Christian Varga: Aktuelle Entwicklungen im Schweizer Baurecht

In seiner detaillierten Darstellung hebt Christian Varga hervor, dass das Schweizer Baurecht einem stetigen Wandel unterworfen ist, der von verschiedenen Faktoren wie Umweltschutz, demografischem Wandel und technologischem Fortschritt beeinflusst wird. Diese Veränderungen stellen Bauherren und Immobilienentwickler vor neue Herausforderungen, bieten aber auch Chancen für innovative Lösungen.

Wie haben sich die Raumplanungsvorschriften in der Schweiz entwickelt?

Christian Varga erläutert, dass die Raumplanungsvorschriften in der Schweiz in den letzten Jahren deutlich verschärft wurden. Das revidierte Raumplanungsgesetz (RPG) zielt darauf ab, die Zersiedelung zu begrenzen und eine nachhaltige Siedlungsentwicklung zu fördern. Dies hat weitreichende Auswirkungen auf die Baulandverfügbarkeit und die Möglichkeiten der Immobilienentwicklung. Mehr lesen

Was Immobilienerben wissen sollten

Eine Immobilienerbschaft kann eine wertvolle Chance, aber auch eine Herausforderung sein. Viele Erben stehen vor der Entscheidung, ob sie das Erbe annehmen oder ausschlagen sollen. Sie wissen nicht immer, welche Möglichkeiten ihnen offenstehen. Geschäftsführer Sascha Rückert von Rückert Immobilien aus Wiesbaden und seine Kollegen begleiten Erben bei diesem Prozess. Sie unterstützen sie auch dabei, die für sie beste Option zu wählen.

Bevor Erben eine Erbschaft annehmen, sollten sie Folgendes prüfen: Übersteigt der Wert der Immobilie die Verbindlichkeiten? Allerdings haben sie dazu nur sechs Wochen Zeit. „Nur wenn der Immobilienwert die bestehenden Verbindlichkeiten übertrifft, ist die Annahme des Erbes sinnvoll. Andernfalls sollten Erben über eine Ausschlagung nachdenken“, rät Geschäftsführer Sascha Rückert. Eine professionelle Wertermittlung kann hier Klarheit schaffen und Erben eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung bieten. Sascha Rückert und sein Team bieten diesen Service an und stehen Erben mit ihrer Erfahrung und Marktkenntnis zur Seite. Mehr lesen

Geschickt das Mehrfamilienhaus in Aachen oder der Region verkaufen

Beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses stehen Eigentümer oft vor der Entscheidung, ob sie das Objekt im Ganzen verkaufen oder vorab in einzelne Wohneinheiten aufteilen sollen. Die Makler der Mahis & Müller Immobilien GmbH aus Aachen begleiten ihre Kunden bei dieser Entscheidung und übernehmen den gesamten Verkaufsprozess.

Geschäftsführer Thomas Müller und seine Kollegen führen von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur Immobilienübergabe alle notwendigen Schritte durch, um den Mehrfamilienhausverkauf für Eigentümer so einfach wie möglich zu gestalten. „Unser Ziel ist es, Eigentümern den bestmöglichen Service zu bieten“, erklärt Thomas Müller. Dabei sorgen er und sein Team dafür, dass jeder Schritt professionell und zuverlässig ausgeführt wird. Mehr lesen

Grundstücksverkauf mit den Experten der Mahis & Müller Immobilien GmbH

„Eine professionelle Herangehensweise ist entscheidend, um beim Grundstücksverkauf einen lukrativen Preis zu erzielen.“ Davon ist Thomas Müller überzeugt. Der Geschäftsführer der Mahis & Müller Immobilien GmbH mit Sitz in Aachen unterstützt Grundstücksbesitzer dabei, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.

Damit ein Grundstück zu einem marktgerechten Preis angeboten werden kann, ist eine fundierte Wertermittlung unerlässlich. Faktoren wie die Lage, die Größe und die mögliche Bebauung des Grundstücks spielen eine entscheidende Rolle dabei. Thomas Müller setzt bei der Ermittlung des aktuellen Marktwertes auf seine jahrelange Erfahrung und sein umfassendes Fachwissen. Mehr lesen

www.ckv-projekt.at –

Suchen Sie ein Bauunternehmen oder einen Experten für Sanierungen in Wien, Niederösterreich (NÖ) oder dem Burgenland? Bei CKV erhalten Sie ein umfassendes Rundum-sorglos-Paket für Ihre geplanten Bau- und Sanierungsprojekte. Unsere erfahrenen und bestens geschulten Fachkräfte sorgen dafür, dass alle Gewerke nahtlos zusammenarbeiten.

