Immobilien sind eine populäre Kapitalanlage

City Immobilienmakler GmbH Makler bietet umfangreiche Leistungen

Der Kauf einer Immobilie ist generell mit einer hohen Investition verbunden. Eine Immobilie sollte niemals spontan gekauft werden. Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen möchte, sollte mit der Suche nach dem geeigneten Objekt unbedingt einen erfahrenen Makler des Unternehmens City Immobilienmakler GmbH beauftragen.
Die Traumimmobilie zu finden kostet viel Zeit und Mühe, insbesondere wenn die Suche an einem anderen Ort erfolgt. Aufgrund der aktuellen Niedrigzinsen ist die Nachfrage nach Immobilien aktuell groß. Deshalb ist es Käufern zu empfehlen, sich mit Ihrem Kaufwunsch direkt an die City Immobilien GmbH zu wenden. Der Makler kann zum Beispiel damit beauftragt werden, über neue, zum Verkauf angebotene Objekte am gewünschten Standort zu informieren. Eine andere Möglichkeit ist, den seriösen Makler der City Immobilienmakler GmbH direkt mit der aktiven Suche nach der geeigneten Wunschimmobilie zu beauftragen. Mehr lesen

5. Februar 2021 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Immobilien sind eine populäre Kapitalanlage

So hat sich der Immobilienpreis in Hannover entwickelt

Hannover ist eine große, wuselige und gleichzeitig ordentliche Stadt mit einer optimalen Infrastruktur und tollen Szenevierteln sowie ruhigen Wohngegenden und einer gepflegten Innenstadt. Das Stadtbild wird sowohl von gut erhaltenen und restaurierten Bestandsobjekten geprägt als auch von schönen Neubauten. So punktet die Stadt durch ihre bunte Mischung an Immobilien, die für jeden etwas bereit hält. In Hannover befindet sich die Universität, die der Grund für die vielen Studierenden in der Stadt ist. So bietet die Stadt auch über ein spannendes und lautes Nachtleben in den Szenevierteln in der Nähe der Universität. Mehr lesen

5. Februar 2021 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für So hat sich der Immobilienpreis in Hannover entwickelt

Weshalb sich ein Immobilienmakler nach wie vor lohnt

Käufer, die sich für eine kleine Wohnung interessieren, sind ein komplett anderer Interessentenkreis als Personen, die ein Mehrfamilienhaus kaufen möchten. Falls Sie nicht über ausreichend Kenntnisse im Bereich Immobilienpreise und Immobilienwert verfügen, ist die Festlegung von einem Kaufpreis die nächste Herausforderung. Daher ist es eine sehr gute Entscheidung, sich auf das Fachwissen und die Erfahrung eines seriösen Maklers zu verlassen. Leider gibt es im Internet zahlreiche schwarze Schafe und Sie möchten natürlich kein Risiko eingehen, indem Sie mit unseriösen Personen zusammenarbeiten. Mehr lesen

4. Februar 2021 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Weshalb sich ein Immobilienmakler nach wie vor lohnt

Immobilienkauf- immer noch als Geldanlage gefragt

Gewinnbringender Verkauf einer Immobilie mit der City Immobilienmakler GmbH

Sie möchten Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen? Dann sind Sie bei der City Immobilienmakler GmbH genau an der richtigen Adresse. Zahlreiche Menschen interessieren sich dafür, eine Immobilie zu erwerben. Nun fragen Sie sich, warum Sie einen Makler benötigen. Bei derartig hohem Interesse können Sie einen Käufer auch ohne fremde Hilfe finden. Sicher ist dies der Fall. Jedoch werden Sie möglicherweise einen Kaufpreis erzielen, der ihren Vorstellungen überhaupt nicht entspricht. Sie benötigen das erforderliche Fachwissen, um eine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen. Zusätzlich dürfen Sie die Formalitäten nicht unterschätzen. Indem Sie sich für einen seriösen Makler entscheiden, ersparen Sie sich sehr viel Zeit, Stress und Sorgen. Mehr lesen

4. Februar 2021 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Immobilienkauf- immer noch als Geldanlage gefragt

Immopartner auf Wachstumskurs

Eigentümer, die ihre Immobilie in Neumarkt in der Oberpfalz mit Immopartner verkaufen möchten, haben ab sofort Ansprechpartner vor Ort: Geschäftsführer Stefan Sagraloff und seine Mitarbeiterin Vanessa Maier bieten ihnen unter anderem eine professionelle Wertermittlung, eine umfangreiche Immobilienvermarktung sowie eine schnelle Kaufinteressentensuche an. Vermieter oder Immobiliensuchende, die Unterstützung benötigen, können sich ebenfalls an die erfahrenen Immobilienmakler wenden.

Das Bayerische Metzgerei- und Weißwurstmuseum, das Museum für historische Maybach-Fahrzeuge und das Museum Lothar Fischer – es ist nicht nur die kulturelle Vielfalt, die das Leben in Neumarkt in der Oberpfalz so besonders macht. „Ein Spaziergang durch die wunderschöne Altstadt ist ebenfalls absolut empfehlenswert“, weiß Immopartner-Geschäftsführer Stefan Sagraloff. Wer sich in die rund 40.000 Einwohner starke Kreisstadt verliebt hat, kann mit Hilfe der erfahrenen Immobilienmakler Neumarkt zu seinem neuen Zuhause machen. „Wir begeben uns gerne auf die Suche nach einer geeigneten Immobilie zum Kauf oder zur Miete“, so Stefan Sagraloff. Mehr lesen

29. Januar 2021 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Immopartner auf Wachstumskurs

Immobilien nicht ohne Energieausweis verkaufen

Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, muss vorab zahlreiche Dokumente beschaffen. Dazu zählt auch ein gültiger Energieausweis. Eigentümer, die dieses Dokument nicht vorweisen können, begehen eine Ordnungswidrigkeit und müssen mit einer Strafe von mehreren tausend Euro rechnen, wenn sie erwischt werden.

