werden, wodurch Fälschungen ausgeschlossen werden können. Mehr lesen

LINZ-DONAU / Die brandneue GOOGLE-SUCHE kommt und in Linz beginnt´s!

Die Zeiten der zehn blauen Links in den Suchergebnisseiten von Google sind gezählt. Durch immer neuere Updates und die fortlaufende Implementierung von künstlicher Intelligenz wird Google immer schlauer. Google versteht den Nutzer und dessen Suchintention von Jahr zu Jahr besser. Top-Google-Suchmaschinen-Rankings sind zukünftig nur mehr dann möglich, wenn man die allerneuesten EAT-Standards von Google erfüllt. Nur wem es langfristig gelingt als thematische Autorität wahrgenommen zu werden, der wird in den Google-Suchmaschinen-Rankings ganz vorne zu finden sein. Die laufende Weiterentwicklung der Google-Suchmaschine erfordert auch ein „Neues SEO nach EAT-Standards„. Die führenden EAT SEO Spezialisten Österreichs von TEXTER & SEO aus Linz an der Donau in Oberösterreich (OÖ) haben die Zeichen der Zeit erkannt, und bieten Unternehmen aus der gesamten DACH-Region neues EAT SEO Content Marketing für zukunftssichere und nachhaltige Suchmaschinenerfolge. Mehr lesen

Vollelektrischer Profi-Rasenmäher Raymo für optimale Landschaftspflege – geräuscharm und emissionsfrei

– Keine fossilen Brennstoffe, keine Abgase, kein Lärm – geeignet für PV-Anlagen, Hotellerie und Gastronomie, kommunale Flächen, Sportplätze, Landwirtschaft, Campingplätze und sogar Naturschutzgebiete

– Neues R48CRAFT-Hochgrasmähwerk erleichtert kommunales Mähen und einfache Vegetationskontrolle in Solarparks

– Zero-Turn-Radius-Lenksystem und Funkfernsteuerung sorgen für höchste Wendigkeit und Bedienung aus sicherem Abstand

Speichersdorf, 25. Juli 2022 — Rumsauer bietet den Raymo mit einem neuen leistungsstarken Akku als vollelektrischen Profi-Rasenmäher an. Das bedeutet: keine Abgase, keine Gerüche und auslaufende Flüssigkeiten, mehr Umweltschutz bei viel weniger Lärm. Hinzu kommen deutlich geringere Betriebskosten. Damit eignet sich der Mäher speziell für Gebiete, wo Ruhe Trumpf ist, wie Hotellerie und Gastronomie, Campingplätze, Schulen, Krankenhäuser, Friedhöfe, Parks, Sport- und Spielplätze & Co. Darüber hinaus ist er die optimale Wahl für Naturschutzgebiete, Nationalparks und Biosphärenreservate, da er mit seinem oszillierenden Mähbalken die Natur und iProfi-Rasenmäher Raymohre tierischen Bewohner in besonderer Weise schont. Dank der flachen Bauweise von nur 51 Zentimetern und dem neuen R48CRAFT-Hochgrasmähwerk passt er problemlos unter Panel-Installationen in Solarparks und PV-Anlagen. Das Zero-Turn-Radius-Lenksystem und die Funkfernsteuerung sorgen zudem für eine einfache, sichere und intuitive Steuerung – ideal für Flächen an Autobahnen oder unebenes Gelände. Der Raymo ist dank seines modularen Designs und dem vielfältigen Zubehör der perfekte Allrounder für jeden Profi-Einsatz. Mehr lesen

Mit einer professionellen Immobilienbewertung in den Verkauf starten

Der Wert einer Immobilie ist von verschiedenen Faktoren abhängig. Zu diesen Faktoren zählen unter anderem das Baujahr, der Zustand sowie die Lage. Auch die aktuelle Situation am Immobilienmarkt hat Einfluss auf den Wert der Immobilie. Damit Eigentümer mit optimalen Voraussetzungen in den Verkauf starten, legen die Makler von Müller & zum Felde Immobilien bei einer Wertermittlung den optimalen Angebotspreis fest.

„Der Wert einer Immobilie kann sich über die Jahre verändern“, weiß Urs Müller, Gründer und Geschäftsführer von Müller & zum Felde Immobilien, „haben Eigentümer ihr Haus beispielsweise vor zehn Jahren für 400.000 Euro erworben, kann der Wert nun erheblich gestiegen oder gesunken sein“. So können Eigentümer, die Modernisierung- oder Sanierungsmaßnahmen haben durchführen lassen, meist einen höheren Verkaufserlös erzielen als Eigentümer, die eine unsanierte Immobilie verkaufen möchten. Mehr lesen