Ob es sich um Revitalisierungen, Wohnungs-, Haus-, Fassaden-, Dach-, Bad- oder Altbausanierungen handelt – die CKV Projekt GmbH steht Ihnen in Wien, Mödling, Baden, Wiener Neudorf, Wiener Neustadt, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Vösendorf, Perchtoldsdorf, Laxenburg, Pfaffstätten, Bad Vöslau und Leobersdorf als Bauunternehmen und professioneller Sanierungsexperte zur Seite. Wir kümmern uns um die fachgerechte Sanierung von Wohnungen, Häusern, Fassaden und Altbauten sowie um Neubauprojekte. Auch Zu- und Umbauten gehören zu unserem breiten Leistungsspektrum. Mehr lesen

Mehrfamilienhäuser in Berlin und der Region mit durchdachter Strategie verkaufen

Bevor ein Mehrfamilienhaus verkauft wird, ist eine präzise Wertermittlung unerlässlich. Der Wert wird allerdings nicht nur durch den aktuellen Marktpreis bestimmt, sondern auch durch die zu erwartende Rendite. Um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln, greift Geschäftsführer Alexander Werneburg auf bewährte Verfahren wie das Ertragswert- und das Vergleichswertverfahren zurück.

Dadurch kann er den Preis ermitteln und Prognosen zu Entwicklungen wie künftigen Mieteinnahmen und den allgemeinen sowie spezifischen Marktentwicklungen treffen. Die zu erwartenden Instandhaltungskosten und die Wertsteigerung durch Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen können bei Bedarf bei den Berechnungen ebenfalls berücksichtigt werden. Mehr lesen

Die Bedeutung einer starken Marke in der heutigen Geschäftswelt

In einer Zeit, in der Konsumenten mit Informationen überflutet werden, ist eine starke Marke mehr als nur ein Logo oder Slogan – sie bildet das Herzstück eines Unternehmens. Viele KMUs und Start-ups verlieren sich jedoch in der Komplexität ihrer Markenbotschaften und finden keinen klaren Weg durch das Labyrinth aus Marketingstrategien, Produktlinien und Zielgruppenansprachen. BrandSimpli hilft, diese Herausforderungen zu überwinden und die Marke auf das Wesentliche zu fokussieren. „Eine klare und einfache Markenstrategie ist der Schlüssel, um Unternehmen erfolgreich zu machen.“, hebt Benjamin Reisle hervor. Die zentrale Frage lautet: Wie können Sie Ihre Marke vereinfachen und so den Erfolg Ihres Unternehmens steigern? Mehr lesen

Mietrecht in Österreich: Markus Pospichal klärt die wichtigsten Fakten für Vermieter und Mieter

Pospichal Wien, das führende Immobilienunternehmen der Hauptstadt, veröffentlicht eine detaillierte Übersicht zum österreichischen Mietrecht. Der Gründer und Geschäftsführer teilt sein Expertenwissen zu den rechtlichen Rahmenbedingungen des Mietverhältnisses in Österreich. Die Analyse behandelt zentrale Themen wie Mietvertragsgestaltung, gesetzliche Mietzinsobergrenzen und Erhaltungspflichten. Diese Information dient Vermietern und Mietern gleichermaßen als wertvolle Orientierungshilfe und unterstreicht die Position des Unternehmens als kompetenter Ansprechpartner in allen Immobilienfragen. Mehr lesen

Mit Sonee Dosoruth den richtigen Trainer für Problemhunde finden – worauf es wirklich ankommt

Sonee Dosoruth, anerkannte Koryphäe für Problemhundetraining, weiß um die Verzweiflung vieler Halter schwieriger Hunde. Nicht selten haben diese bereits eine wahre Odyssee durch verschiedenste Hundeschulen hinter sich – doch eine zufriedenstellende Lösung lässt weiter auf sich warten. Die Expertin erläutert, woran gängige Trainingsansätze scheitern und was einen qualifizierten Spezialisten ausmacht. Ihr erklärtes Ziel ist es, Halter und Hund in ein neues, entspanntes Leben zu führen. Mehr lesen

Die Pfandleihe ist eine alte Tradition

Die Pfandleihe ist eine der ältesten bekannten Formen des Kreditsystems und hat über Jahrtausende hinweg in verschiedenen Kulturen und Epochen überlebt. Ihre Ursprünge lassen sich bis ins alte China und das antike Griechenland zurückverfolgen, wo Pfandleiher schon damals als wichtige Finanzierungsquelle für Einzelpersonen dienten, die kurzfristig Kapital benötigten. Auch im römischen Reich war die Pfandleihe verbreitet und spielte eine wesentliche Rolle in der Wirtschaft.

Ursprünge der Pfandleihe Mehr lesen