Deshalb lohnt es sich, beim Immobilienverkauf auf einen Profi zu setzen

Für einen rechtsgültigen Immobilienverkauf ist umfangreiches Know-how erforderlich: Ein Kaufvertrag muss aufgesetzt, ein Energieausweis angefertigt und ein Übergabeprotokoll erstellt werden. Über dieses verfügen die erfahrenen Immobilienmakler Joachim Neumann und Markus Neumann von der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH aus Villingen-Schwenningen.

Übernehmen Joachim und Markus Neumann für Eigentümer den Verkaufsprozess, führen sie diesen komplett durch – von der Verkaufsvorbereitung über die Vermarktung bis hin zur Immobilienübergabe. „Dabei verfolgen wir mehrere Ziele“, erklärt Prokurist Markus Neumann, „wir möchten unter anderem möglichst schnell einen Käufer finden, der bereit dazu ist, den angestrebten Preis zu zahlen“. Außerdem gehe es darum, für Sicherheit beim Verkaufsprozess zu sorgen – auf Verkäufer- und Käuferseite. Mehr lesen

22. März 2022 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Deshalb lohnt es sich, beim Immobilienverkauf auf einen Profi zu setzen

Gezielte Immobilienvermittlung durch eine besondere Strategie

Besonders an angespannten Immobilienmärkten bedarf es einer besonderen Strategie für die Immobilienvermittlung. Dies hat das Düsseldorfer Unternehmen Rauch Immobilien erkannt. „Wir vermarkten Immobilien daher in der Regel nur an vorgemerkte und vorgeprüfte Kunden aus unserem großen Interessentenpool“, erklärt Inhaber und Dipl.-Wirtschaftsingenieur Mathias Rauch.

Möchten Eigentümer ihr Haus, ihre Wohnung, ihr Mehrfamilienhaus oder ihr Grundstück vermarkten, wird das Objekt normalerweise von Immobilienmaklern auf zahlreichen Online-Portalen, in Zeitungen oder Anzeigenblättchen beworben. „Aufgrund des angespannten Immobilienmarktes in Düsseldorf bewerben sich eine sehr hohe Anzahl an Kauf- beziehungsweise Mietinteressenten auf diese Anzeigen“, weiß Mathias Rauch. Dieses Vorgehen hat zur Folge, dass kaum die Möglichkeit besteht, mit allen Interessenten in Kontakt zu treten, um deren ernsthaftes Ankaufs- bzw. Anmietungsinteresse zu prüfen. Zu oft fallen so bonitätsstarke Kunden durch das Raster und unnötige Besichtigungen werden durchgeführt, bis der passende Käufer oder Mieter gefunden wird. Interessenten fühlen sich schlecht beraten und der Verkauf bzw. die Vermietung verzögert sich für die Eigentümer. Mehr lesen

14. März 2022 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Gezielte Immobilienvermittlung durch eine besondere Strategie

MWM Arnsberg GmbH u. Co. KG

Herstellung, Dienstleistungsqualität und beste Bearbeitungstechniken schaffen ein Gefühl höchster Sicherheit.

Besonderes Augenmerk legt das Unternehmen auch auf die Bearbeitung von Aluminium-Produkten.
In allen Bereichen werden Fragen bzgl. des am besten geeigneten Materials, der optimalen Bearbeitungstechnik gern und vollständig beantwortet. Die Disponierung von Rohstoffen und Werkzeugen zur Fertigung (nach den Zeichnungs- und Abnahmevorgaben der KundInnen) ist garantiert.
Zusätzlich werden alle Bearbeitungstechniken von Aluminium, wie z.B. Sägen und Bohren, Fräsen, Biegen und Lochen übernommen. Damit ist die hochwertige Qualität der zu produzierenden Werksstücke garantiert. Die mechanische Materialverarbeitung und die galvanische Veredlung von Aluminium gehören selbstverständlich dazu; ebenso wie die Fertigung und Bearbeitung von Alu-Griffleisten und -profilen. Dies gilt auch für andere NE-Metalle. Mehr lesen

