Innovative Immobilienvermarktung

Hierfür nutzen sie unter anderem das sogenannte Home Staging – eine professionelle Aufwertung bereits leerstehender Immobilien durch stimmige Einrichtung und Dekoration. So können potenzielle Käufer emotional besser angesprochen werden und der Verkaufsprozess kann optimiert werden.

Darüber hinaus fertigen die Makler von Rückert Immobilien auch 360-Grad-Besichtigungen an. Diese ermöglichen den Interessenten bereits von zu Hause aus ein optimales und realistisches Raumerlebnis. Die Immobilienvermittlung kann dank der 360-Grad-Besichtigungen effizienter gestaltet werden, da nur ernsthafte Interessenten zu realen Besichtigungsterminen eingeladen werden. Mehr lesen

20. Juli 2023 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Innovative Immobilienvermarktung

Wohnungsverkauf: Warum Eigentümer auf Immobilien Gemünden setzen sollten

Einer der entscheidenden Vorteile bei der Beauftragung der Makler von Immobilien Gemünden liegt in der präzisen Bestimmung und dem Fokus auf der Erzielung eines realistischen Verkaufspreises. „Ein Preis, der zu hoch oder zu niedrig angesetzt ist, kann potenzielle Käufer abschrecken. Deshalb sorgen wir für eine fundierte Wertermittlung“, so Stephanie Gemünden-Wilhelm.

Auch über die Wertermittlung hinaus bietet Immobilien Gemünden ein umfassendes Dienstleistungspaket, das Eigentümern den Verkaufsprozess erheblich erleichtert. „Wir übernehmen auch die Vermarktung, die Kaufpreisverhandlungen und die Immobilienübergabe. So können sich unsere Kunden auf andere Dinge konzentrieren“, sagt Stephanie Gemünden-Wilhelm. Mehr lesen

27. Juni 2023 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Wohnungsverkauf: Warum Eigentümer auf Immobilien Gemünden setzen sollten

Verkaufsablauf mit Makler

Das Team um Geschäftsführer Joachim Neumann und Prokurist Markus Neumann von der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH aus Villingen-Schwenningen steht an der Seite von Immobilienverkäufern – von der Verkaufsvorbereitung über die Vermarktung bis hin zur Immobilienübergabe.

Im Verkaufsprozess ist die Verkaufsvorbereitung ein wichtiger Schritt. „Wir setzen Immobilien wirkungsvoll in Szene und empfehlen gezielte Maßnahmen zur Wertsteigerung“, erklärt Joachim Neumann. So kann beispielsweise ein gepflegter Garten oder ein neuer Anstrich für einen besseren Eindruck bei den Kaufinteressenten sorgen und Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen können den Wert der Immobilie erhöhen. Gerne beraten die Makler aus Villingen-Schwenningen Immobilienverkäufer darüber, ob sich die Durchführung dieser Maßnahmen lohnt oder nicht. Mehr lesen

30. Mai 2023 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Verkaufsablauf mit Makler

Immobilienverkauf mit Makler: Das sind die Vorteile

Beauftragt ein Eigentümer die Makler der Mike Schneider Immobilien GmbH aus Alsfeld mit dem Immobilienverkauf, tun diese alles für die Erzielung eines angemessenen Preises. Dazu führen sie während des Verkaufsprozesses zahlreiche Schritte durch. Inhaber und Immobilienprofi Mike Schneider verrät mehr.

„Vor dem Verkauf erklären wir den Eigentümern zunächst, wie sie ihre Immobilie durch kleine Maßnahmen optimal in Szene setzen können“, sagt Mike Schneider. Der Anstrich der Fensterrahmen, die Reparatur eines defekten Gartenzaunes oder das Rasenmähen seien schnell erledigt. Diese Maßnahmen könnten aber dazu führen, dass die Kaufinteressenten einen besseren Eindruck vom Objekt bekommen. „Idealerweise werden die Maßnahmen durchgeführt, bevor wir professionelle Objektfotos für das Exposé erstellen“, so Mike Schneider. Mehr lesen

13. April 2023 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Immobilienverkauf mit Makler: Das sind die Vorteile

Hausverkauf: Darauf können Eigentümer achten

Die gekonnte Verkaufsvorbereitung, eine geschickte Preisfestlegung und eine ansprechende Vermarktung – möchten Eigentümer ihr Haus verkaufen, müssen sie an diese und an viele weitere Schritte denken. „Der Hausverkauf ist ein Prozess, bei dem mehrere Faktoren zum Erfolg beitragen“, erklärt Stephanie Gemünden-Wilhelm, Inhaberin von Immobilien Gemünden mit Sitz in Bingen am Rhein.

Damit beim Hausverkauf nichts schiefgeht, liefert die Diplom-Immobilienwirtin Eigentümern drei wichtige Tipps. Erstens: Zunächst sollte die Verkaufsvorbereitung erfolgen. „Mit verschiedenen Maßnahmen wie dem Austausch defekter Lampen, dem Anstrich des Gartenzaunes oder dem Rückschnitt der Hecke können Eigentümer dafür sorgen, dass Kaufinteressenten einen optimalen Eindruck von dem Haus bekommen“ empfiehlt Stephanie Gemünden-Wilhelm, „die Durchführung der Maßnahmen ist daher bereits sinnvoll, bevor Objektfotos für die Vermarktung entstehen“. Mehr lesen

11. April 2023 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Hausverkauf: Darauf können Eigentümer achten

Die NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH berät zum Grundstücksverkauf

Lage, Grundstücksart und Wegerechte – „Möchten Eigentümer ihr Grundstück verkaufen, müssen sie wissen, dass sich verschiedene Aspekte auf den Grundstückswert auswirken können“, erklärt Joachim Neumann, Geschäftsführer der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH. Er und seine Kollegen kennen sich mit dem Grundstücksverkauf bestens aus und übernehmen für Eigentümer gerne den gesamten Verkaufsprozess.

