Grundstücksverkauf mit professioneller Begleitung

Der Verkauf eines Grundstücks bringt zahlreiche Herausforderungen mit sich, die für Eigentümer oft schwer zu durchschauen sind. Ob es sich um ein bebautes oder unbebautes Grundstück handelt – jeder Verkauf erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und fundiertes Fachwissen. Mit den Maklern der Rückert Immobilien GmbH & Co. KG sichern sich Eigentümer beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.

Jedes Grundstück ist einzigartig und hat individuelle Merkmale, die den Verkaufswert und das Interesse potenzieller Käufer beeinflussen. Ob Lage, Ausrichtung, Bebauungsmöglichkeiten oder bestehende Rechte Dritter – diese Faktoren entscheiden über den Erfolg des Verkaufs. Geschäftsführer Sascha Rückert und seine Kollegen unterstützen Eigentümer dabei, alle wichtigen Informationen rund um das Grundstück zu ermitteln und zu bewerten. Gemeinsam mit ihnen entwickeln sie dann die richtige Verkaufsstrategie, dank der das Grundstück optimal am Markt platziert wird. Mehr lesen

7. Oktober 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Grundstücksverkauf mit professioneller Begleitung

Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH bietet umfassende Lösungen

„Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Geschäft. Es geht um Vertrauen, Kompetenz und die optimale Betreuung unserer Kunden. Genau das gewährleisten wir mit unserer Erfahrung und Marktkenntnis“, erklärt René Reuschenbach, Geschäftsführer der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH.

Er und seine Kollegen bieten maßgeschneiderte Lösungen für den Wohnungs-, Haus-, Mehrfamilienhaus- und Grundstücksverkauf. Der Verkauf einer Wohnung mit einem bestehenden Mietverhältnis erfordert beispielsweise eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer, da diese das Mietverhältnis übernehmen müssen. Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH unterstützt Eigentümer dabei, ihre Wohnungen bestmöglich zu präsentieren und zu vermarkten. Durch die fundierte Kenntnis des regionalen Marktes ist das Unternehmen in der Lage, die Bedürfnisse sowohl der Verkäufer als auch der Käufer zu erfüllen. Mehr lesen

30. September 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH bietet umfassende Lösungen

Professionelle Immobilienbewertung in Berlin

Möchten Eigentümer ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, empfiehlt sich vorab eine professionelle Immobilienbewertung. Bei dieser wird ein realistischer Verkaufs- oder Mietpreis festgelegt. „Dadurch kann die Vermarktung der Immobilie beschleunigt werden“, betont Geschäftsführer Alexander Werneburg von Werneburg Immobilien in Berlin.

Für die Festlegung eines angemessenen Verkaufspreises wenden seine Kollegen und er das Vergleichswert-, das Sachwert- oder das Ertragswertverfahren oder eine Kombination dieser Verfahren an. Welches Verfahren eingesetzt wird, hängt von den individuellen Eigenschaften der Immobilie ab. Das Sachwertverfahren wird für die Bewertung von selbstgenutzten Objekten wie Eigentumswohnungen und Ein- und Zweifamilienhäusern genutzt. Das Vergleichswertverfahren bietet sich an, wenn anhand vergleichbarer, selbstgenutzter Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Reihenhäuser präzise der Wert ermittelt werden kann. Das Ertragswertverfahren kommt dann zum Einsatz, wenn die Immobilie vermietet ist oder vermietet werden soll. Mehr lesen

17. September 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Professionelle Immobilienbewertung in Berlin

Spezialisten für den Wohnungsverkauf in Aachen

Umfassende Unterstützung für Eigentümer, die ihre Wohnung oder mehrere Wohneinheiten verkaufen möchten, bietet das Team der Mahis & Müller Immobilien GmbH mit Sitz in Aachen. Es übernimmt alle Schritte des Verkaufsprozesses – von der professionellen Wertermittlung über die Suche der passenden Interessenten bis hin zur zielgruppenspezifischen Vermarktung der Immobilie.