11. März 2022 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für MWM Arnsberg GmbH u. Co. KG

Verschiedene Methoden zur Aluminium-Oberflächenveredelung

Das Eloxieren (auch „Anodisieren“ genannt), ist die am häufigsten angewandte Methode. Hierbei wird die Oberfläche in Aluminiumoxid umgewandelt; dadurch öffnet sich eine große Bandbreite an Veränderungsmöglichkeiten: Die Farbe lässt sich wunschgemäß variieren, das Aluminium kann noch intensiver glänzen und zusätzlich wird das Aluminiumprofil geschützt.

Ebenfalls ist das Eloxieren ideal als Vorbehandlung für weitere Bearbeitungsschritte, wie z.B. Ätzen, Schleifen, Polieren und Strahlen.
Korrosionsbeständigkeit, elektrische Isolierung und die Reflexionsfähigkeit optimieren sich durch das Eloxieren. Mehr lesen

11. März 2022 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Verschiedene Methoden zur Aluminium-Oberflächenveredelung

Gebrauchte Kopier- und Drucksysteme weiterverwenden

Diese A3 Kopierer sind allesamt Rückläufer, die vorher im Rahmen eines Full-Service geleast wurden: ein Angebot der Firma Friedmann, das lediglich anbieterunabhängige Systeme umfasst. Für den Kunden bedeutet dies – neben der zwölfmonatigen Garantie – einen echten Mehrwert, denn sämtliche Geräte werden zunächst optisch und technisch aufbereitet und auch einer gründlichen technischen Überprüfung unterzogen. Hier gilt es besonders auf die sensiblen Bereiche zu achten, die dem täglichen Gebrauch ausgesetzt sind und daher oft stark beansprucht werden. Nachdem die technische Prüfung abgeschlossen und das Gerät eingehend gereinigt wurde, werden alle Systeme neu eingemessen sowie justiert und wieder auf den neuesten technischen Stand gebracht. Anhand einer Checkliste erfolgt eine erneute Qualitätskontrolle, nachdem die verschiedenen Maßnahmen abgeschlossen wurden. Für den Kunden dient die Dokumentation dieser abschließenden Prüfung als Qualitätssiegel, das ihm als Nachweis bei der Übergabe des Geräts ausgehändigt wird. Mehr lesen

11. März 2022 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Gebrauchte Kopier- und Drucksysteme weiterverwenden

Flos Designerleuchten

Funktionalität und Ästhetik prägten das Design der Leuchten, stets in Zusammenhang mit dem Experimentieren in Form und Material. Herausragende, geradezu revolutionäre Objekte waren das Ergebnis dieser Suche nach einer neuen Designsprache, wie etwa die legendäre, von den Brüdern Castiglioni entworfene FLOS Arco Bogenleuchte.

Die Flos Taraxacum S1 – ebenfalls von den Brüdern Castiglioni kreiert – entstand durch die Suche nach neuen Ausdrucksformen. Hierbei verwendete Flos das Cocoon, ein Material, das beim U.S. Militär zu Verpackungszwecken genutzt wird. Mehr lesen

11. März 2022 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Flos Designerleuchten

Baugrundstücke in Wiesbaden sehr gefragt

In Wiesbaden sind Grund und Boden knapp. Das zeigt sich auch bei einem Blick auf die Bodenrichtwerte. Immobilienmakler Sascha Rückert berät Grundstückeigentümer zu ihren Verkaufsoptionen und bietet umfassende Leistungen für eine reibungslose Abwicklung.