Dabei halten sie unter anderem die Zielgruppe im Blick, an die sie das Grundstück verkaufen können. „Für Investoren ist es häufig wichtig, dass auf dem Grundstück noch weitere Immobilien errichtet werden können“, meint Joachim Neumann, „Privatpersonen möchten dagegen meist ein Grundstück kaufen, auf dem ihnen hinterher niemand die Sicht ins Grüne verbauen kann“. Mehr lesen

10. Februar 2023 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Die NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH berät zum Grundstücksverkauf

Dank Makler zu einem angemessenen Preis

„Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf sind zahlreiche Schritte erforderlich“, weiß René Reuschenbach, Geschäftsführer der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH mit Sitz in Bornheim, „werden diese nicht kompetent durchgeführt, steigt das Risiko für Eigentümer, ihre Immobilie unter Wert zu verkaufen“.

Damit Eigentümer einen angemessenen Preis für ihre Immobilie erzielen können, sollten sie einige Aspekte beachten. „Für einen erfolgreichen Verkauf sind zum Beispiel die Festlegung eines realistischen Verkaufspreises, die Wahl der passenden Zielgruppe und die geschickte Vermarktung wichtig“, weiß René Reuschenbach. Mehr lesen

12. Dezember 2022 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Dank Makler zu einem angemessenen Preis

Ohne großes Aufsehen die Immobilie verkaufen

Nicht jeder Eigentümer möchte, dass viele Nachbarn, etliche Bekannte und zahlreiche Kaufinteressenten etwas von ihrem Immobilienverkauf mitbekommen. Die Gründe dafür können unterschiedlich sein. Geschäftsführer Sascha Rückert von Rückert Immobilien und sein Team kennen verschiedene Kniffe, um den Immobilienverkauf in Wiesbaden und Umgebung möglichst diskret durchzuführen.

„Neben Personen des öffentlichen Lebens können auch Privatpersonen von einem diskreten Verkauf ihrer Immobilie profitieren“, meint Immobilienmakler Sascha Rückert. Das kann zum Beispiel nach einer Trennung oder einer Scheidung der Fall sein – besonders dann, wenn aus der Beziehung Kinder hervorgegangen sind. „Die Kinder befinden sich oftmals in einer schwierigen Situation“, findet Sascha Rückert, „unnötiger Stress, der durch zahlreiche Besichtigungstermine entstehen kann, sollte dann vermieden werden“. Mehr lesen

10. November 2022 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Ohne großes Aufsehen die Immobilie verkaufen

Professionelle Immobilienvermarktung aus Wiesbaden

Um eine Wohnung oder ein Haus erfolgreich zu vermitteln, kommt es wesentlich auf die Vermarktungsstrategie an. Makler Sascha Rückert aus Wiesbaden schöpft aus seiner 33-jährigen Erfahrung und wählt die passenden Methoden und Kanäle für jede einzelne Immobilie.

„Jede Immobilie hat ihre eigenen Vorzüge, die wir gezielt herausarbeiten. Daraufhin erstellen wir eine Verkaufsstrategie, die genau auf die Zielgruppe zugeschnitten ist“, erklärt Immobilienmakler Sascha Rückert. „Aufgrund der aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt sind Kaufinteressenten gerade eher zurückhaltend. Doch wenn ein attraktives Angebot lockt, finden wir immer noch schnell den passenden Käufer – vielleicht sogar unter unseren zahlreichen vorgemerkten Interessenten.“ Mehr lesen

8. September 2022 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Professionelle Immobilienvermarktung aus Wiesbaden

Den passenden Interessenten für das Mehrfamilienhaus finden

Möchten Eigentümer ihr Mehrfamilienhaus verkaufen, ist damit viel Aufwand verbunden. Für die einzelnen Eigentumswohnungen müssen Abgeschlossenheitsbescheinigungen vorliegen, die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen müssen zusammengetragen und der richtige Kaufinteressent muss gefunden werden. Damit Eigentümer nicht den Überblick verlieren, übernehmen die Makler von Rauch Immobilien gerne den gesamten Verkaufsprozess.

„Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses gestaltet sich aufwendiger als der eines Einfamilienhauses“, weiß Mathias Rauch, Inhaber von Rauch Immobilien aus Düsseldorf. Dafür gibt es mehrere Gründe. Zum einen muss für den Mehrfamilienhaus eine Vielzahl von Unterlagen beschafft werden. So müssen neben den Abgeschlossenheitsbescheinigungen und den Protokollen der letzten Eigentümerversammlungen unter anderem Versicherungsnachweise, Mietverträge sowie gegebenenfalls Verträge mit externen Dienstleistern vorliegen. Mehr lesen

24. August 2022 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Den passenden Interessenten für das Mehrfamilienhaus finden
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