Der Verkauf einer Wohnung erfordert eine sorgfältige Planung und Durchführung, insbesondere wenn bestehende Mietverhältnisse berücksichtigt werden müssen. Denn in Deutschland gilt der Grundsatz Kauf bricht nicht Miete. Das bedeutet, dass ein Käufer gegebenenfalls bestehende Mietverhältnisse übernehmen muss. „Wir kennen die passenden Interessenten, die genau nach solchen Investitionsmöglichkeiten suchen“, erklärt Thomas Müller, Geschäftsführer der Mahis & Müller Immobilien GmbH. Dank ihrer Expertise und ihres umfassenden Netzwerks finden der Makler aus Aachen und seine Kollegen gezielt Käufer, die bereit sind, sich auf diese Bedingungen einzulassen. Mehr lesen

16. September 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Spezialisten für den Wohnungsverkauf in Aachen

Immobilie verkaufen oder vermieten?

Einige Eigentümer stehen vor einer komplexen Abwägung, wenn es darum geht, ob sie ihre Immobilie verkaufen oder vermieten sollen. Die Makler von Rückert Immobilien aus Wiesbaden helfen in solchen Fällen bei der sorgfältigen Analyse der individuellen Situation und unterstützen dabei, die richtige Entscheidung zu treffen. Dabei berücksichtig das Team unter der Leitung von Geschäftsführer Sascha Rückert sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte.

Der Immobilienverkauf eröffnet Eigentümern schnell finanzielle Freiheiten. Er ist vor allem dann sinnvoll, wenn die Immobilie nicht mehr selbst genutzt wird. „Der Verkauf einer Immobilie kann sehr lukrativ sein, gerade bei den aktuellen Marktentwicklungen“, betont Sascha Rückert, Geschäftsführer von Rückert Immobilien. Zurzeit ziehen die Immobilienpreise wieder an. Neben dem Verkauf ist aber auch die Vermietung eine Option für Eigentümer, die selbst nicht mehr in ihrer Immobilie leben möchten oder können. Mehr lesen

16. September 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Immobilie verkaufen oder vermieten?

Immobilie im Alter verkaufen

Der Immobilienverkauf im Alter gewinnt zunehmend an Bedeutung. Viele ältere Menschen stellen fest, dass ihre bisherige Immobilie nicht mehr ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH, ansässig in Villingen-Schwenningen, bietet Senioren kompetente Unterstützung bei der Veräußerung ihrer Immobilien und der Suche nach alternativen Wohnformen.

Im Alter werden das eigene Haus oder die eigene Wohnung oft zur Herausforderung. Ein häufiger Grund, der für den Verkauf der Immobilie spricht, ist die fehlende Barrierefreiheit: Große Hindernisse stellen beispielsweise Treppen dar, die nicht mehr überwunden werden können. Auch Bäder, die nicht altersgerecht gestaltet sind, werden zum Problem. Hinzu kommt, dass einigen Senioren das Haus nach dem Auszug der Kinder zu groß geworden ist und dass sich die Pflege von Haus und Garten zunehmend als schwierig erweist. Mehr lesen

13. September 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Immobilie im Alter verkaufen

Haus effektiv verkaufen in Aachen

Ein Hausverkauf erfordert Fachwissen und Erfahrung. Die Immobilienmakler der Mahis & Müller Immobilien GmbH aus Aachen unterstützen Eigentümer dabei, einen attraktiven Preis zu erzielen und den gesamten Verkaufsprozess professionell durchzuführen. Geschäftsführer Thomas Müller betont die Bedeutung einer fundierten Wertermittlung und einer maßgeschneiderten Verkaufsstrategie.