Neben einer Geldstrafe drohen Eigentümern ohne gültigen Energieausweis aber noch weitere Konsequenzen. Denn der Verkaufsprozess kann dann oftmals nicht zum erfolgreichen Abschluss gebracht werden, weiß Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien aus Herrenberg. Der Grund: Ein Notar wird den Kaufvertrag nicht beurkunden, da ein Passus zum Energieausweis obligatorisch ist. Sylvia Gairing und ihre Kollegen beschaffen Eigentümern daher schon lange vorab ein gültiges Dokument. Mehr lesen

27. Januar 2021 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Immobilien nicht ohne Energieausweis verkaufen

So verkaufen Eigentümer erfolgreich ihr Grundstück

Wo und wie liegt das Grundstück? Welche Zielgruppe interessiert sich für dieses? Wann ist der beste Verkaufszeitpunkt? All das sind Fragen, die Grundstücksverkäufer frühzeitig klären sollten, meint Farid Sabori. Der Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg liefert weiterführende Informationen zu den Punkten.

Punkt 1: Eigentümer, die vor dem Verkauf wissen möchten, was ihr Grundstück wert ist, können sich dazu am Bodenrichtwert orientieren. Dieser wird regelmäßig von entsprechenden Gutachterausschüssen ermittelt. Bei der Festlegung des Bodenrichtwerts werden die Summen berücksichtigt, die in der Vergangenheit für vergleichbare Grundstücke gezahlt worden sind. „Dennoch können Grundstücke mit derselben Größe und in vergleichbarer Lage einen sehr unterschiedlichen Wert haben“, erklärt Farid Sabori, „denn dieser ist auch abhängig von der erlaubten Nutzungsart des Grundstücks“. So sei Ackerland oftmals weniger wert als Bauland. Wer sein Grundstück auf eigene Faust verkaufen möchte, sollte sich daher umfassend über die Lage, die mögliche Nutzungsart und über den Wert des Grundstücks informieren, um es zu einem angemessenen Preis zu verkaufen. Mehr lesen

19. Januar 2021 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für So verkaufen Eigentümer erfolgreich ihr Grundstück

Leibrente: Eine gute Alternative zum Immobilienverkauf

Viele Immobilieneigentümer haben ihr Leben lang gearbeitet, müssen im Alter aber dennoch mit einer kleinen Rente auskommen oder sie möchten sich zum Lebensende noch Wünsche erfüllen. Zuweilen passiert es dann, dass sie über den Verkauf ihres Hauses nachdenken, um an das erforderliche Geld zu kommen. Für alle, die nicht auf einmal auf eine solch große Geldsumme angewiesen sind, kann der Verkauf auf Leibrente eine sinnvolle Alternative sein, meint Maximilian Lippka, Geschäftsführer der Münchner IG. Mehr lesen

18. Januar 2021 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Leibrente: Eine gute Alternative zum Immobilienverkauf

Wohnungsverkauf: So gelingt er Eigentümern

Wer seine Eigentumswohnung veräußern möchte, muss dazu in der Regel noch weitere Dokumente bereithalten als ein Hausverkäufer. Darüber hinaus ist aber auch ein gut organisierter Verkaufsprozess entscheidend, um einen angemessenen Preis für die Wohnung zu erzielen. Immopartner-Geschäftsführer Stefan Sagraloff erklärt, wieso.

Neben Unterlagen zur Wohnflächenberechnung, dem Energieausweis und Bauplänen sind noch weitere Dokumente für einen Wohnungsverkauf erforderlich. Dazu zählen zum Beispiel Protokolle aus den Eigentümerversammlungen der vergangenen drei Jahre, die Teilungserklärung sowie die Wohngeldabrechnung. Der Immopartner-Geschäftsführer aus Nürnberg und seine Mitarbeiter wissen genau, welche Dokumente für den Verkauf einer Wohnung benötigt werden und helfen Eigentümern gegebenenfalls bei deren Beschaffung. Mehr lesen

11. Januar 2021 Gesellschaft & Familie Kommentare deaktiviert für Wohnungsverkauf: So gelingt er Eigentümern

Darauf müssen Verkäufer von Bauland achten

Die Immobilienmakler der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH prüfen für Grundstücksverkäufer ganz genau die Zielgruppe. Denn das Grundstück kann unter Umständen nicht nur an Privatpersonen, sondern auch an Projektentwickler veräußert werden. Damit diese ihre Vorhaben wie zum Beispiel die Schaffung neuen Wohnraums umsetzen können, muss das Grundstück einige Kriterien erfüllen. WAV-Geschäftsführer René Reuschenbach weiß, welche das sind.

Wohl die meisten Projektentwickler möchten ein Grundstück kaufen, das später eine hohe Rendite abwirft. Bei ihrem Kauf achten sie deshalb oftmals darauf, dass es sich bei dem Grundstück bereits um Bauland handelt, auf dem mehr als 20 Einheiten gebaut werden dürfen und das mehr als 1.000 Quadratmeter umfasst. „Außerdem ist vielen Projektentwicklern eine gute Infrastruktur wichtig“, weiß René Reuschenbach, „gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe sind für sie daher von besonderem Interesse“. Für ihre konkreten Bauvorhaben wie zum Beispiel die Schaffung neuen Wohnraums müssen die Grundstücke gegebenenfalls noch weitere Anforderungen erfüllen. Mehr lesen

11. Januar 2021 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Darauf müssen Verkäufer von Bauland achten
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