Exzellente Verkaufsvorbereitung dank Immobilien Gemünden

Immobilien Gemünden aus Bingen am Rhein setzt Maßstäbe bei der Vorbereitung zum Immobilienverkauf. Die erfahrenen Immobilienmakler des Unternehmens bieten einen umfassenden Service, der sowohl traditionelle als auch innovative Maßnahmen umfasst.

„Die professionelle Vorbereitung beim Immobilienverkauf ist entscheidend, um einen angemessenen Preis zu erzielen“, meint Stephanie Gemünden-Wilhelm, Inhaberin des renommierten Unternehmens Immobilien Gemünden. Sie und ihre Kollegen haben sich daher unter anderem auf diesen Prozess spezialisiert und bieten eine umfassende Palette an Dienstleistungen im Hinblick auf die Verkaufsvorbereitung an. Mehr lesen

Immobilienverkauf mit Makler: Das sind die Vorteile

Beauftragt ein Eigentümer die Makler der Mike Schneider Immobilien GmbH aus Alsfeld mit dem Immobilienverkauf, tun diese alles für die Erzielung eines angemessenen Preises. Dazu führen sie während des Verkaufsprozesses zahlreiche Schritte durch. Inhaber und Immobilienprofi Mike Schneider verrät mehr.

„Vor dem Verkauf erklären wir den Eigentümern zunächst, wie sie ihre Immobilie durch kleine Maßnahmen optimal in Szene setzen können“, sagt Mike Schneider. Der Anstrich der Fensterrahmen, die Reparatur eines defekten Gartenzaunes oder das Rasenmähen seien schnell erledigt. Diese Maßnahmen könnten aber dazu führen, dass die Kaufinteressenten einen besseren Eindruck vom Objekt bekommen. „Idealerweise werden die Maßnahmen durchgeführt, bevor wir professionelle Objektfotos für das Exposé erstellen“, so Mike Schneider. Mehr lesen

Tipps für den Privatverkauf

Möchten Eigentümer ihre Immobilie selbstständig verkaufen, müssen sie dabei einige Aspekte beachten. So müssen sie im Vorfeld beispielsweise alle verkaufsrelevanten Unterlagen besorgen. Zu diesen zählen unter anderem der Grundriss, der Energieausweis und Nachweise über durchgeführte Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen. Außerdem sollten Eigentümer im Vorfeld des Verkaufes den Wert der Immobilie bestimmen und einen angemessenen Preis festlegen. Ist dies geschehen, geht es an die Verkaufsvorbereitung. Bei dieser wird die Immobilie durch kleine Maßnahmen – wie zum Beispiel den Anstrich eines Zaunes – für die Vermarktung vorbereitet. Mehr lesen

Mit einem Exposé auf den Immobilienverkauf aufmerksam machen

Dank eines attraktiven und informativen Exposés finden Wohnungs-, Haus-, Mehrfamilienhaus- und Grundstücksverkäufer noch schneller einen passenden Käufer. Dieser Auffassung ist Farid Sabori, Leiter des Bereichs Verkauf und Vermietung bei der Sabori Immobilien GmbH. Er erklärt, worauf es bei der Erstellung ankommt.

„Ein gutes Exposé sollte bereits zu Beginn des Verkaufsprozesses erstellt werden, später in Papierform sowie elektronisch vorliegen, informativ sein und professionelle Objektfotos beinhalten“, weiß Farid Sabori, „denn nur so können sich Kaufinteressenten einen Eindruck von der Immobilie verschaffen und entscheiden, ob sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen oder nicht“. Mehr lesen

Immobilien effizient vermarkten

„Familien suchen oft nach einem größeren Haus mit Garten, Senioren nach einer barrierefreien Wohnung in sehr guter bis guter Lage und Auszubildende benötigen häufig schnell Wohnraum, der noch dazu günstig ist“, weiß Markus Neumann, Prokurist bei der NEUMANN Immobilien GmbH, „natürlich lassen sich diese Aussagen nicht pauschalisieren“. So werde es immer auch Familien geben, die mit wenig Platz auskommen, Senioren, die problemlos in ein oberes Stockwerk gelangen können und Auszubildende, die bereits eine größere Summe für eine Investition in eine Wohnimmobilie angespart haben. Daher gilt es, die passende Zielgruppe bzw. die passenden Kaufinteressenten aus der hauseigenen Käuferkartei oder andere Kaufinteressenten vor der Vermarktung gezielt herauszufiltern bzw. festzulegen. Mehr lesen