Die Finanzierung von Geschäftsimmobilien in der Schweiz hat sich in den letzten Jahren diversifiziert, berichtet Dr. Rudolf Flösser. Während der klassische Bankkredit nach wie vor eine zentrale Rolle spielt, gewinnen innovative Finanzierungsmodelle zunehmend an Bedeutung. Mezzanine-Finanzierungen, die eine Mischform aus Eigen- und Fremdkapital darstellen, ermöglichen flexible Strukturen. Sale-Leaseback-Transaktionen bieten Unternehmen die Möglichkeit, Kapital freizusetzen und gleichzeitig die Immobilie weiter zu nutzen. Crowdfunding und Real Estate Investment Trusts (REITs) eröffnen neue Wege zur Kapitalbeschaffung. Die Wahl des optimalen Finanzierungsmodells hängt von Faktoren wie der Unternehmensgrösse, der Branche und den spezifischen Eigenschaften der Immobilie ab. Experten wie Dr. Rudolf Flösser empfehlen einen ganzheitlichen Ansatz, der sowohl kurzfristige Liquiditätsanforderungen als auch langfristige strategische Ziele berücksichtigt.