Der Verkauf eines Hauses ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben eines Immobilienbesitzers. Thomas Müller weiß, wie komplex dieser Prozess sein kann: „Ein erfolgreicher Hausverkauf erfordert zahlreiche Schritte, damit ein attraktiver Preis erzielt werden kann.“ Dazu zähle auch, dass bei einer Wertermittlung anhand der Bestimmung verschiedener Faktoren wie der Lage, der Ausstattung und des Zustandes ein realistischer Kaufpreis festgesetzt wird. „Nur so können wir sicherstellen, dass das Haus nicht unter seinem Wert verkauft wird“, erklärt Thomas Müller. Mehr lesen

26. August 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Haus effektiv verkaufen in Aachen

Wohnungsverkauf leicht gemacht

Der Wohnungsverkauf kann eine komplexe Angelegenheit sein. Die Immobilienmakler der Neumann Immobilien und Grundbesitz GmbH aus Villingen-Schwenningen erleichtern Eigentümern diesen Prozess jedoch erheblich. Das Unternehmen bietet eine breite Palette an Dienstleistungen an, um den Verkauf erfolgreich und stressfrei zu gestalten.

„Wir legen großen Wert auf eine präzise Wertermittlung, um letztendlich einen attraktiven Preis für unsere Kunden zu erzielen“, betont Geschäftsführer Joachim Neumann. Neben der Wertermittlung übernehmen die Makler auch die komplette Vermarktung der Immobilie. Dazu gehört die Erstellung professioneller Exposés, die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen sowie die Begleitung beim Notartermin und bei der Schlüsselübergabe. „Unser Rundum-Service ermöglicht es den Eigentümern, sich entspannt zurückzulehnen und sich auf andere Dinge zu konzentrieren“, so Prokurist Markus Neumann. Mehr lesen

26. August 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Wohnungsverkauf leicht gemacht

Rundum-Service für Verkäufer, Vermieter und Kaufinteressenten

In der Region Bergisch Gladbach, Köln und dem Rheinisch-Bergischen Kreis hat sich die Monika Hamacher Immobilien GmbH als Immobilienunternehmen etabliert. Geschäftsführer Florian Maskus erläutert: „Unsere Kunden stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir bieten einen umfassenden Service, der sämtliche Aspekte des Immobiliengeschäfts abdeckt und unseren Kunden den größtmöglichen Nutzen verspricht.“

Für Verkäufer bieten die Immobilienmakler aus Bergisch Gladbach ein 7-Punkte-Servicepaket an, das von der Wertermittlung bis hin zur After-Sales-Betreuung reicht. „Wir ermitteln den optimalen Marktpreis, kümmern uns um die Beschaffung und Prüfung aller erforderlichen Unterlagen und übernehmen die komplette Vermarktung der Immobilie. So gewährleisten wir einen reibungslosen Verkaufsprozess“, erklärt Florian Maskus. Mehr lesen

14. August 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Rundum-Service für Verkäufer, Vermieter und Kaufinteressenten

Eine Lösung für die gemeinsame Immobilie nach der Scheidung finden

Nach einer Scheidung stehen Paare vor einer schwierigen Entscheidung bezüglich des gemeinsamen Hauses oder der gemeinsamen Wohnung. Ihnen bieten sich verschiedene Optionen: die Eigentumsübertragung, die Vermietung, der Verkauf oder die Teilungsversteigerung. Geschäftsführer Sascha Rückert von Rückert Immobilien in Wiesbaden erläutert die Vor- und Nachteile.

1. Eigentumsübertragung: Möchte einer der Ex-Partner in der Immobilie verbleiben, kann die Eigentumsübertragung mit einer Auszahlung des anderen Partners eine Lösung sein. „Diese Option bietet dem Verbleibenden Sicherheit, erfordert aber auch eine hohe finanzielle Belastbarkeit“, erklärt Sascha Rückert. Es sei daher ratsam, sich vorab über Punkte in Bezug auf den gemeinsamen Kredit, Unterhaltsfragen und den Zugewinnausgleich von einer Expertin oder einem Experten beraten zu lassen. Die Eigentumsübertragung eignet sich vor allem dann, wenn aus der Beziehung Kinder hervorgegangen sind. Diese können so weiterhin in ihrem gewohnten Umfeld aufwachsen. Mehr lesen

12. August 2024 Handel & Dienstleistungen Kommentare deaktiviert für Eine Lösung für die gemeinsame Immobilie nach der Scheidung finden
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