„Die Bodenrichtwerte sind in den letzten zwei Jahren im Schnitt um 20 Prozent gestiegen. Gute Aussichten für Eigentümer eines Grundstücks, die über den Verkauf nachdenken“, erklärt der erfahrene Makler Sascha Rückert aus Wiesbaden. Mehr lesen

10. März 2022 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Baugrundstücke in Wiesbaden sehr gefragt

Deckenleuchten – die ideale Grundbeleuchtung für alle Raumgrößen

Besondere Features einer neuen Deckenleuchte/n:

Die moderne LED-Leuchten-Generation kann weitaus mehr als „nur“ Ihre Räume erhellen! Spielen sie mit den Farben des Lichts, hören sie Ihre Lieblingsmusik, wechseln sie via Dimmer von kühlem zu warmem Licht … eine neue Welt des Komforts wird sich öffnen!

– Bewegungsmelder:
Das Licht schaltet sich ein, sobald der Raum betreten wird. Das lästige Antippen des Wandschalters mit dem Ellbogen (schwierig, wenn gerade keine Hand frei ist, weil man z.B. ein Tablett ins Zimmer trägt) entfällt. Unterschieden wird zwischen dem Präsenz- und dem Bewegungsmelder. Ersterer bleibt die gesamte Zeit über aktiviert, solange Bewegung wahrgenommen wird. Und der Bewegungsmelder reagiert auf das spontane Registrieren einer neu wahrgenommenen Bewegung. Mehr lesen

8. März 2022 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Deckenleuchten – die ideale Grundbeleuchtung für alle Raumgrößen

www.stiebel-eltron.at – Nachhaltige Technologien sorgen für einen optimalen Klimaschutz – stiebel-eltron.at

Wärmepumpen nutzen Wärme aus dem Erdreich, dem Grundwasser oder aus der Luft, um damit zu heizen oder für warmes Wasser zu sorgen. STIEBEL ELTRON Österreich bietet hocheffiziente Haustechniklösungen für Warmwasser, Raumheizung, Klima und Erneuerbare Energien (Wärmepumpen-Systeme und Lüftungs-Anlagen). STIEBEL ELTRON – der Fullservice-Spezialist im Bereich Wärmepumpen & Lüftungsanlagen – entwickelt und produziert seit 1924 Produkte auf technisch allerhöchstem Niveau. STIEBEL ELTRON ÖSTERREICH überzeugt mit vielen in den höchsten Energieeffizienzklassen A bis A++ angesiedelten Haustechnikprodukten. Mit dieser nachhaltigen und energieeffizienten Produktpalette sorgt STIEBEL ELTRON ÖSTERREICH für eine saubere Klimazukunft. Mehr lesen

8. März 2022 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für www.stiebel-eltron.at – Nachhaltige Technologien sorgen für einen optimalen Klimaschutz – stiebel-eltron.at

Mithilfe eines Maklers schneller zum Traumobjekt

Suchen Miet- oder Kaufinteressenten in Celle oder in der Umgebung nach einer Immobilie, können die Anforderungen an diese sehr unterschiedlich sein: Während die einen möglichst günstig, zentral und im Trubel wohnen möchten, suchen andere quasi das genaue Gegenteil. Sie sind zwar bereit dazu, weitaus tiefer in die Tasche zu greifen. Dafür möchten sie aber von einer gehobenen Ausstattung der Immobilie und einer ruhigen Lage profitieren.

Urs Müller, Gründer und Geschäftsführer von Müller & zum Felde Immobilien, weiß, dass jeder Kunde individuelle Wünsche an eine Immobilie hat. Daher begeben er und seine Kollegen sich gezielt auf die Suche nach dem passenden Objekt. „Wir berücksichtigen beispielsweise die gewünschte Lage, den genannten Kauf- oder Mietpreis sowie besondere Anforderungen an das Objekt“, erklärt Urs Müller. Diese gezielte Suche hat zum Vorteil, dass später unnötige Besichtigungstermine vermieden werden und Kauf- und Mietinteressenten schneller ihre Traumimmobilie finden. Ist das passende Objekt gefunden, wird es den Kauf- oder Mietinteressenten präsentiert. Mehr lesen

8. März 2022 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Mithilfe eines Maklers schneller zum Traumobjekt
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